澄 (略)

拍賣公告

澄 (略) 將于 * 日 * 時起至 * 日 * 時止（延時的除外）在澄 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https:/ *** ；戶名：澄 (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標的：

(略) 人 (略) 名下位于 (略) (略) 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)后海溫泉小鎮(zhèn)的G * 棟 * 房，建筑面積為： * . * 平方米。

評估價： *** 元 起拍價： *** 元

保證金： * 0元 增價幅度： * 元（或整數(shù)倍）

特別提醒：

1、拍賣標的物面積及房號位置以澄邁 (略) ， * 日出具的《 (略) 房屋建筑面積預(yù)售測繪報告》，房屋名稱： (略) 后海溫泉小鎮(zhèn)G * 住宅樓，報告編號：預(yù)測第 *** ，所載內(nèi)容為準。

2、 (略) 及所 (略) 于停工或半停工狀態(tài)，恢復(fù)施工時間無法確定；樓棟地下負 * 層未完工，現(xiàn)無法使用。

3、拍 (略) 在樓棟尚未竣工驗收，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證。

4、 (略) 在樓棟消火栓設(shè)備未安裝；樓棟燃氣設(shè)備、管道未安裝，燃氣管道未入戶。

5、拍賣標的物現(xiàn)不具備入住條件。

6、 (略) 分攤土地使用權(quán)期限為 * 年，詳見《國有土地使用證： (略) 國用（ * ）第 * 號》所載內(nèi)容。

特別注意：

1.展示的照片、視頻和相關(guān)內(nèi)容僅供參考，競買人請親自前往實地看樣。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受 * 切已知和未知瑕疵。本院不承擔(dān)本標的物瑕疵保證。

2. (略) 了解 (略) 省有關(guān)限購政策， (略) 戶籍居民需以家庭為單位提交不滿兩套房產(chǎn)證明，非 (略) 省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少 * 名家庭成員在 (略) 省累計 * 個月 (略) (略) 會保險繳納證明（競買人需根據(jù)自身情況向當(dāng)?shù)?(略) 門咨詢）。若競買人不按限購政策購買導(dǎo)致重新拍賣，除競買人交納的保證金不予退還外，競買人還需承擔(dān)重新拍賣價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失。

* 、競買人條件：

凡具 (略) 為能力的自然人和法人均可參加競買。

(略) 絡(luò)司法拍賣，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代 (略) 為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：

（ * ） (略) (略) ；

（ * ）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（ * ）承擔(dān)拍賣 (略) 會機構(gòu)或組織；

（ * ）第（ * ）至（ * ）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：

優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于開拍前 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

* 、咨詢、展示看樣：

自 * 日起至 * 日止（節(jié)假日休息） (略) 或預(yù)約看樣，現(xiàn)場看樣時間統(tǒng) * 安排為 * 日下午 * ： * 至 * ： * ，如無人預(yù)約將不安排看樣，其 (略) 安排看樣。本院已委托 (略) 在拍賣期間對上述房產(chǎn)的 (略) 咨詢等工作。特別提示：該公司提 (略) 負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任， * 切答復(fù)內(nèi) (略) 立場，僅供競買人參考，競買 (略) 及辦理權(quán)證、 (略) (略) 門了解、核實。（ (略) 咨詢電話： *** ）

* 、拍賣方式：

增價拍賣，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量。 * 人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后 * 分鐘如果有競買人出價，就自動延遲 * 分鐘。

* 、標的物過戶登記手續(xù) (略) 辦理。 (略) 涉及土地、房屋的 * 切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)，費用的具體數(shù)額及競買人是否符合過戶條件由 (略) 前往當(dāng) (略) (略) 查詢了解，拍賣人對上述事項不承擔(dān) * 切責(zé)任。(有關(guān)房屋稅費數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費的發(fā)票開具 (略) 向當(dāng)?shù)氐呢敹悺⒎抗堋痢?(略) (略) 門了解）

拍賣成交價不含本條涉及錢款。

* 、與本標的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

* 、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍前 (略) 聯(lián)系。

* 、拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）買受人須于 * 日 * (略) 指定賬戶（ (略) ： (略) 澄邁 (略) (略) (略) ，賬戶名稱：澄 (略) ，賬號： *** 請注明“（ * ）瓊 * 號拍賣余款”）。并在交付尾款后（ (略) 財務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到澄 (略) （地址： (略) 省 (略) 金江鎮(zhèn)金馬 * 橫西路）簽署《拍賣成交確認書》， (略) 裁定書及拍賣款收款收據(jù)，辦理拍賣標的物交付手續(xù)。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：https:/ *** #q1

十 * 、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔 * 〕 * 號）規(guī)定，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)絡(luò)競買號等信息。

十 * 、本案另有因無法取得聯(lián)系而通知的利害關(guān)系人的，自本公示滿5日，視為已通知。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

(略) 咨詢電話： *** （周 * 至周 * 9： * - * ： * ； * ： * - * ： (略) ）

法院電話： ***

法院監(jiān)督電話： ***

(略) ： *** 0

聯(lián)系地址： (略) 省 (略) 金江鎮(zhèn)金馬 * 橫西路

澄 (略)

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