烏蘭察布醫學高等專科學校擬對校內商鋪實行公開招租，歡迎有意向參加競租的單位或個人報名參加。

一、招商項目

二、合格競租人的資格要求

1.競租方為具有獨立法人且在中華人民共和國境內合法注冊的企業；競租方為自然人的，應當具備完全民事行為能力。競租方近3年內在各類經營活動中無違法違紀記錄及安全責任事件。

2.競租方提供有效的營業執照（經營范圍明確飲品）、食品經營許可證、身份證、健康證等。

3.競租方 (略) 頒發的授權選址范圍的《開店審核資格證》。

4.競租方報價不得低于*元/年。競租方提供的資料必須真實有效，一經發現有弄虛作假的行為，取消本次競租或承租資格；已簽署合同的，校方有權單方面以書面通知的形式終止租賃合同。

5.其他要求：競租方未被列入“信用中國”網站(http://**.cn)記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。（以招標公告發出之日起至投標截止時間之日止在“信用中國”網站（http://**.cn）、中國 (略) (http://**.cn)查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，供應商需提供相關證明資料）

三、合同期限

本次招租期限3年。合同1年一簽，租金1年一交。未發生安全事故、履約和經營情況良好，可續簽下一年合同。3年租賃期滿合同終止，學校收回全部房屋、場地，承租人如期退出歸還。

四、項目合同要求

1、競租方必須嚴格按照校方規定以經營連鎖品牌飲品店競租。承租期間必須服從學校的統一管理，不得變更、擴大經營范圍，經營范圍僅限于飲品，不得經營與飲品無關以及學校明令禁止的項目。

2、承租人工作人員、車輛 (略) 需按校方要求辦理統一出入證，并服從校方相關部門管理。

3、承租人必須嚴格遵守國家的相關法律、法規，嚴格執行學校的相關管理規定，確保學校師生的正常教學、辦公、學校生活秩序。承租人因開展經營活動產生的所有糾紛與校方無關。

4、承租場地內不得從事油煙、明火的業態，不得使用違章電器、煤氣天然氣。不得在存放違禁物品和危險品。

5、承租人需具備從事經營類別要求的相應資質。

6、飲品店水、電費用由承租人承擔。

7、承租人不得轉租、分租經營權，不得擅自改變房屋結構、搭棚擺攤，經查核實后，校方有權立即終止合同，并不予退還房屋租金。由此引起的一切后果由承租人承擔并且校方保留向承租人追償的權利。

8、經營者須在簽訂房屋租賃合同后3日內，一次性交納1年房屋租金至學校指定賬戶。

9、經營者應配備安全和消防設施、設備，消防安全符合消防部門及學 (略) 要求，無安全隱患。在經營過程中，如室內出現水、電、網絡等基本設施故障由經營者自費維修及購置更換。

10、在日常檢查中發現有安全隱患、衛生臟亂、亂搭亂建的經營者應按相關部門及學校要求及時整改。拒不整改或未能按照要求整改的，校方有權解除合同并不予退還房屋租金。

11、清潔衛生施行門前三包，室內垃圾必須及時清掃、堆放在指定垃圾堆放點。營業用房外不得亂堆放物品，不得占 (略) 域進行經營活動。

12、承租人在承租經營期間一旦出現重大安全責任事故，出租人有權終止合同，

承租人承擔由此造成的一切法律責任和經濟責任。

13、此次招租招標的房屋均由承租人自行設計并進行裝修裝飾，所有裝修裝飾經費及設備設施配備均由承租人承擔。為保證建筑物安全性，該房屋的裝修裝飾方案(包括外立面設計)必須經后 (略) 審定后方可實施。

14、店鋪廣告牌必須按照*方要求的尺寸制作，以確保校園環境的整體美觀。

15、承租人在對所承租的房屋進行裝修、裝飾或添置設備時不得破壞房屋結構并確保安全，如有損壞，應負責恢復原狀，不能恢復原狀的，應當承擔賠償責任；承租人在承租期內應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，因承租人保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，承租人應負責維修或承擔賠償責任。

16、租賃期滿，學校收回全部出租房屋，對由承租人所出資的房屋裝修、裝飾及購置設備，可移動的部分由承租 (略) 置，不可移動的部分保留在承租場地，學校不予支付任何費。

五、責任要求

承租人獨立承擔經營行為和員工行為引起的一切民事責任、行政責任、刑事責任。

1.承租人及員工在工作時間內所發生的工傷等意外事故，由承租人自 (略) 理，校方不承擔任何經濟責任和法律責任。

2.承租人要按雙方簽訂的合同相關規定承擔全部安全、質量、效益風險等責任。

3.承租人在合同期間不得有欺詐行為，要確保安全運營。承租人在合同期間與外界發生的一切債權、債務等糾紛均與學校無關。

4.如發生的造成人身安全事件、場地設施安全事件、業務糾紛事件的賠償和法律責任均由承租方承擔。

5.除不可抗力事件外，承租人不得以任何理由停止正常運營，否則視為違反合同，并追究經濟責任。

六、報名材料

有意向的投標人請在報名時間截止前將以下材料發送至指定電子郵箱（電子郵箱地址附后）：

1.企業營業執照、食品經營許可證、身份證、從業人員健康證復印件及相關資質和業績材料；

2.投標人提供無行賄、無違法犯罪記錄承諾書，若存在上述行為或記錄的，視為根本性違約；

3.法定代表人或負責人身份證復印件及《法定代表人身份證明書》；

4.授權委托書（經競租房簽章原件）及受托人的身份證復印件（注：如未委托他人無需提供）；

5.近三年的稅收完稅證明；

6.近三年經營品牌飲品項目相關的業績表。

注：以上資料均需法人或授權委托人簽字并加蓋公章

七、報名時間、地點、方式

1.報名截止時間：2025年4月12日中午12:00。

2.報名地點：烏蘭察布醫學高等專科學校圖書館5樓511 室

3.報名方式：競租方可按照報名地點當面提交報名材料或將報名材料發送至郵箱：*@*26.com。（資格審查資料匯總為一個文件后蓋章掃描發送至該郵箱，文件夾命名：報名單位全稱+（項目名稱）的資格審查文件）

八、聯系方式

后 (略) 任老師：聯系電話：*

王老師：聯系電話：*

烏蘭察布醫學高等專科學校

2025年4月10日