（項目編號）
一、標的情況
（一）基本情況
標的物情況： (略) 金城街金朝天下6號樓1層01室 建筑面積158.65平方米
競價底價：63.*元
競買保證金： *元
競價步長：
（二）其他需要說明的情況
1.標的轉讓方：
2.交易行為批準方：此 (略) 置經 黑龍江日 (略) 2025年第11次黨委會 批準，已經予以備案。
3.資產評估情況：經（黑龍江天平資產評估有限責任公）出具的資產評估報告， （黑天平評報字）、（1027號） 資產評估報告，以 2025年3月13日 為評估基準日，轉讓資產評估總價值為63.86 萬元。本項目經 至 網上公開詢價，共收到有效報價 份，經轉讓方確定，本次競價底價為 63.86 萬元。
4.交易方式： 網上競價 。
二、其他需要公告的事項
意向競買人須現場充分了解標的物現狀，并與轉讓方充分溝通達成一致后，再參與本項目競價環節。
（比如房產轉讓涉及到的裝修、物業水電熱費結算等，車輛轉讓涉及到的車牌、驗車、保險、證照、違章信息等，房產出租涉及到的續租、裝修、物業水電熱費繳納等，其它費用支出等）
三、特別聲明
本公告中的信息均由轉讓方提供。轉讓方承諾對公告內容的真實性、合法性、有效性承擔責任，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由轉讓方承擔。
四、申請人（意向受讓方）資格要求
（一）中華人民共和國境內外的依法注冊且有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人均可申請參加。
（二）資格名稱及資格內容
（三）承諾方式
采用書面承諾方式，申請人（意向受讓方）愿意作出承諾的，應當在報名時同時上傳提交本單位/本人簽章后的承諾書掃描件。
（四）不實承諾的責任
承諾失信行為信息將納入 (略) 和行業信用信息系統，對執意隱瞞真實情況、提供虛假承諾參與競價的，按照違 (略) 理。
五、交易須知
（一）意向受讓方須在標的公告期內，登錄黑龍江省 (略) （http://**），在用戶登錄頁面進行注冊（自然人參與項目報名，用戶類型選擇“自然人”；法人參與項目報名，用戶類型選擇“競買人”），并按照操作要求完善注冊信息和誠信信息，提交后等待驗證通過。
（二）驗證通過后，意向受讓方須在標的公告期內，到“黑龍江公共 (略) ”http://** “線上培訓”和“服務指南”中下載《黑龍 (略) 產權交易競買人操作視頻》、《黑龍 (略) 產權交易競買人》和《黑龍 (略) 產權交易競價系統》，自行學臺中選擇“繳納保證金銀行”——點擊“生成子賬號”，意向受讓方須在 年 月 日17時30分前將競買保證金足額以本人（公司）名下銀行卡（賬戶），通過轉賬的方式交納至系統生成的虛擬子賬號（須使用競買人 (略) 主體庫中填寫并核驗通過的基本賬戶繳納保證金；保證金繳納以實際到賬時間為準，超過繳納時間則報名無效）。競買保證金繳納成功后，意向受讓方成為競買人，平臺自動生成《資格確認書》，即可在系統中“我的項目”里選擇標的進行報價。
（三）標的自由競價時間：
年 月 日9時30分至 年 月 日10時00分
（四）標的詢問期時長：
分鐘
（五）標的延時競價時間：
年 月 日10時10分
七、報價規則
1.競買人須在系統中認真閱讀《電子競價風險告知及接受確認書》，勾選同意后方可在線報價。
2.本次競價以價高者得為原則確定競得人（即受讓方）。
3.本次競價以加價方式進行報價，每次加價幅度為競價階梯的整數倍。
4.競買人須在自由競價階段內出1次有效報價，若不出價，則無法進入延時競價階段；若在自由競價階段內只有1位競買人出有效報價，則該競買人為競得人（即受讓方），不進入延時競價階段。
5.競買人報價一經報出，不得撤回。
6.有兩個或兩個以上競買人報價相同的，確認先提交報價者為該競價價格的出價人。
7.此項目分為自由競價和延時競價兩個環節，在自由競價期間，如有價格變動，競買人可多次報價。
8.自由競價環節結束后，進入詢問期。競買人如在詢問期內同意延時競價，詢問期結束后立即進入延時競價環節，可繼續競價；競買人如在詢問期內不同意延時競價，則不能參與后續競價。
具體規則如下：一個報價周期為300秒倒計時循環。若一個周期內價格發生變動，則倒計時重新計算，直到某個周期，無人響應報價，則上一周期最高出價者即為競得人（即受讓方）。
八、成交結果簽訂及保證金退還
