重慶市江北區紅石路 * 號附5號、附5號2- (略) 絡司法變賣公告

重慶市第一 (略) 將于 * 年1月25日10 (略) 絡司法變 (略) 變賣，現公告如下：

一、變賣標的物（以下簡稱標的物）：

重慶市江北區紅石路 * 號附5號、附5號2-1房屋，據評估報告顯示：標的物建筑面積約為 * .09㎡，產權證號 * 房地證 * 字第 * 號，土地用途：其他商服用地，土地使用權類型：出讓。評估價： * .5萬元，起拍價： * .56萬元，保證金： * 萬元，增價幅度7.2萬元（以及其整倍數）。

標的物現閑置中，若涉 (略) 結構恢復及確認面積分割 (略) 尋 (略) 理， (略) 產生的相關費用（包括但不限于隔斷費、測繪費、材料費和人工費等）均 (略) 承擔。本次標的物變賣不含室內家具、家電等可移動物品。

二、變賣方式：本次司法變賣的變賣期為60天，若競買人在變賣期內的任一時間出價，則變賣進入24小時競價倒計時；在競價程序結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延時5分鐘。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶聯 (略) 集團在變賣期間對上述標的物的 (略) 咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶聯 (略) 集團安排。

四、競買登記手續辦理：競買人應在競價結束前完成報名，方可參與競買。變賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的變賣預繳款（即起拍價），變賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

五、特別說明：

1、變賣成交后， (略) 負責標的物現狀交付。

2、本次變賣標的物不向買受人收取傭金及服務費，司法變賣輔助 (略) 人承擔。

3、標的物面積最終以過戶時登記機關確定的為準。若與本公告載明的面積有出入，變賣成交價不作調整。

4、 (略) 涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規定各自承 (略) 分。

5、標 (略) 涉及的物管、水、電、氣等欠費 (略) 承擔。

6、請競買人在報名前詳細閱讀競買 (略) 披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對變賣標的物完全了解并接受變賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。

7、競買人應當具 (略) 為能力。競買 (略) 方式報名時，不得多人聯合競買，需辦理多人聯合競買的，應當在競價程序開始前經重慶市第一 (略) 確認。

8、競買人委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經重慶市第一 (略) 確認。

9、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前經重慶市第一 (略) 確認。

10、出現法定事由以及其他應當暫緩、中止或者撤回變賣情形的，本院有權決定暫緩、中止或者撤回變賣。對上述標的權屬有異議者，應當于 * 年1月2 (略) 聯系。

六、特別提醒：

1、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。

2、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款， (略) 分的變賣余款請在成交后10日內繳納， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院。

3、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名：重慶市第一 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** ）。注：買受人轉款時主賬號（ *** ）和子賬號（ *** ）分開填寫，賬號欄 (略) 主賬號，而6位數子賬號則填寫在備注欄中。

4、未成交的， (略) 絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

5、變賣成交后買受人在變賣公告確定的期限內未交付變賣成交款或者逾期交付變賣成交款的，執行法官應當裁定重新變賣。

6、重新變賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與變賣財產 (略) 人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、變賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補 (略) 。

7、因報名、支付保證金、辦理競買登記手續等事項需要一定時間，競買人應盡量提前預留足夠時間。如因辦理時間過于接近競價截止時間而導致競買人無法參加變賣的，責任由競買人自負。

8、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢。

網址：

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咨詢機構：重慶聯 (略)

咨詢電話： *** 、 *** 陳老師

(略) 電話： *** 0

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二〇二二年一月七日