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招標公告
(略) 市 (略) 區農村集體資 (略) 受 (略) 市 (略) 區赤坭鎮藍 (略) 的委托，定于 *** 日 * : * 時對赤坭鎮藍 (略) （6隊）屈仔魚塘資產項目組織競投，本項目采用現場書面競價 (略) 交易，歡迎有意者前來競投。
* 、資產情況
（ * ）資產名稱：1、屈仔魚塘(單元號: * );
（ * ）資產類型：1、魚塘水面(單元號: * );
（ * ）占地面積：1、約 * . * 畝(單元號: * );
建筑面積：1、無(單元號: * );
（ * ）經營用途：水產養殖,用途必須符合法律法規規定和合同約定;
（ * ） (略) 在位置： (略) 市 (略) 區赤坭鎮藍 (略) （6隊）;
（ * ）產權現狀：無集體產權證;
* 、交易信息 （立項編號：藍田(藍田)LX *** ;交易編號：區集資競 *** ）
（ * ）租賃年限： * . * 年（合同起止時間以實際簽訂合同約定時間為準）;
（ * ）免租期：0. * 年;
（ * ）交易底價：1、 * . * 元/畝·年;
（ * ）租金（承包款）遞增情況：每5年為 * 個遞增周期，從第6年開始遞增，遞增幅度為上 * 期租金的 * . * %;
（ * ）是否可轉租、轉讓、轉包或分租：是，需經農村集體同意;
（ * ）資產交付方式：按現狀交付;
（ * ）交易方式：現場書面競價; 每次報價增加金額: 無。
（ * ）競得方式：不低于底價，價高者得;
（ * ）交易規則：具體詳見本《交易文件》第 * 章的第 * 項競投事項；
1、舉牌競價規則：競投人每次舉牌自然增加無，也可舉牌口頭報價，報價的增幅應高于自然遞增價。
（十）交易保證金： * . * 元;合同履約保證金： * 元;
（十 * ）競投地點： (略) 市 (略) 區赤坭鎮農村財務和集 (略) （地址： (略) 區赤坭鎮廣源東路 (略) * 樓）
（十 * ）其他說明：（1）屈仔魚塘土地規劃為坑塘水面，有林地，現狀為坑塘水面，有林地，請依法用地；請按環保法律法規辦理，不能從事污染生產經營活動；現狀為魚塘，用于水產養殖；現狀為魚塘，請按相關法律法規辦理經營活動，魚塘用于水產養殖；請按法律法規及管理辦法等相關規定依法辦理與交易；（2）根據相關文件規定白坭河與國泰河兩岸1公里范圍內為禁養區，禁止養殖禽畜；（3）疫情期間交易方式視情況而定，若出 (略) 通知。
* 、準入條件：
（ * ）中華人民共和國境內外的法人、 (略) 為能力的自然人，除法律另有規定者外。本次交易不接受聯合體報名，不接受已列入 (略) 區交易平臺信用警示名單的法人、自然人報名。
（ * ）符合出租方/發包方要求的其他資質：
* 、實地查看
本次交易不組織實地查看，資產以實物為準，符合報名條件的競投 (略) (略) 在地，查看資產現狀。競投意向人應不依賴于已披露的上述信息，自行調查了解交易資產的權屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）信息，并獨立做出是否報名參加競投的判斷。
* 、競投人代表要求
競投人是法人機構的，參與競投的代表必須是法定代表人；競投人是個人獨資企業的，參與競投的代表必須是投資人；競投人是工商登記注冊的個體戶的，參與競投的代表必須 (略) 門登記的負責人；競投人 (略) 為能力的自然人的，參與競投的代表必須是競投人本人。
* 、報名事項
（ * ）本 (略) 上報名，競投意向 (略) 上報名流程，確定符合競投資格后，方可交納交易保證金。項目需要提交資質文件審核的，競投意向人應當提前上傳資質文件，并確保資質文件真實有效，如提供虛假的資質文件，依法承擔賠償責任。
競投意向人請于 *** 上午9: * 時至 *** 下午 * : * 時，通過 (略) 區農 (略) 上 (略) 網上報名，競投意向人敬請在規定 (略) 上報名的流程，提前、逾期恕不接受報名。
請各競投意向人根據報名截止時間， (略) 上 (略) 網上報名，確保資質文 (略) 匯款按時到賬。如因未能及時上傳資 (略) 實際到賬時間逾期而造成報名不成功的，后果由競 (略) 承擔。其繳納的交易保證金 * 般在交易結果公示結束后 * 個工作日內 * 次性不計利息全額退還。
