<div style="text-align: left;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:29px;">石排鎮向西村4號廠房出租交易公告</span></strong></p><p><strong><span style="font-size:29px;"> </span></strong></p><p style="margin-right:64px;text-align:right">交易編號：J02-N#7H-#-#-6</p><p style=" text-indent: 30px"> (略) 石排鎮招投標服 (略) 石排鎮向西股份經濟聯合社委托，將 (略) 石排 (略) 1號的4號廠房使用權租賃進行競投，歡迎有意者前來競投。</p><p>一、競投項目基本情況</p><div style="display: flex;justify-content: center;"><table width="80%" style="border-spacing: 0;!important;"><tbody><tr style=";height:54px" class="firstRow"><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產編號</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產性質</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">交易面積</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">出租或租賃年限</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">交易底價</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">加價幅度</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">保證金</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產地址</td></tr><tr style=";height:54px"><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">#</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">經營性資產</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">1025.58平方米</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">5年</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">10,620元/月</td><td rowspan="1" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">100元/月</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">23,600元</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;"> (略) 石排 (略) 1號</td></tr></tbody></table></div><p><br/></p><p>二、資產的使用范圍：廠房租賃</p><p>三、行業要求： 1、需符合消防、環保和安全要求，不得經營再生資源回收行業；2、無環境噪音行業或低環境噪音行業。</p><p>四、競投單位準入條件</p><div><p style=" text-indent: 30px">不接受個人（個體戶除外）和經營范圍包含物業管理、物業租賃或房產中介等業務且不含實體生產經營業務的房產中介代理機構報名。</p><p style=" text-indent: 30px">競投意向人報名參加競投前應仔細閱讀標的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求(符合準入條件才能競投。不符合準入條件的，不能參加)。競投后經 交易組織管理機構審核不符合報名資格的初步競得人，取消競得資格，已交納保證金歸業主 所有。 本項目不接 (略) 農村（社區）集體資產交易信用風險警示名單的意向人競投報 名，且不接受個人（個體戶除外）和經營范圍包含物業管理、物業租賃或房產中介等業務且 不含實體生產經營業務的房產中介代理機構報名。 存在以下情況的不接受報名：</p><p style=" text-indent: 30px">1、單位或個人對同一交易標的競得后2次棄標的，從第2次棄標 (略) 交易信用警示名單。 (略) 范圍內，單位或個人對不同交易標的競得后3 次棄標的，從第3次棄標 (略) 交易信用警示名單；</p><p style=" text-indent: 30px">2、 (略) 范圍內， (略) 交易，報名交易累計10次以上不進行有效報價 的，從累計10次不報價 (略) 交易信用警示名單；</p><p style=" text-indent: 30px">3、承租人違反與集體經濟組織簽訂的交易合同約定轉租、分租物業， (略) 、鎮（街 道）關于遏制“二手房東”哄抬工業廠房租賃價格的政策規定的，從審查確認之日起3年內 (略) 交易信用警示名單；</p><p style=" text-indent: 30px">4、集體經濟組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責任，競得人仍以集體資產存在已 披露的瑕疵為由拒不履行合同的；</p><p style=" text-indent: 30px">5、單位或個人在交易活動中經查實有弄虛作假、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人 等干擾正常交易秩序情形的；</p><p style=" text-indent: 30px">6、集體資產的承租人拖欠應繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款 起算）且累計欠款金額超過#元的；</p><p style=" text-indent: 30px">7、單位 (略) 交易、放棄交易、不符合 (略) 上競價交易等原因， 按規則應被沒收交易保證金而拒不履行的；</p><p style=" text-indent: 30px">8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產或其他不良履約情況造成 租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔其應承擔的全部違約責任的；</p><p style=" text-indent: 30px">9、 (略) 交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且 未按期整改到位的；</p><p style=" text-indent: 30px">10、已被納入各級國家機關或授權單位依法公布的其他信用警示名單的；</p><p style=" text-indent: 30px">11、依鎮（街道）關于信用警示的制度規則應予以信用警示的。