平陽縣自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
平資規(guī)告字〔2022〕22號(hào)
經(jīng)平陽縣人民政府批準(zhǔn)，平陽縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓平陽萬全鎮(zhèn)輕工生產(chǎn)基地綜合園A-04-01地塊、萬全鎮(zhèn)輕工生產(chǎn)基地綜合園A-07-1地塊、萬全鎮(zhèn)輕工生產(chǎn)基地綜合園A-11地塊、萬全鎮(zhèn)宋橋片區(qū)B24-1地塊、萬全鎮(zhèn)宋橋片區(qū)C09地塊五個(gè)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并與平陽縣公共資源交易中心共同組織實(shí)施本次掛牌出讓活動(dòng)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 掛牌出讓地塊的基本情況和指標(biāo)要求：
地塊一 名稱 | 出讓面積 | 土地用途 | 出讓年限 | 土地條件 | 起始價(jià) | 競(jìng)買保證金 | 容積率 | 建筑密度 |
平陽萬全鎮(zhèn)輕工生產(chǎn)基地綜合園A-04-01地塊 | 10173m2 | 工業(yè)用地（標(biāo)準(zhǔn)地） | 50年 | “三通” | 549萬元 | 110萬元 | 1.5-3.0 | ≤55% |
固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度 | 畝均產(chǎn)值 | 畝均稅收 | 單位能耗增加值 | 單位排放增加值 | 準(zhǔn)入行業(yè) |
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≥747.1萬元/畝 | ≥827.6萬元/畝 | ≥39.4萬元/畝 | ≥8.0萬元/噸標(biāo)煤 | ≥10330萬元/噸 | 專用設(shè)備制造業(yè) |
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備注：其他有關(guān)建設(shè)要求詳見平陽縣自然資源和規(guī)劃局出具的規(guī)劃條件意見書（平資規(guī)技【2022】45號(hào)）。 |
地塊二 名稱 | 出讓面積 | 土地用途 | 出讓年限 | 土地條件 | 起始價(jià) | 競(jìng)買保證金 | 容積率 | 建筑密度 |
平陽萬全鎮(zhèn)輕工生產(chǎn)基地綜合園A-07-1地塊 | 6981m2 | 工業(yè)用地（標(biāo)準(zhǔn)地） | 50年 | “三通” | 528萬元 | 106萬元 | 1.5-3.0 | ≤55% |
固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度 | 畝均產(chǎn)值 | 畝均稅收 | 單位能耗增加值 | 單位排放增加值 | 準(zhǔn)入行業(yè) |
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≥361萬元/畝 | ≥513.8萬元/畝 | ≥27萬元/畝 | ≥7.5萬元/噸標(biāo)煤 | ≥10330萬元/噸 | 專用設(shè)備制造業(yè) |
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備注：其他有關(guān)建設(shè)要求詳見平陽縣自然資源和規(guī)劃局出具的規(guī)劃條件意見書（平資規(guī)技【2022】55號(hào)）。 |
地塊三 名稱 | 出讓面積 | 土地用途 | 出讓年限 | 土地條件 | 起始價(jià) | 競(jìng)買保證金 | 容積率 | 建筑密度 |
平陽萬全鎮(zhèn)輕工生產(chǎn)基地綜合園A-11地塊 | 24442m2 | 工業(yè)用地（標(biāo)準(zhǔn)地） | 50年 | “三通” | 1318萬元 | 264萬元 | 1.5-3.0 | ≤55% |
固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度 | 畝均產(chǎn)值 | 畝均稅收 | 單位能耗增加值 | 單位排放增加值 | 準(zhǔn)入行業(yè) |
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≥421.5萬元/畝 | ≥727萬元/畝 | ≥34.5萬元/畝 | ≥6.6萬元/噸標(biāo)煤 | ≥5170萬元/噸 | 通用設(shè)備制造業(yè) |
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備注：其他有關(guān)建設(shè)要求詳見平陽縣自然資源和規(guī)劃局出具的規(guī)劃條件意見書（平資規(guī)技【2022】53號(hào)）。 |
地塊四 名稱 | 出讓面積 | 土地用途 | 出讓年限 | 土地條件 | 起始價(jià) | 競(jìng)買保證金 | 容積率 | 建筑密度 |
平陽萬全鎮(zhèn)宋橋片區(qū)B24-1地塊 | 45783m2 | 工業(yè)用地（標(biāo)準(zhǔn)地） | 50年 | “三通” | 3457萬元 | 692萬元 | 1.5-2.4 | ≤50% |
固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度 | 畝均產(chǎn)值 | 畝均稅收 | 單位能耗增加值 | 單位排放增加值 | 準(zhǔn)入行業(yè) |
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≥467.3萬元/畝 | ≥704.8萬元/畝 | ≥35.8萬元/畝 | ≥7.5萬元/噸標(biāo)煤 | ≥10330萬元/噸 | 印刷、制藥、日化及日用品生產(chǎn)專用設(shè)備制造 |
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備注：其他有關(guān)建設(shè)要求詳見平陽縣自然資源和規(guī)劃局出具的規(guī)劃條件意見書（平資規(guī)技【2022】43號(hào)）。 |
地塊五 名稱 | 出讓面積 | 土地用途 | 出讓年限 | 土地條件 | 起始價(jià) | 競(jìng)買保證金 | 容積率 | 建筑密度 |
