河南省鄭州市管城回族區商鼎路南、東風南路西河南地質大廈A座14層房產位于 (略) 管 (略)  (略) 南、 (略) 西。為框架結構，辦公性質，科研用地。目前空置狀態，將對外出租，租賃期為5年。

扣除服務費后剩余保證金沖抵租金轉付出租方

租金遞增方式：第四年起每年上浮5%

1.意向承租方應為依照中國法律合法設立并有效存續的中國境內企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.國家法律、法規規定的其他條件。

1.信息發布期滿后，若征集到兩家及以上符合條件的意向承租方則采取拍賣方式確定承租方；若只征集到一家合格意向承租方，采取場內協議方式進行出租。有意承租者請于公告期內向產權交易機構提出承租申請，提交相關資料，并向產權交易機構交納足額保證金（以銀行到賬為準）。逾期未提出承租申請、未提交相關材料或未按時足額交納保證金的，視為放棄意向承租和購買。若承租成功，保證金轉為交易價款及交易費用；若承租未成功，則全額無息退還。 2、意向承租方應在被確定為承租方之日起后3個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》。該合同生效之日起5個工作日內，按照協議約定將首期租金以貨幣形式一次性支付至河 (略) 指定賬戶支付。 3.租賃期間，租賃房屋發生的租金、水、電、燃氣、通訊、垃圾清運、空調使用等費用以及其他相關費用，均由承租人承擔。 4.租賃期內，承租人對房屋進行裝修時，裝修方案須經出租方書面同意，裝修不得改動或者破壞房屋結構。如有損壞或擅自改動，承租人應立即負責恢復原狀，如給出租人或第三人造成損失，承租人應承擔賠償責任。租賃房屋的裝修工作及費用全部由承租人自行承擔。出租人對承租人的裝修部分不負有修繕義務。 5.租賃合同終止或解除，就#方房屋裝修或設施改善增設部分，無償收歸#方所有。 6.租賃期內租賃房屋的日常維護、安全管理等工作及產生的費用由承租人承擔。承租人有義務配合街道、社區進行社會綜治、市容管理、文明創建等方面工作。 7.未經出租人書面同意，承租人不得以任何形式轉租、分租、出借所承租房屋及其附屬物。 8.租賃期內，承租人不得以任何理由要求減免房租。因法律、法規或政策、城市建設等需要拆除或改造租賃房屋的，租賃合同自行終止，承租方應無條件及時返還租賃房屋，出租人不承擔任何責任。租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。除經核準的承租人對租賃房屋裝修所獲得的拆遷補償由承租人享有，其余均歸出租方所有，承租人不得提出其他任何補償要求。 9.租賃期滿，如出租人房屋不再出租，出租人在租賃期滿之日30日前通知承租人，承租人應在租賃期滿之日起5日內將承租房屋交還給出租人，且不得提出任何補償要求。 10.租賃期滿，如出租人房屋繼續對外租賃，承租人未參加競租或參加競租但最終未能中標，承租人應在租賃期滿之日（如招標結果確認之日合同已期滿，將在招標結果確認之日）起5日內將承租房屋交還給出租人，且不得提出任何補償要求。

1.本次租賃標的以現場實物主體現狀為準，上述建筑面積僅供參考，租賃標的建筑面積以實際為準。租賃標的面積、設施設備配套以交付現狀為準。 2.意向承租方在掛牌公告期間有權利和義務自行對租賃標的進行全面了解，一經遞交承租申請，即表明已完全了解并認可標的狀況及交易條件，自愿接受租賃標的的全部現狀及瑕疵，租賃后不得以不了解標的狀況及交易條件為由退還標的物或拒付租金、保證金等。 3.出現下列任何一種情況的，出租方有權將本次租賃資產再行掛牌租賃，對交納的保證金不予退還，扣除為組織此次交易所產生的相關費用后，剩余部分歸出租方所有，作為對交易機構及出租方的補償。不予退還的保證金尚不足以彌補出租方損失的，意向承租方或承租方還應當另行承擔賠償責任。(1)未能按時簽訂《房屋租賃合同》的;(2)未按時支付應付租金款、產權交易服務費等相關費用的;(3)掛牌期滿成為唯一符合條件的意向承租方后，單方撤回租賃申請的;(4)掛牌期滿成為2個及以上符合條件的意向承租方之一后，單方撤回租賃申請，或未按時參加后續拍賣程序的;(5)拍賣成交后，被以最高應價確定為承租人，但未按拍賣人要求簽署拍賣成交確認書的;(6)故意提供虛假、失實材料造成出租方和產權交易機構損失的;(7)意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權益的;(8)違反法律法規或相關規定給出租方造成損失的。 4.租賃用途：辦公。 5.租賃期限及租金遞增方式：租賃期限五年；第四年起每年上浮5%。 6.租金支付方式及押金標準：租金按每半年支付一次，押金為一個月租金。 7.標的其他瑕疵問題：包括但不限于墻體、地面等瑕疵。 8.該房產土地用途為科研用地意向承租方需自行了解相關政策法規等問題，因未能充分了解相關問題導致本次出租標的無法使用的，受讓方因此要求終止或解除合同的，受讓方已支付的合同價款（含交易保證金）不予退還。 9.本次出租房產暫未辦理不動產權證書，土地證證載土地使用權人為河南省地礦信息中心。 10.《房屋租賃合同》詳見附件，意向承租方自行下載查閱。11.本次交易出租底價包含物業費，裝修免租金期4個月（自合同約定之日起起算）。