規(guī)劃編制單位：重慶鼎石 (略)

公示時間：2024年8月21日-9月19日，共30日。

公示地點： (略) (略) 站：http://**.cn、華鎣山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（古橋片區(qū)）現(xiàn)場。

意見反饋：為維護公眾和相關(guān)利益人的合法權(quán)益，如對該規(guī)劃編制草案有意見和建議，請于9月18日前以書面形式并附身份證明材料及聯(lián)系方式，寄：“ (略) (略) 1 (略) 自然資源和規(guī)劃局”（請注明“規(guī)劃公示”），聯(lián)系電話：*。

公示內(nèi)容：

一、規(guī)劃范圍

項目位于 (略) 中心城區(qū)東南面，東以 (略) 道路中心線為界，南以城鎮(zhèn)開發(fā)邊界為界，西以征地紅線為界，北臨廣華大道一段，規(guī)劃總用地面積約為49.53公頃（743畝）。

二、功能定位

堅持“工業(yè)城”、“ (略) ”、“物流港”定位，園區(qū)規(guī)劃為：集森林食品加工包裝、森林產(chǎn)品倉儲物流、林業(yè)商品現(xiàn)貨交易和森林食品認證服務與品牌提升的產(chǎn)業(yè)綜合體；以電子信息為戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)社區(qū)，國家外貿(mào)轉(zhuǎn)型升級基地（消費類電子產(chǎn)品）和成渝地區(qū)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地的示范窗口。

三、發(fā)展規(guī)模

（一）人口規(guī)模

本次規(guī)劃范圍內(nèi)的規(guī)劃常住人口為800人。

（二）用地規(guī)模

規(guī)劃總用地面積49.53公頃，其中，城市建設用地43.80公頃，非建設用地5.72公頃。

四、功能結(jié)構(gòu)

規(guī)劃形成“一心、一帶、三區(qū)、多節(jié)點”的空間布局結(jié)構(gòu)。

“一心”：即園區(qū)配套服務中心。

“一帶”：即沿漩溪河形成的濱河景觀帶。

“三區(qū)”：即生活片區(qū)、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)片區(qū)、現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)片區(qū)。

“多節(jié)點”：即街頭綠地、濱水公園、配套服務節(jié)點形成的公共空間節(jié)點。

五、土地利用

居住用地（07）

規(guī)劃范圍內(nèi)二類城鎮(zhèn)住宅用地為鎣城首座南部小區(qū)、 (略) 事故車輛修復中心南側(cè)居住區(qū)、望月街東側(cè)居住區(qū)、 (略) 西側(cè)現(xiàn)狀居住區(qū)。規(guī)劃二類城鎮(zhèn)住宅用地面積為2.19公頃。

住商混合用地（07/09）

規(guī)劃住商混合用地主要為居住功能和園區(qū)綜合服務配套功能，用地面積0.49公頃，其中：二類居住功能用地應大于地塊用地面積的20%，建筑規(guī)模≤0.*平方米；剩余用地為商業(yè)商務功能，建筑規(guī)模≤0.*平方米；二類居住功能與商業(yè)商務功能用地形態(tài)劃分在下步方案設計時確定。

公共管理與公共服務用地（08）

規(guī)劃公共管理與公共服務用地 (略) 稅務局第二分局，機關(guān)團體/二類城鎮(zhèn)住宅用地0.37公頃。

商業(yè)服務業(yè)用地（09）

規(guī)劃商業(yè)服務業(yè)用地主要為商業(yè)/商務金融用地、其他商業(yè)服務業(yè)用地，總用地面積2.02公頃。其中規(guī)劃新建商業(yè)/商務金融用地1.02公頃；規(guī)劃其他服務設施用地1.00公頃。

工礦用地（10）

規(guī)劃工礦用地23.61公頃，占規(guī)劃建設用地53.90%。其中：規(guī)劃新建一類工業(yè)用地位于規(guī)劃區(qū)中部望月街西側(cè)，規(guī)劃保留 (略) 西側(cè)現(xiàn)狀工業(yè)，規(guī)劃一類工業(yè)用地7.11公頃；規(guī)劃新建二類工業(yè)用地16.50公頃。

倉儲用地（11）

規(guī)劃儲備庫用地面積0.55公頃，為保留現(xiàn)狀四川省糧食儲備庫。

交通運輸用地（12）

規(guī)劃交通運輸用地5.87公頃，占規(guī)劃建設用地13.40%，包含 (略) 用地、社會停車場用地。

公用設施用地（13）

規(guī)劃公用設施用地2.31公頃，其中排水用地0.31公頃，環(huán)衛(wèi)用地2.00公頃。

綠地與開敞空間用地（14）

規(guī)劃綠地與開敞空間用地面積6.40公頃，其中公園綠地4.69公頃，防護綠地1.71公頃。

附表：規(guī)劃用地統(tǒng)計表