信息時間：2025-03-19

區(qū)塊鏈已存證

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二、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

三、競買人的資格要求

1.中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織除法律法規(guī)另有規(guī)定外均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件；

2.競買人的有效身份證明文件；

3.繳納競買保證金賬戶名稱需與競買人名稱一致；

4.競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書；

5.未在失信聯(lián)合懲戒名單內(nèi)（競買申請人經(jīng)營期間在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://**）、信用中國（http://**）中被列入經(jīng)營異常名錄或嚴(yán)重違法失信企業(yè)黑名單，競買申請人在中國執(zhí)行 (略) （http://**）中的單位或自然人不允許參加競買）；

6.在 (略) 范圍內(nèi)欠繳土地出讓價款、 (略) 配套費、欠繳人防費、水土保持費等以及未按約定開竣工的單位（個人），及其開辦、出資、控股的企業(yè)或其他組織均不得參加競買，因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的企業(yè)也不得參加競買。

四、掛牌時間、地點

（一）交易時間

1.公告交易時間：2025年3月19日至2025年4月15日18：00止（北京時間下同）。

2.掛牌報價時間: 2025年4月8日10：00至2025年4月17日17：00止。

3.揭牌時間:2025年4月17日17：00開始。

（二）揭牌地點

? (略) 一樓。

五、交易流程

(一)報名前的準(zhǔn)備

本次 (略) 上報名方式，競買申請人需 (略) 東城 (略) 二樓企業(yè) (略) 數(shù)字證書窗口進(jìn)行CA鎖辦理，取得CA鎖后 (略) 上申請和競買，CA有效數(shù)字證書包括：企業(yè)、法定代表人數(shù)字證書及簽章等。競買申請人可以選擇翔晟CFCA或者新疆CA，選其一即可，功能一致，具體 (略) 。

競買申請人取得CA有效數(shù)字證書后，進(jìn)入到 (略) 網(wǎng)站（http://**:1040/）首頁--服務(wù)指南--下載中心--權(quán)益類--競買人查看 (略) (略) 土地、礦權(quán)交易競買人系統(tǒng)信息完善操作手冊完善誠信庫基本信息， (略) 入庫工作。

競買申請人可在 (略) 網(wǎng)站（http://**:1040/）下載獲取掛牌出讓文件。

（二）報名申請

競買申請人可于2025年3月19日至2025年4月15日18：00前登# (略) 網(wǎng)站（http://**:1040/）首頁--服務(wù)指南--下載中心--權(quán)益類--競買人查看 (略) (略) 土地、礦權(quán)交易競買人系統(tǒng)信息完善操作手冊 (略) 上報名、上傳報名資料。

報名資料包括：

1.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書；

2.統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照（法人組織）或申請人有效身份證明文件（自然人）；

3.法定代表人身份證明及身份證復(fù)印件；

4.授權(quán)委托書及委托代理人身份證明；

5.銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息；

6.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買保證金承諾書；

7.競買申請人需提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”、“信用中國”、“中國執(zhí)行 (略) ”相關(guān)資料；

《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書》分為企業(yè)申請和個人申請兩種；提交的報名材料需加蓋公章；無委托代理人的無須提交第4份材料；按要求上傳清晰的報名材料電子版文件PDF格式。

（三）資格確認(rèn)

競買人的報名申請資料由出讓人在線進(jìn)行資格審查，資格審查包括報名資料審核，保證金到賬憑證審核，確認(rèn)競買資格后，系統(tǒng)生成《競買資格確認(rèn)通知書》。

（四）掛牌報價

取得競買申請資格的申請人，于2025年4月8日10：00至2025年4月17日17：00前，到代理機(jī)構(gòu)辦公室填寫報價單，一經(jīng)報價不得撤回，報價時，若為第一人報價，其報價不得低于掛牌起始價；若已有報價的，其報價不得低于當(dāng)前最高報價及增價幅度，否則為無效報價。

（五）揭牌會

完成有效報價的競買人，攜帶公章、法人章、身份證、《競買資格確認(rèn)通知書》于2025年4月17日17：00在 (略) 一樓參加揭牌會。逾期未參加的視為報價單報價默認(rèn)有效。

六、競買保證金的 (略) 置

1.競買申請人請于北京時間2025年4月15日18:00前繳納競買保證金。競買人可通過 (略) 保證金賬號按要求繳納保證金。競買保證金繳納時間以 (略) 查詢到賬時間為準(zhǔn),超過2025年4月15日18:00視為保證未按時繳納，資格審核不予通過。

