福安 (略) 國有建設用地使用權拍賣出讓公告

安自然資告字[2022] (略)

經福安市人民政府批準（安政文[2022] (略) ），福安 (略) 決定以拍賣方式出讓1幅地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：

二、申請人范圍及資格要求

中華人民共和國境內外的企業法人、自然人和其他組織均可申請參加本次公開出讓活動，但法律法規等對申請人另有限制的除外。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。不具備相應開發資質的申請人競得土地后，可在90日內在福安市注冊登記具 (略) 進行項目開發建設。申請人競得地塊后， (略) 進行開發建設的，應在競 (略) 的出資構成、成立時間等內容。

三、拍賣方式及競價辦法

1、實行“網絡報名，現場審核，現場交易”制度，競買申請人登 *** 福建省自然資源廳-業務系統-“福建省土地使用權出讓管理系統（網上交易模塊）”以下簡稱網上交易系統。進入宗地注冊登記并按系統要求提交競買申請，競買人申請時不能使 (略) (略) 進行競買申請。上傳相關競買文件，并按公告通知時間攜帶相應申請材料（應與網上提交申請材料相符）準時前往福安 (略) 七樓進行現場資格審核，經出讓單位現場審核通過后，獲得競買資格成為競買人，發放競買資格確 (略) 牌，審核結束后隨即進行現場交易。

2、本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用“限地價+競配建”方式拍賣出讓。最高限制地價為 *** 萬元，加價幅度為100萬元及其整數倍，當競買人報價均低于最高限制地價時，采取價高者得的方式確定競得人；當競買人報價達到最高限制地價時，不再接受更高報價，競價轉為競配建保障性住房的建筑面積，競報配建保障性住房起始建筑面積為100平方米，每次最低競價幅度為100平方米或100平方米的整數倍，競買人報出配建保障性住房建筑面積最大者為競得人。配建的保障性住房面積無償移交市政府。達到競配建保障性住房面積上限1500平方 (略) 方式確定競得人。拍賣出讓保留底價由市土地管理委員會研究確定。

四、拍賣出讓的詳細資料和具體要求見拍賣出讓文件

申請人可于2022年6月3日8:00至2022年6月27日17:00前登 *** 福建省自然資源廳-業務系統-“福建省土地使用權出讓管理系統（網上交易模塊）”進入宗地信息獲取拍賣出讓文件或到福安市公 (略) 福 (略) (略) 獲取拍賣出讓文件。交納競買保證金截止時間為2022年6月27日 17:00止（以到指定銀行賬戶時間為準）。

五、拍賣出讓活動的時間

1、競買申請的報名起始時間：2022年6月3日8:00至2022年6月27日17:00；

2、現場資格審核時間：2022年6月28日下午15:00；

3、現場資格審核地點： (略) (略) （ (略) 7樓國土交易業務辦公室）

4、網上交易系統接收、確認數據信息的時間以系統服務器自動記錄的時間為準；

5、本次國有建設用地使用權拍賣出讓現場交易活動在福安市公 (略) 1號開標廳舉行。

六、其他事項

1、本次國有建設用地使用權拍賣出讓的出讓人為福安 (略) ，具體組織實施由福安 (略) 委托福 (略) 承辦。

2、本次拍賣地塊的競買人必須達到二人以上（含二人），若不足二人，該地塊的拍賣活動自動終止。

3、建設應符合福安 (略) 《關于富春溪西岸05-F-32地塊出讓規劃條件的通知》（安自然資[2021] (略) ）的要求。宗地地下空間用途為：其他地下設施（UG26）+項目應配建的地下人民防空設施（UG25）。地下非人防車位（不含公共配套車位）可以銷售、不再另行收取土地出讓金，地下空間開發利用按省、市以及《關于印發〈福安市建筑區劃內商品房地下車位銷售和權屬登記管理暫行辦法〉的通知》（安政文〔2020〕 (略) ）有關規定。

4、出讓宗地自簽訂合同之日起6個月內交付給受讓人開發建設。宗地按凈地交付使用，出讓宗地建設期限三年，建設項目應當在土地交付之日起6個月內開工建設，自開工之日起三年內竣工。受讓人無正當理由未按期開竣工的，每延期一日，應按出讓成交價款總額的萬分之五支付違約金。構成閑置土地的， (略) 置。

5、競得人應當在成交之日起一個月內繳納50%的成交價款，六個月內全額繳清余款。競得人不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的，自期滿之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金。延期付款超過60日，經出讓人催交后仍不能支付國有建設用地使用權出讓價款的，出讓人有權解除合同，競得人無權要求返還定金，出讓人并可要求競得人賠償損失。拍賣成交價即為該幅地塊的總地價款，不包括契稅、拍賣傭金及按 (略) 門繳納的稅費。

6、本次拍賣交易不接受電話、郵寄、口頭競買申請。

七、聯系方式與銀行賬戶

聯系地址： (略) (略) （ (略) 7樓國土交易業務辦公室）

聯系人：陳先生 彭先生 陳女士

聯系電話： *** *** 0593- ***

開戶單位：福安 (略) 管理委員會

開戶銀行：建設銀行福安支行

賬 號： *** ***

開戶單位：福安 (略) 管理委員會

開戶銀行：郵政儲蓄銀行福安市支行

賬 號： *** 002

開戶單位：福安 (略) 管理委員會

開戶銀行：中國銀行福安支行

賬 號： ***

開戶單位：福安 (略) 管理委員會

開戶銀行：福安市金山農 (略)

賬 號： *** ***

福安 (略)

福 (略)

2022年6月2日

出讓須知-富春溪西岸05-F-32地塊(1).pdf2021-8拍賣出讓報名材料-富春溪西岸05-F-32地塊.pdf