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拍賣公告

受委托， (略) 營口分公司將于2024年2月9日14時至2024年2月10日14時對以下標的物按現狀在公拍網（網址：http://**）進行公開拍賣活動，現公告如下：

拍賣標的明細如下：

序號	名稱	類別	面積	起拍價格（萬元）
1	(略) 歸州街道辦事處白沙灣村	房產	土地使用權面積37841平方米	2,733.07
2	(略) 鲅魚圈區08-翰林書香苑小區2#樓-5#	房產	193.53	62.70
3	(略) 站前區東風路46-2、10號商用	房產	2,316.82	865.33
4	(略) 站前區遼河大街東80*-12號	房產	125.52	28.81
5	(略) 鼓樓辦事處民勝村（社區）勝河新居22號樓1-2層4號	房產	287.52	126.51
6	(略) 鼓樓辦事處民勝村（社區）勝河新居22號樓1-2層29號	房產	222.45	98.99
7	(略) 鼓樓辦事處民勝村（社區）勝河新居22號樓1-2層22號	房產	151.32	67.34
8	(略) 鼓樓辦事處民勝村（社區）勝河新居22號樓1-2層11號	房產	151.32	67.34
9	(略) 鼓樓辦事處民勝村（社區）勝河新居22號樓1-2層21號	房產	151.32	67.34
10	(略) 鼓樓辦事處民勝村（社區）勝河新居16號住宅樓1層17.18號	房產	75.12	29.26
11	(略) 鼓樓辦事處民勝村（社區）勝河新居16號商住樓1層1號	房產	62.75	24.44
12	(略) 鼓樓辦事處民勝村（社區）勝河新居6號住宅樓1層20號	房產	39.89	15.54
13	(略) 鼓樓辦事處民勝村（社區）勝河新居11號商住樓1-2層15號	房產	151.32	67.34
14	(略) 區濱海路南95號	房產	廠房面積4084.92，土地使用權面積50876.2平方米	1,630.44
15	(略) 區西興街31號	房產	廠房總面積20276.06平方米，土地使用權面積29397平方米	1,707.84
16	(略) 區大水塘村	房產	廠房總面積1475.44平方米，土地使用權面積2025平方米	88.76
17	(略) 區遠角二街27號	房產	廠房總面積8084.72平方米，土地使用權面積8985平方米	823.97
18	(略) 鋼都街道鋼都村	房產	廠房總面積9162.74平方米，土地使用權面積13331平方米	1,075.06
19	(略) 三山路8號鉑金學府文化城1號樓03室	房產	190.67	164.77
20	(略) 三山路8號鉑金學府文化城1號樓04室	房產	190.67	164.77
21	(略) 三山路8號鉑金學府文化城1號樓06室	房產	190.67	164.89
22	(略) 三山路8號鉑金學府文化城1號樓05室	房產	190.67	164.89
23	(略) 三山路8號鉑金學府文化城2號樓16室	房產	196.34	169.80
24	(略) 三山路8號鉑金學府文化城1號樓07室	房產	212.96	184.04
25	(略) 三山路8號鉑金學府文化城1號樓09室	房產	227.71	196.93
26	(略) 三山路8號鉑金學府文化城2號樓18室	房產	233.67	201.84
27	(略) 三山路8號鉑金學府文化城2號樓04室	房產	240.86	208.15
28	(略) 三山路8號鉑金學府文化城2號樓17室	房產	241.78	209.03
29	(略) 三山路8號鉑金學府文化城2號樓13室	房產	242.81	209.83
30	(略) 三山路8號鉑金學府文化城2號樓14號	房產	242.81	209.83
31	(略) 三山路8號鉑金學府文化城2號樓12室	房產	242.81	209.83
32	(略) 三山路8號鉑金學府文化城1號樓11室	房產	243.64	210.70
33	(略) 三山路8號鉑金學府文化城1號樓10室	房產	243.80	210.84
34	(略) 三山路8號鉑金學府文化城2號樓15室	房產	245.56	212.36
35	(略) 三山路8號鉑金學府文化城2號樓12室	房產	282.92	244.67
36	(略) 三山路8號鉑金學府文化城2號樓06室	房產	357.53	308.97
37	(略) 三山路8號鉑金學府文化城2號0單元01室	房產	240.86	218.49
38	(略) 三山路8號鉑金學府文化城6號（6-1）1單元06室	房產	153.22	103.04
39	(略) 三山路8號鉑金學府文化城6號（6-1）1單元09室	房產	153.22	103.04
40	(略) 三山路8號鉑金學府文化城6號（6-1）1單元08室	房產	153.22	103.04
41	(略) 三山路8號鉑金學府文化城6號（6-1）1單元10室	房產	153.22	103.04
42	(略) 三山路8號鉑金學府文化城6號（6-1）1單元02室	房產	153.22	103.04
43	(略) 三山路8號鉑金學府文化城6號（6-1）1單元07室	房產	153.22	103.04
44	(略) 三山路8號鉑金學府文化城6號（6-1）1單元03室	房產	153.22	103.04
45	(略) 三山路8號鉑金學府文化城6號（6-1）1單元01室	房產	136.8	85.14
46	(略) 紅旗東路419號富宇鑫尊A區48號樓1單元112、212室	房產	335.13	301.88
47	(略) 紅旗東路419號富宇鑫尊A區48號樓1單元103、203、303室	房產	415.27	373.93
48	(略) 紅旗東路419號富宇鑫尊A區48號樓1單元102、202、302室	房產	415.27	373.93
49	(略) 紅旗東路419號富宇鑫尊A區48號樓1單元108、208、308	房產	415.27	373.93
50	(略) 紅旗東路419號富宇鑫尊A區48號樓1單元110、210、310	房產	431.66	388.69
51	(略) 紅旗東路419號富宇鑫尊A區48號樓1單元111、211、311	房產	431.66	388.69
52	(略) 老邊區文華路西文化路西22號-*22號	房產	1,029.77	598.10
53	(略) 老邊區文華路西22號*-19號	房產	3,122.03	1,738.27
54	(略) 老邊區文華路西22號*-20號	房產	4,069.43	1,971.09
55	(略) 老邊區文華路西22號-*21號	房產	3,901.60	2,686.09
56	(略) 老邊區文化路西22號-*6	房產	28.59	20.03
57	(略) 老邊區文化路西22號-*15	房產	32.28	22.62
58	(略) 老邊區文化路西22號-*3	房產	63.27	44.33
59	(略) 長征街陶瓷里	房產	701.47	513.93
60	(略) 博洛鋪鎮博洛鋪村	房產	廠房總面積11360.22平方米，土地使用權面積18783平方米	1,681.25
61	(略) 老邊區君越瀾灣小區	房產	291.58	127.80
62	(略) 區南海路南132號	房產	房產總面積11580.84平方米，土地使用權面積49943.55平方米	1,969.87
63	(略) 鲅魚圈區熊岳鎮長征街1-4-0439	房產	137.50	47.98
64	(略) 九壟地街道辦事處正黃旗村	房產	房產總面積4891.4平方米，土地使用權面積5415平方米	801.63
65	(略) 區世紀路北20號	房產	房產總面積9301.16平方米，土地使用權面積16991平方米	1,271.57
66	(略) 區青花大街西88*號	房產	房產總面積6757.55平方米，土地使用權面積19859平方米	1,055.53
67	(略) 老邊區四棟房里	房產	房產總面積18888.78平方米，土地使用權面積*平方米	3,869.59
68	(略) 站前區遼河大街東100-1號	房產	475.22	359.27
69	(略) 站前區港南街16*號	房產	1039.86	321.00
70	(略) 站前區遼河大街東63-*2號	房產	77.98	58.95
71	(略) 站前區遼河大街東63-*4號	房產	77.98	58.95
72	(略) 站前區遼河大街東63-*3號	房產	59.99	45.35
73	(略) 站前區遼河大街63-*1號	房產	58.2	44.00
74	(略) 老邊區路南鎮太和莊村	房產	房產總面積7643.49平方米，土地使用權面積18450平方米	1,071.64
75	營口市老邊區鐵南東街四棟房里	房產	532.38	131.86
76	(略) 老邊區豐園路70號	房產	房產總面積3033.18平方米，土地使用權面積9996平方米	430.69
77	(略) 區新聯南大街40號	房產	房產總面積10062.92平方米，土地使用權面積23043.2平方米	1,260.48
78	站前區光華路北32-12、13、14號	房產	981.09	490.43

