受托將于2025年4月16日上午10：00時起至2025年4月17日上午10：00時止（延時的除外） (略) 上（網址：http://**），云 (略) （公告及須知內簡稱：機構）對以下資產標的進行公開拍賣，現公告如下：

一、競買標的物：

地址： 云南省西雙版納傣族自治州勐臘縣 建筑面積：60.32㎡。

特別聲明：

a） 1元為起拍價，按實際成交價交割；

b）標的物產權清晰，證件齊全，可正常辦理過戶手續；

c）標的 (略) 置無糾紛，保證交付，無歷史欠費；

d）本標的過戶之前的水、電、物業等欠費由委托人結清；

e）本標的物不限購，本次房源為工抵房，競拍成功后直接與房開辦理過戶交易手續，涉及稅費按照新房交易稅費，由競買人承擔。過戶手續全程由專人協助辦理，所涉及的交易稅費按照國家現行政策有關規定由買賣雙方各自承擔相應部分，過戶稅費征收標準以標的所屬稅務機關最終核定征收為準。

f）此房源必須全款支付，不支持貸款。

g）競拍成功后，買家來西雙版納的住宿費（2天1夜）、包含可以接送機費用由惠百家承擔。

二、拍賣價格：

起拍價格：1元，保證金：#元，加價幅度：1000元或整倍數。

三、拍賣保證金、價款支付、拍賣傭金支付：

1、項目競價前， (略) 將凍結競買人繳納的保證金，競價成交的保證金，余款轉為成交價款定金，競價結束后未能競得者監管的保證金自動解凍，平臺凍結期間不計利息。

2、競價成功后尾款的支付。買受人應在15日內將拍賣成交剩余價款（扣除保證金后的款項）支付至指定賬戶。

3、競買人應于拍賣開始 (略) 上進行實名登記注冊，注冊成功后 (略) 提示進行操作。競買人通過線上報名，應在競價結束前（延時除外）繳納保證金后方可參與競買。凡參加競拍的競買人須足額支付競拍保證金（交納保證金時若有問題可 (略) 拍賣客服熱線）。如遇保證金交付問題也可 (略) 客服熱線：400-622-9586。

四、競買人應具備條件：

競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備相應的資格和條件。若因競買人不具備相應的資格或條件而導致日后無法辦理過戶登記等交付手續，相應責任由競買人自行承擔。

五、咨詢、看樣的時間：

自公告之日起至開始競買時止接受咨詢與現場看樣，有意者請與機構項目負責人聯系。

六、競價方式：

本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，則自動延遲5分鐘結束。

七、特別說明：

1、競價標的物以現狀為準，請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

2、競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

3、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

4、標的土地使用權與建筑物面積為權利證書記載面積，實際面積以國土或房管部門測量為準。

5、本次拍賣中，若買受人、委托方、受托方有任何一方違約，由此帶來的一切不良后果和責任全部由違約方承擔。但因不可抗力導致本合同無法履行的，三方均不承擔違約責任。

6、本標的物優先購買權人相關說明：無。

7、競價成功后，買受人應在云 (略) 通知的時間內完成相關手續。若買受人未在所通知的時間內未完善相關手續，由此引發的一切問題均由買受人承擔違約責任。若交易雙方屆時均未在所通知的時間內履行轉讓協議簽約手續時，由此引發的一切問題均由交易雙方通過法律途徑自行解決，對此，我司不承擔任何責任。

競買人在競價前請務必仔細閱讀競買公告！

云 (略)

2025年3月30日