平陽萬全鎮(zhèn)宋橋片區(qū)C09地塊 | 23994m2 | 工業(yè)用地（標(biāo)準(zhǔn)地） | 50年 | “三通” | 1812萬元 | 363萬元 | 1.5-2.4 | ≤50% |
固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度 | 畝均產(chǎn)值 | 畝均稅收 | 單位能耗增加值 | 單位排放增加值 | 準(zhǔn)入行業(yè) |
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≥558.58萬元/畝 | ≥709.3萬元/畝 | ≥35萬元/畝 | ≥4.6萬元/噸標(biāo)煤 | ≥2002萬元/噸 | 皮箱、包（袋）制造 |
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備注：其他有關(guān)建設(shè)要求詳見平陽縣自然資源和規(guī)劃局出具的規(guī)劃條件意見書（平資規(guī)技【2022】44號(hào)）。 |
上述項(xiàng)目在竣工達(dá)產(chǎn)前，土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)不得轉(zhuǎn)讓；地塊抵押金額不得高于出讓總價(jià)（涉及縣重大招商引資或已簽訂招商意向協(xié)議的項(xiàng)目可另行約定）。
具體情況詳見《掛牌出讓須知》。
二、地塊競(jìng)買對(duì)象的資格要求：
1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外。競(jìng)得者需在本縣內(nèi)注冊(cè)成立上述相應(yīng)產(chǎn)業(yè)要求的企業(yè)且在滿足有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策要求下對(duì)該地塊進(jìn)行開發(fā)。以上地塊不接受聯(lián)合申請(qǐng)。
2、競(jìng)買人如為平陽縣外注冊(cè)的企業(yè)，競(jìng)得后應(yīng)當(dāng)按規(guī)定在平陽縣設(shè)立由競(jìng)買人全額出資 (略) 。申請(qǐng)競(jìng)買人資格由平陽縣工業(yè)強(qiáng)縣建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（以下簡(jiǎn)稱“強(qiáng)縣辦”）初審。競(jìng)買申請(qǐng)人需在2022年8月25日前向強(qiáng)縣辦提交初審申請(qǐng)相關(guān)資料，進(jìn)入掛牌報(bào)名期后，競(jìng)買申請(qǐng)人須于2022年8月31日前在網(wǎng)上交易系統(tǒng)中提交競(jìng)買申請(qǐng)，并上傳報(bào)名相關(guān)資料（具體見《掛牌出讓須知》）。網(wǎng)上交易管理員根據(jù)經(jīng)強(qiáng)縣辦初審?fù)ㄟ^的《平陽縣工業(yè)用地項(xiàng)目準(zhǔn)入評(píng)審意見》，給予網(wǎng)上報(bào)名申請(qǐng)審核通過后，競(jìng)買申請(qǐng)人方可繳納競(jìng)買保證金。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人，競(jìng)得入選人通過資格審核后，簽訂《成交確認(rèn)書》。委托他人代簽的，應(yīng)提交經(jīng)過公證的授權(quán)委托書。競(jìng)得入選人未通過審查的，競(jìng)價(jià)結(jié)果無效，競(jìng)買保證金不予退還。
四、以上地塊競(jìng)得人須在簽訂《成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)與屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)或管委會(huì)簽訂《工業(yè)用地項(xiàng)目投資合同》，憑《工業(yè)用地項(xiàng)目投資合同》自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起10個(gè)工作日內(nèi)與平陽縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌 (略) 土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**）進(jìn)行。申請(qǐng)人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書，通過資格初審，并按要求足額交納競(jìng)買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
六、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知， (略) 土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。
七、本次地塊掛牌時(shí)間：2022年8月22日至2022年9月2日10時(shí)。
資格初審資料網(wǎng)上提交時(shí)間：2022年8月22日。
網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：2022年8月22日至2022年8月31日16時(shí)。
資格初審?fù)瓿蓵r(shí)間：2022年8月31日16時(shí)。
八、本次掛牌競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間：2022年8月31日16時(shí)。
九、其他需要公告的事項(xiàng)：本次掛牌不設(shè)出讓底價(jià)。
十、聯(lián)系方式
平陽縣自然資源和規(guī)劃局 0577-*
平陽縣公共資源交易中心 0577-*
平陽縣萬全鎮(zhèn)人民政府 0577-*
平陽縣工業(yè)強(qiáng)縣建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室0577-*
平陽縣自然資源和規(guī)劃局
2022年8月1日
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