公示欄

根據 (略) 《 (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的， (略) (略) 公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

拍賣公告

(略) (略) (略) 將于2025年5月18日10時起至2025年5月19日10時止（延時的除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上（網址：http://**，戶名： (略) (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：榮昌縣吳家鎮興盛街153號

據評估報告記載：權證號：211房地證2011字第*號，建筑面積31.2平方米，套內面積29.17平方米，房屋用途：商業用房，土地用途：商業，所在樓層：第1層，房屋結構：混合結構，土地使用權類型：出讓。土地使用權終止日期：2044年7月27日。有抵押，有查封。

注：以上文字描述均來自評估報告，數據僅供參考，交付時若狀態與描述不符，以實物為準，成交價不作調整。

現場了解：

1、室內已裝修，現出租給案外人裝修為酒店使用。

2、未了解到水電氣費等欠費情況，最終欠費以各相關單位通知為準，請競買人自行到相關部門了解核實。

3、該標的證載地址與實際坐落不一致，實際坐落為吳 (略) 118號。

4、該標的與其他建筑開門連通，且進出榮昌縣吳家鎮房管所辦 (略) 房屋需經過該標的，競買人如需分割房屋，需自行了解分割位置，并承擔相應的分割費用。

本次拍賣不包含室內部分可移動的物品，具體現場狀況以標的交付時實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解，并承擔由此造成的風險。

評估價：22.*元，起拍價：15.*元，保證金：2.*元，增價幅度：1000元(以及其整倍數)。

二、本院已委托 (略) 在拍賣期間對上述房屋的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由 (略) 安排， (略) 聯系電話：400-*或*李老師，也可編輯預約看樣短信（看樣標的名稱、看樣人姓名、看樣人電話）發送至*,或關注“立拍法服”微信公眾號完成自助預約。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據 (略) 《 (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定： (略) 絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執 (略) ；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開 (略) (略) (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 (略) (略) (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的， (略) 應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。

六、特別說明

1、標的展示的文字、照片、視頻為所描述標的梗概，此梗概僅僅是幫助意向競買人形象化理解標的對象，不作為確定標的對象的依據。已通知案件申請人和被執行人。法院執行部門負責標的物現狀拍賣現狀交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。

3、標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。標的物面積、坐落等數據信息最終以國土房管部門實測劃線為準。若與本公告載明的數據信息有出入，拍賣成交價不作調整。

4、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照國家相關規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據， (略) 申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、標的物移交時涉及的相關費用，包括但不 (略) 罰、補辦證等費用及土地出讓金或收益金、大修基金、前期應繳未繳的稅(費)、閑置費及違約金等有規定的按照有關法律規定辦理。物管、水、電、氣、寬帶、閉路等相關欠費由買受人承擔。

6、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物， (略) 及平臺不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。如因違法建筑等原因導致過戶不能，買受人或承受人自行解決承擔。

7、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開 (略) (略) (略) 確認。

8、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

9、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

10、拍賣成交后，競買人競買成交后應按時將拍賣余款（扣除保證金后的余款），于拍賣成交之日起7 (略) 指定賬戶(戶名： (略) (略) (略) 、開戶行：重慶農村商業銀行榮昌支行迎 (略) 、賬號：*2802 *)。

11、依照法釋【2016】18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成交確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。

(略) ：400-*或* 李老師，也可編輯預約看樣短信（看樣標的名稱、看樣人姓名、看樣人電話）發送至*

(略) 官網：http://**

(略) (略) (略) 咨詢電話：023-*

(略) (略) (略) 監督電話：023-*

(略) (略) (略) 地址： (略) (略) (略) B區（成眾上品對面）

(略) (略) (略) 監督電話：023-*

(略) (略) 督察室監督電話：023-*

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

(略) (略) (略)

二〇二五年四月十七日