（一）受讓方須按照轉讓方要求簽署并領取《成交確認書》（攜帶身份證）。委托他人代簽的（自然人不能委托他人），應提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權委托書?！冻山淮_認書》對轉讓方和受讓方具有法律效力，轉讓方改變成交結果或受讓方放棄競得標的的，應承擔法律責任。
受讓方須在《成交結果公示》發布后5個工作日內憑借《成交確認書》與轉讓方簽訂轉讓合同。
簽訂合同時，受讓方須向轉讓方提供承諾書承諾的相關證明材料，以作進一步核驗。
（二）競價成交價即為該標的總價款，未競得人的競買保證金在成交確認5個工作日后以不計息方式退回。競得人（即受讓方）的競買保證金，在競得人按合同約定價款一次性支付完成后，由轉讓方發起以不計息方式退回。
競得人如認為資金負擔過大，也可向轉讓方申請保證金轉成交價款，交易中心收到財政部門出具的《繳款通知書》后，以不計息方式轉成交價款。
九、注意事項
（一）競買人須認真了解競價標的現狀及瑕疵，現場查驗標的，并到相關部門核查檔案、欠費及相關情況，報名申請一經受理確認后，即視為競買人對標的現狀及瑕疵無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。如未了解競價標的現狀（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和經濟損失自行承擔。
（二）交易雙方在合同簽訂后，5個工作日內，競得人按合同約定價款一次性支付到合同指定賬戶。保證金已轉成交價款的，競得人在合同簽訂后5個工作日內支付剩余交易價款。
注：以轉賬或電匯的形式繳納價款，不能存現金，競得人為自然人的，用本人名下銀行卡；競得人為法人或其他組織的，用其對公賬戶進行繳納。
（三）有下列情形之一的，轉讓方可終止標的的競價活動，并通知競買人：
1．競買人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權益的；
2．標的公告有重大錯誤，轉讓方請示行為批準部門批準后；
3．因政府、轉讓方有特殊需求，經請示行為批準部門批準后；
4．應當依法終止競價活動的其他情形。
（四）競得人有下列行為之一的，視為違約，轉讓方可取消其競得人資格，競買保證金作為違約金不予退還：
1. 競得人拒絕或逾期簽署領取《成交確認書》；
2. 在被明確為競得人后，無正當理由不簽署或未按約定時限與轉讓方簽署《交易合同》及未按約定時限支付交易價款；
3. 轉讓方對受讓方有資格要求的，在被明確為競得人后，經轉讓方進一步核驗發現不符合資格要求的；
4.采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與競價；
5. 本公告及法律、法規規定的其他違約違規行為；
（五）轉讓方負責資產交接前的保管工作， (略) 置涉及的稅費由競得人負責承擔。
（六） 黑龍江日 (略) 對本公告有解釋權。
（七） (略) 不收取任何費用。
十、聯系人與聯系方式
（一）競買人對競價標的有疑問或需現場勘查標的物的，須在提交競買申請前以書面或者口頭方式向轉讓方預約咨詢。
聯系人： 喬木
聯系電話： *
標的物查看地點：
（二） (略) 業務及技術咨詢電話：
業務受理電話：0451-*
技術支持電話：*

附件1：
承 諾 書
致黑龍江日 (略) ：
我單位遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則，參加（項目編號）（項目 (略) 置方式）項目的競買活動，我單位在競買過程中將嚴格遵守國家和省有關法律法規規定，保證不發生任何違紀違法行為，并對黑龍江日 (略) 作出如下承諾：
1、已經知曉項目公告的全部內容；
2、符合項目公告的全部要求；
3、本承諾書內所列內容及承諾事項均為本人（公司）真實意思的表達，并承擔由此所產生的一切責任與義務。如有任何弄虛作假、違反本承諾書內容的行為，自愿接受取消資格、記入信用檔案、沒收（履約）保 (略) 理措施，并承擔相應的法律責任；如因本人（公司）棄標或其他違法違規行為導致項目重新公開掛牌競租的，不再參加該項目競租，并自愿接受行政監督部門依法 (略) 罰。

競買人名稱（公章）：

法定代表人或授權代理人（蓋名章或簽字）：

日期： 年 月 日
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