東陽市思存工程管理服務有限公司關于東陽市西園供銷有限公司（供銷大廈北樓第7層）供銷大廈公開招租項目的公開招標公告

供銷大廈房屋招租公告

(略) (略) （供銷大廈北樓第7層）供銷大廈現向社會公開招租，有關事項公告如下：

一、項目基本情況：

（1）項目名稱： (略) (略) （供銷大廈北樓第7層）供銷大廈公開招租項目

（2）項目編號：*

（3）房屋地址： (略) (略) 100號（ (略) 5號）

（4）房屋出租期限：15年。

二、房屋出租樓層位置、面積及其約定：

（1） (略) 供銷綜合大樓（供銷大廈）北樓第七層，建筑面積約900平方米。

（2）出租方(*方)出租的房屋權利類型為國有建設用地使用權/房屋所有權，權利性質為劃撥/其它,用途為機關團體用地/辦公。承租方(*方) (略) 吳寧 (略) 100號( (略) 5號) (略) 供銷綜合大樓，辦理改變房屋用途并繳納相關費用，即承租方(*方) (略) 自然資源和規劃局等相關部門辦理改變房屋用途等一切手續，以及辦理的一切費用由承租方(*方)繳納(土地收益金等),出租方(*方)不承擔任何責任和費用。

（3）根據中標人經營需要，由中標人提交裝飾裝修設計等方案，報業主等部門同意后由中標人實施，費用由中標人承擔。

（4）中標人承租的房屋，在裝飾裝修及其生產經營期間，必須保證自身生產經營安全需要的同時，還必須留有其他承租戶因安全消防需要的通道過道房屋，保證業主、中標人及其他承租戶共同正常生產經營安全需要。中標人負責租賃范圍內全部的安全、消防責任，并由中標人辦理消防及安全等相關手續，費用由中標人承擔。

（5）地下停車位、公共場地，及其消控室值班、保安人員等工作人員由中標人自行管理支付費用，同時服從業主的管理。業主人員費用支出及其他費用按業主管理成本共同分攤實施（承擔費用為：中標人承租面積÷業主房屋實際出租及業主自用的建筑面積＝中標人分攤比例。中標人分攤比例×費用金額＝中標人承擔費用）

三、房屋出租年租金第一年起始價：*元

四、房屋投標保證金：*元

五、租賃人資格要求：具有完全民事行為能力的自然人、法人及社會其他組織。未被“信用中國”（http://**.cn）、中國 (略) （http://**.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；投標單位法人、法定代表人及委托代理人近3年內無犯罪記錄（中國 (略) 查詢的犯罪記錄為準）。

六、租賃的房屋土地性質用途為辦公類。

七、招租方式：出租方確定的投標基數，在開標之日以暗標形式當場開標（底價按上述第四條），租金出價最高者中標，投標價低于上述規定的起始價，該投標書無效按廢標處理。房屋采用先付后用（ (略) 供銷綜合大樓供銷大廈招投標辦法）。

八、報名時間：2022年11月01日—2022年11月04日下午16：30時止（上午：8:30—11:30時，下午：14:00—16:30時，節假日除外）。

九、報名地點： (略) (略) 辦公室- (略) 100號（ (略) 5號二樓）

十、投標保證金（報名時間截止之前交納）：以單位銀行電匯或銀行匯票、個人從本人轉賬匯款交納至以下賬戶。

賬戶名： (略) (略)

賬號：*

開戶行：浙江東陽農村 (略) 南市支行

十一、報名時須提供：

1、投標確認函。

2、投標保證金銀行轉賬回單原件、復印件或出示有效交納憑證。

3、自然人需提供身份證及其復印件。

4、法人及社會其他組織報名時需提交營業執照副本及復印件、法人代表身份證明及復印件（注明投標人聯系電話并加蓋公章）；委托他人辦理的，需提交授權委托書和代理人身份證及其復印件（加蓋公章）。

5、 (略) 絡查詢頁面截圖（信用中國與中國 (略) ）；

6、投標單位法人、法定代表人及委托代理人近3年內的犯罪行為查詢結果（中國 (略) 查詢的犯罪記錄為準）。

十二、其他事項：

1、請參加競租者務必看清，充分了解房屋結構、性質用途等一切之現狀，充分了解房屋租賃實施細則、招投標辦法、房屋租賃合同書。參加競租者一旦報名，即表明已了解和認可招租房屋之品質、瑕疵等一切情況，我單位不保證所招租房屋品質之缺失，也不承擔瑕疵擔保責任及其未說明的其他情況等一切責任。

2、投標人中標后投標保證金可抵部分承租期間的合同履約保證金，租賃到期后按合同約定的條款退回，未中標者3日內無息退回投標保證金（ (略) 供銷綜合大樓供銷大廈招投標辦法）。

3、中標人在簽訂合同前交納第一年房屋租賃費及交納時間后，第二年、第三年每年的房屋租賃費同第一年金額相等，交納時間按合同租賃每年的年月日起始時間前交納。從第四年開始遞增,每三年環比遞增3%計算后12年的房屋租賃費，交納時間按租賃合同每年的年月日起始時間提前90天交納。（ (略) (略) 房屋租賃實施細則）。

十三、開標時間和地點

開標時間：2022年11月08日10：00時

開標地點：供銷大廈北樓第十六層會議室。

十四、招標代理費用

本項目招標代理服務費3000元，由中標人承擔，在領取中標通知書前向代理機構交納。

十五、業務咨詢

招標文件下載地址：浙江省 (略) http://**)。

聯系人：趙先生（業主）電話： *

聯系人：葉先生（代理機構）電話： *

(略) (略)

(略) 思存 (略)

2022年11月01日