二、競買人條件：

1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

2、競價前意向競買人須在公拍網注冊賬號并通過實名認證（已注冊公拍網賬號需通過實名認證）。

3、法人競買人須提交有效企業法人營業執照等證照原件或復印件（均需加蓋公章），法人授權委托書、法定代表人身份證明及身份證復印件，經辦人（代理人）的身份證原件及復印件等資料；

4、競買人需在競買前向被拍賣標的物所在地房管部門詳細咨詢房產限購政策。

5、競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。

三、公告中所展示的視頻、照片以及文字等介紹僅供參考，不作任何擔保，標的物面積最終以國土房管部門實測為準，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調整。標的物以實物現狀為準，本公司、委托方均不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。

四、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，過戶手續包括將此前不在委托人名下的房產過戶至委托人名下，再過戶至買受人名下。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費等按照相關法律、行政法規的規定辦理，由相應主體承擔，法律未規定的由買受人自行承擔。有關稅費等問題由買受人自行向有關的稅務、房管、國土、不動產登記、電力、水務、物業公司等相關部門了解確認。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：請在公告期內電話預約看標。預展地點：標的物所在地。

六、對此次競價標的物權屬有異議者，請于競價開始 (略) 聯系。

八、保證金規則：

1、拍賣競價前意向競買人須在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及公拍網告知的相關準則。特別提醒：在線支付的方式為“銀聯在線”支付，請競買人確認持卡銀行的支付限額以及卡內余額，各銀行個人網銀限額信息表請參考公拍網中的說明（網址：http://**）。

2、本次拍賣的標的，每交付一份保證金只能競拍一個標的，拍賣保證金收取數額按拍賣底價的10%計算。

3、拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的 (略) 指定賬戶。

九、競價方式：有底價的增價競價方式，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

十、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

十一、競拍成交后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉化為成交款，買受人須在七日內，通過 (略) 指定賬戶(戶名: (略) 營口分公司，開戶銀行：營口農村 (略) 營業部

，賬號：*00219)，同時，買受人需支付給 (略) 營口分公司標的成交總額 5% 的傭金。若買受人在成交后 (略) 營口分公司支付傭金，則視為買受人悔拍，本公司將不向悔拍的買受人交付成交資產，并扣除悔拍的買受人交納的保證金作為違約金。逾期未繳納的，按悔拍處理，保證金一律不退。

十二、買受人在交齊所有成交款后3日內（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件）到本公司簽訂并簽訂《拍賣成交確認書》、《拍賣成交合同書》等相關成交手續，逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。

十三、本次網上公開競價《競買公告》、《競拍須知》等標的物相關文件已在公拍網公開展示，請仔細閱讀。本公司已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容， (略) 雙方不存在任何歧義和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十四、競買人在競價前請務必再仔細閱讀競拍須知。

十五、本公告其他未盡事宜，請向本公司咨詢。

咨詢電話：*

(略) 營口分公司

2024年2月1日

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