特別提示：本公 (略) 司法拍賣(mài)標(biāo)的物的法律文書(shū)， (略) 允許，任何個(gè)人、 (略) 。 (略) 允許轉(zhuǎn)載、發(fā)布“法拍房”信 (略) 分信息轉(zhuǎn)載、發(fā)布的，或用于其他營(yíng)利性活動(dòng)的，本院將依法追究其法律責(zé)任。對(duì)于擾 (略) 秩序的，本院將依法將相關(guān)線 (略) 門(mén)， (略) 門(mén)聯(lián)合打擊。

(略) 省 (略) 市雨 (略)

拍賣(mài)公告

（第 * 次拍賣(mài)）

(略) 市雨 (略) 將于 * 日 * : * 時(shí)至 * 日 * : * 時(shí)止（延時(shí)的除外）在 (略) 市雨 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)上（http:/ *** ，戶(hù)名： (略) 市雨 (略) ）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣(mài)標(biāo)的： (略) 市 (略) 區(qū)云棲路 * 號(hào)中海江御名園香樟街1、2棟 * 號(hào)房產(chǎn)（權(quán)證號(hào)碼為 *** ，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)碼為 *** ）。

標(biāo)的物坐落于 (略) 市 (略) 區(qū)云棲路 * 號(hào)中海江御名園香樟街1、2棟 * 號(hào)。房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，南北朝向，建成時(shí)間為 * 日，發(fā)證時(shí)間為 * 日。總樓層為 * 層，標(biāo)的物位于第 * 層，電梯房，戶(hù)型為4室2廳2衛(wèi)，室內(nèi)為精裝， (略) 人暫住。

該標(biāo)的物為住宅用途，建筑面積為 * . * 平方米，分?jǐn)偯娣e為 * . * 平方米。評(píng)估價(jià)： * . * 萬(wàn)元，起拍價(jià)： * 萬(wàn)元，保證金： * 萬(wàn)元，增價(jià)幅度： * 元。本次拍賣(mài)不包含室內(nèi)可移動(dòng)家具家電。

特別提示：

1、該評(píng)估價(jià)由第 * 方機(jī)構(gòu)通過(guò)自動(dòng)核價(jià)系統(tǒng)核定。

2、拍賣(mài)物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以 (略) 登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn) (略) 承擔(dān)。

3、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶(hù)問(wèn)題 (略) (略) 門(mén)了解，若因該問(wèn)題導(dǎo)致悔拍，保證金不予退還。

4、本院的司法拍賣(mài)，除本公告公布的司法輔拍機(jī)構(gòu)和聯(lián)系電話外，本院未委托任何中介或其他機(jī)構(gòu)。為避免買(mǎi)受人有可能產(chǎn)生超出實(shí)際交易的支出，請(qǐng)勿通過(guò)中介或其他機(jī)構(gòu)參與競(jìng)拍。

* 、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前3個(gè) (略) 提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等）， (略) 確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi) (略) 提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書(shū)、辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。

* 、 (略) 市雨 (略) 將本次司法輔拍工作委 (略) (略) 承擔(dān)。拍賣(mài)標(biāo)的展示、咨詢(xún)、引領(lǐng)看樣等事項(xiàng)可與輔拍機(jī)構(gòu)聯(lián)系。

咨詢(xún)時(shí)間：工作日（周 * 至周 * 上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ）。

看樣時(shí)間：初步定于9月 * 日 * : * - * : * ，意向買(mǎi)受人請(qǐng)?zhí)崆?* 天短信報(bào)名（賀先生 *** ）。（短信報(bào)名格式：姓名+標(biāo)的物名稱(chēng)）

咨詢(xún)電話：賀先生 *** ，李先生 *** 。

本次拍 (略) (略) ，本院未委托任何單位 (略) 置該資產(chǎn)；拍賣(mài)公 (略) 發(fā)布的為準(zhǔn)， (略) (略) 不保證其準(zhǔn)確性和完整性。

本次拍賣(mài)不接受線下報(bào)名， (略) (略) 未委托任何單位和個(gè)人代收保證金， (略) 相應(yīng)標(biāo)的物展示頁(yè)面點(diǎn)擊“報(bào)名并繳納保證金”，并按提示繳納保證金是報(bào)名參與此次拍賣(mài)的唯 * 方式，請(qǐng)勿將保證 (略) 銀行賬戶(hù)，切勿將保證金支付給其他單位或個(gè)人。

* 、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，起拍價(jià)即為保留價(jià)，至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

* 、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣(mài)人對(duì) (略) 作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。【特別注意】：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

* 、買(mǎi) (略) 拍賣(mài)價(jià)款后， (略) (略) 裁定書(shū)、 (略) 通知書(shū)及拍賣(mài)成 (略) (略) 門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。因交易而產(chǎn)生的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。 (略) 人承擔(dān)的費(fèi)用 (略) 墊付，墊付后 * 個(gè)工 (略) 憑票據(jù)原件報(bào)支。逾期不報(bào)支的，相關(guān)墊付費(fèi)用導(dǎo) (略) 領(lǐng)取的風(fēng)險(xiǎn) (略) 承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)，如果涉及到物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)， (略) 辦理水、電、燃?xì)獾葢?hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至 (略) 查詢(xún)。

* 、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?zhí)崆埃ú贿t于開(kāi)拍前 * 個(gè)工作日）與 (略) 市雨 (略) (略) 聯(lián)系。

* 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買(mǎi)人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》 (略) 絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)告知的司法拍賣(mài)流程（拍賣(mài)前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入 (略) 省 (略) 市雨 (略) 指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款需在拍賣(mài)成交后十 (略) 指定賬戶(hù)

戶(hù) 名： (略) 市雨 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

賬 號(hào)： ***

(略) 號(hào)： ***

【注：請(qǐng)備注買(mǎi)受人姓名與標(biāo)的名 (略) 案號(hào)，并把保證金和尾款的付款憑證發(fā)送 (略) (略) （微信號(hào)： *** ）， (略) 財(cái)務(wù)核對(duì)標(biāo)的物成交款項(xiàng)和后續(xù)過(guò)戶(hù)等其它交付事項(xiàng)辦理】。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款或未辦理交接手續(xù)， (略) 通知后仍不按期支付拍賣(mài)款或辦理交接手續(xù)的，視為悔拍。法院可以裁定重新拍賣(mài)。買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

重要提示：拍賣(mài)標(biāo)的保證金金額在 * 萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買(mǎi)人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致拍賣(mài)平臺(tái)在拍賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，所產(chǎn)生的 * 切后果 (略) 承擔(dān)， (略) 與拍賣(mài)平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

逾期付款的，本 (略) 理(參見(jiàn)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋[ * ] * 號(hào)）第 * 十 * 條）。

十 * 、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔 * 〕 * 號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買(mǎi) (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì) (略) 發(fā)布的拍賣(mài)須知。

司 (略) 電話：賀先生 *** ，李先生 ***

法院監(jiān)督電話： *** （ (略) 何法官）

(略) 電話： *** 0

法院聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 區(qū)香樟東路8號(hào)

(略) 市雨 (略)

* Ｏ * * 年 * 月 * 十 * 日