2.掛牌成交后，競得人繳納的競買保證金轉(zhuǎn)作履約保證金，并按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》約定的時間與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，合同簽訂后履約保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金；其他競買人繳納的競買保證金，在掛牌活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。

七、競得人確認(rèn)原則及出讓合同簽訂

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。掛牌期限屆滿，掛牌主持人現(xiàn)場宣布最高報價及其報價者，并詢問競買人是否愿意繼續(xù)競價。有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。掛牌主持人連續(xù)3次報出最高掛牌價格，沒有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，按照下列規(guī)定確定是否成交：

（1）在掛牌期限內(nèi)只有1個競買人報價，且報價不低于起始價，并符合其他條件的，掛牌成交。

（2）在掛牌期限內(nèi)有2個或者2個以上的競買人報價的，出價最高者為競得人。

（3）在掛牌期限內(nèi)無應(yīng)價者或者競買人的報價均低于起始價或者均不符合其他條件的，掛牌不成交。

（二）掛牌成交后，競得人在交易中心簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》，并按《關(guān) (略) 國土資源系統(tǒng)土地交易中心收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（新發(fā)改醫(yī)〔2010〕1809號）規(guī)定繳納土地使用權(quán)交易費，逾期未繳納的視為違約。

八、交易 (略) 理

對交易過程產(chǎn)生的異議，由掛牌代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)予以解釋。對出讓標(biāo)的產(chǎn)生的爭議，由出讓人負(fù)責(zé)予以解釋。對公告內(nèi)容產(chǎn)生異議以出讓人現(xiàn)場解釋為準(zhǔn)。

九、提示

1.提交競買申請前，競買申請人應(yīng)對出讓宗地進(jìn)行實地踏勘，須全面閱讀出讓公告及掛牌文件，全面了解宗地現(xiàn)狀；一旦提交競買申請并繳納競買保證金，即視為對出讓公告及掛牌文件內(nèi)容全部理解無異議，自愿受其約束，并對相關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

2.因法律法規(guī)和政策發(fā)生重大調(diào)整的，國有建設(shè)用地使用權(quán)的出讓方和競得方應(yīng)按新的法律法規(guī)和政策執(zhí)行。

十、其他需要公告的事項

（一）出讓宗地的建設(shè) (略) 規(guī)劃的相關(guān)要求，開發(fā)建設(shè)手續(xù)等事項按有關(guān)規(guī)定辦理。

（二）該地塊為現(xiàn)狀出讓，涉及通電、通水、出入通道、土地平整、殘余建筑垃圾等附著物的清理以及其他設(shè)施的遷移等均由土地競得人按照相關(guān)部門要求及項目開發(fā)需要實施，出讓宗地范圍內(nèi)的水、電、暖、氣、通訊、排污管道等保持現(xiàn)狀使用。土地出讓后，上述設(shè)施如不能保持使用的，由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔(dān)所需費用。

（三）現(xiàn)場踏勘：有意競買者自行組織現(xiàn)場踏勘（費用自理）。

（四）有下列情形之一的，視為違約，并將其列入失信聯(lián)合懲戒名單：

1.競得人拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》，競得人逾期不簽訂或者拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的；

2.競得人未按約定的時間付清約定的交易服務(wù)費等相關(guān)費用的；

3.競得人提供虛假文件或者隱瞞事實的；

4.采取行賄或者其他不正當(dāng)手段者競得的；

5.其他依法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為違約行為的情形。

（五）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓事宜可瀏覽：

1. (略) 網(wǎng)站http://**:1040/

2. (略) 場網(wǎng)http://**

（六）公告內(nèi)容如有變化， (略) 場網(wǎng)、 (略) 和相關(guān)媒體發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。

(七）競得人棄權(quán)或違約的，成交結(jié)果廢止，除承擔(dān)本公告和出讓文件規(guī)定的違約責(zé)任外，還應(yīng)執(zhí)行《拍賣法》有關(guān)規(guī)定。

十一、聯(lián)系方式

疏勒縣 (略) ：柔鮮古麗 :#

(略) ：盤先生：0998-#

新疆 (略) ：張盼盼

聯(lián)系電話：#

疏勒縣 (略) 新疆 (略)

2025年3月19日