</p><p style=" text-indent: 30px">12、集體資產的承租人違反合同約定，不按時足額將租金等費用存放在其指定代扣賬戶 上，導致租金代扣不成功累計達6次以上（含6次）的， (略) 信用警示名單2年。</p></div><p>五、本次 (略) 上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。</p><p style=" text-indent: 30px">競投意向人請通過交易系統( http://**) (略) 上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見http://**-portal/#/#/fwzn/detail?id=#488，對不按操作指引及其他相關規則規定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔。</p><p>六、申請時間及交易保證金繳納</p><p style=" text-indent: 30px">競投意向人，請于 2025年04月21日 17點00分 前通過交易系統（http://**） (略) 上報名，并于2025年04月21日 17點00分前完成保證金繳交（繳交競投保證金到賬時間以銀行系統記錄到賬時 (略) 上交易系統數據庫時間為準）。保證金賬戶只接受銀行賬號轉賬途徑入賬（包括但不限于不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬），不接受現金轉賬匯入。競投申請人提交競投申請后，應選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號，憑此子賬號，根據公告規定時間和數額一次性足額繳交競投保證金。每筆競投保證金只對應一個編號的項目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人注意咨詢受理轉出銀行和提前安排保證金轉出時間。</p><p>七、競投意向人報名條件：</p><p style=" text-indent: 30px">（一）營業執照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件、公章（以企業名義競投的須提供）；（二）組織機構代碼證原件與復印件（如有須提供）；（三）授權委托書（委托他人代理的須提供）；（四）代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）；（五）其它要求競投單位提供的證明資料。</p><p style=" text-indent: 30px">網上競價 (略) 上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網上競價結束后，交易組織機構進行資格審核通過后，在交易公告規定的時間內與業主單位簽訂成交合同。對審核不符合報名資格的競投人，取消中標資格， (略) 重新組織交易。</p><p>八、看樣時間</p><p style=" text-indent: 30px">業主組織看樣時間為：2025年04月14日 17點00分 - 2025年04月21日 17點00分。意向競投人敬請提前聯系業主。其余時間，請競投意向人自行看樣。標的物以實物現狀為準，交易組織機構不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。</p><p>九、公示時間</p><p style=" text-indent: 30px">本交易公告公示時間為：2025年04月14日 17點00分至 2025年04月21日 17點00分。</p><p>十、競投時間</p><div><p style=" text-indent: 30px">競投人請在規定時間內參與報價。本次交易競投時間為：2025年04月22日 14點30分至2025年04月22日 16點30分,此后進入限時競價環節。</p></div><p>十一、中標人保證金說明</p><p style=" text-indent: 30px">中標人資格審核不通過或未能按時與業主單位簽訂成交合同的，中標人已交納的保證金歸業主單位所有。</p><p>十二、其它信息</p><p style=" text-indent: 30px">競價結束產生初步競得人時，經鎮街招投標服務所審核確認競投資格后，未競得人的交易保 (略) 退回，初步競得人的交易保證金將轉至業主單位指定 (略) 退回。</p><p style=" text-indent: 30px">標的物無人競投的，將由鎮街招投標服務所重新組織公開交易，具體交易信息將另行公告。</p><p style=" text-indent: 30px">1、承租方不得將租賃物的部分或全部轉借或轉租他人。2、廠房移交后實測面積與合同載明面積有出入的，合同租金或其他根據面積計算的款項不作調整，仍按合同約定的建筑面積計算。3、本次交易不含稅價，承租方同意出租方只需向承租方提供由出租方開具的統一收款票據即可，如承租方需要提供其他票據的，如發票等，所產生的租賃稅、土地使用稅、房產稅等費用由承租方支付。4、資產三證情況：（1）建設工程規劃許可證號：無 。（2）房產所有權證號：無 。（3）消防安全合格證號： 無 。</p><p>十三、聯系方式</p><div style=" text-indent: 30px"><p>集體經濟組織名稱： (略) 石排鎮向西股份經濟聯合社</p><p>聯系人： 葉先生</p><p>聯系電話： 0769-#</p><p>交易服務機構： (略) 石排鎮招投標服務所</p><p>聯系地址： (略) 石排鎮政府二樓</p><p>聯系電話：0769-#</p></div><p style="margin-right:21px;text-align:right;line-height:37px;background:white"> (略) 石排鎮招投標服務所</p><p style="margin-right:64px;text-align:right"><span style=";color:black">2025年04月14日</span></p><p><br/></p></div>