（ * ） (略) 址：
http:/ *** 。具體操作詳見 (略) 區農村集體資產管理交易平臺“交易大廳”欄中“用戶操作手冊”。
（ * ）其他事項
1、同 * 交易項目 * 人只能報名 * 次。
2、本交易項目不接受聯合體報名。
3、本交易項 (略) 進行報名，不適用于辦理委托報名的情形，請競投人妥善保管和適用在 (略) 區農 (略) 上交易系統注冊的賬戶信息，對其注冊賬戶安全負責，任何使用賬戶名和 (略) 網上報名的用戶， (略) 為均視為競 (略) 為，由此產生的 * 切后果均 (略) 承擔， (略) 市 (略) 區農村集體資 (略) 不承擔任何責任。
4、競投人競得資產后未經農村集體同意，不按時與 (略) 市 (略) 區赤坭鎮藍 (略) 簽訂合同，視為放棄本次交易，已繳納的交易保證金不予退回，并歸 (略) 市 (略) 區赤坭鎮藍 (略) 所有。
* 、優先權說明
本項目優先權以農村集體的民主表決會議內容為準。
本項目不設優先權。
* 、交易保證金交納要求
各競投意向人在報名前必須按照本項目的要求，確認符合競投要求后， (略) 約定的金額 * 筆完整轉入以下專用賬號，并確保在報名時已到賬（不接受任何方式的現金存、匯款，不接受分次轉賬）。 (略) 實際到賬時間為準。
1、專用賬戶戶名： (略) 市 (略) 區赤坭鎮人民政府
賬號：詳見報名系統中的賬號
(略) ： (略) (略) (略)
2、注意事項：
交易保證金必須以競投人的賬戶轉賬（競投人交納交易 (略) 賬戶戶名必須與報名名稱相符），不接受任何方式的現金匯款或存入。本中心按 (略) 理競投人交納的交易保證金，如需退回競投人的，則默認退回競投人交納 (略) (略) 賬戶，請競 (略) 賬戶能正常使用。未能成功競得的競投人，交易結果公示期間無爭議的，繳納的交易保證金 * 般在交易結果公示結束后 * 個工作日內 * 次性不計利息全額退還。
* 、競投事項
本項目的競投時間為 *** 日 * : * （ (略) 時間），已確認競投資格的競投人請提前 * 分鐘攜帶相關資料到競投地點報到，辦理簽到手續后，不得擅自離開等候區，否則后果自負。競投開始后，尚未辦理報到手續或已辦理報到手續但未按時 (略) 的競投人，取消其競投資格。每位競投人最多可以有兩人 (略) 。
攜帶資料明細如下：
（ * ）法人、自然人和其他組織或委托人有效身份證明文件原件及復印件;
（ * ）競投報名回執；
（ * ）委托代理人參加的，需提前 * 個工作日向 (略) 市 (略) 區赤坭鎮農村財務和集 (略) 遞交委托人授權的委托書原件及代理人身份證明復印件（需出示原件核對）。
十、特別聲明：
（ * ）競投人應不依賴于已披露的上述信息， (略) 對資產的相關情況（如權屬情況、合法性、是否存在未決糾紛等）進行必要的調查和充分了解，對競投資產可能發生的費用和存 (略) 作出充分評估， (略) 有風險。
（ * ） (略) 期間， (略) 有相關手續前，競得人不得擅自改變資產現狀、搭建違法建筑，出租方負有監督的責任。
（ * ）根據我國有關法律、法規的規定，出租方應按規定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。
（ * ）本 (略) 交易的農村集體資產的質量瑕疵、權屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。
十 * 、其他事項詳見附件
十 * 、聯系方式
(略) 市 (略) 區赤坭鎮藍 (略)
聯系人：李德森聯系電話： ***
附件【下載】：
1、交易文件
2、 (略) 區農村集體資產競投報名表
3、 (略) 區農村集體資產交易競投人須知
4、合同草案(初稿)_1合同草案(初稿)_2合同草案(初稿)_3合同草案(初稿)_4合同草案(初稿)_5
5、資產現狀圖或 * 至圖_1資產現狀圖或 * 至圖_2資產現狀圖或 * 至圖_3
6、 (略) 區農村集體資產權屬證明_1
7、其他附件（如其他需要說明事項、溫馨提示、 (略) 位置圖等）
(略) 市 (略) 區赤坭鎮農村財務和集 (略)
* 日
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