海南省五指山市海榆中線北側(cè)翡翠新區(qū)內(nèi)（翡翠家園）第11幢- * 樓房一套第二次司法拍賣公告

河北省鹽 (略) 將于 * 年9月14日10時(shí)至9月15日10時(shí)止（延時(shí)除外）， (略) (略) 絡(luò)司法拍賣平臺(tái),以網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià) (略) (略) 絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的物:海南省五指山市海榆中線北側(cè)翡翠新區(qū)內(nèi)（翡翠家園）第11幢- * 號樓房一套。產(chǎn)權(quán)證號：五指山房權(quán)證五字第WZS *** 號，建筑面積：67.91平方米。

拍賣保留價(jià)： * 萬元，競買保證金：10萬元，增價(jià)幅度：0.5萬元。

二、競買人條件：

1、競買人應(yīng)當(dāng)具 (略) 為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件， (略) 在地有限制、限購政策的，競買人應(yīng)當(dāng)滿足限制、限購政策的條件要求。

因不符合條件參加競買的，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、優(yōu)先購買權(quán)人須經(jīng)河北省鹽 (略) 確認(rèn)后方可報(bào)名參與競買，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

三、競買要求：

1、競買人須在競價(jià)程序結(jié)束前報(bào)名、 (略) 絡(luò)司法拍賣平臺(tái)參加競拍，報(bào)名前需交納保證金。

競價(jià)前，競買保證金請 (略) (略) 結(jié)算賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，競買保證金不計(jì)利息。結(jié)算賬戶名稱： (略) 絡(luò) (略) 客戶備付金。

2、競買人應(yīng)親自參加競買，如委托代理人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)會(huì)開始前經(jīng)河北省鹽 (略) 確認(rèn)，代理 (略) 出具的證明手續(xù)辦理競買登記手續(xù)方能參加競買。

(略) 人及聯(lián)合競買的，須經(jīng)河北省鹽 (略) 確認(rèn)后， (略) 出具的證明手續(xù)辦理競買登記手續(xù)方能參加競買。

四、特別說明：

1、本次拍賣的標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。請競買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀拍賣公告、《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》、《競買須知》、標(biāo)的物介紹等材料；認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵情況。

競買人在完成報(bào)名手續(xù)后，即視為對拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競買本標(biāo)的物。

2、標(biāo)的物無抵押，無租賃，毛坯房。

3、對拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于 * 年9月8日前與河北省鹽 (略) 聯(lián)系確認(rèn)。

4、標(biāo)的物拍賣成交后，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將自動(dòng)生成《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認(rèn)書》（以下簡稱《確認(rèn)書》），《確認(rèn)書》中將載明買受人的姓名及競價(jià)賬號。買受人應(yīng)當(dāng)在 * 年9月28日17時(shí)前將成交價(jià)款交至案款結(jié)算賬戶（保證金可沖抵成交價(jià)款），以到賬為準(zhǔn)，并持付款憑證、身份證明等相關(guān)資料，到 (略) 簽署《確認(rèn)書》。結(jié)算賬戶名稱：鹽 (略) ；賬號： *** ； (略) ： (略) (略) ；行號： *** 。

標(biāo)的物拍賣未成交或競買未成功的，競買人的保證金將于3日內(nèi)退還原交款賬戶。

5、競買人須以本人名義交納競買保證金，他人為競買人代交的將視為無效，所交款項(xiàng)退回原賬戶。因報(bào)名、交納競買保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，競買人應(yīng)預(yù)留足夠辦理拍賣相關(guān)手續(xù)時(shí)間。如因辦理競買手續(xù)的時(shí)間過于接近競價(jià)截止時(shí)間而導(dǎo)致無法參加競拍的，后果自負(fù)。

6、由于拍賣標(biāo)的物本身的價(jià)值致使起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高，競買人參與競拍時(shí)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 。

7、標(biāo)的物面積最終 (略) 門確權(quán)為準(zhǔn)，若有出入，拍賣成交價(jià)款不予調(diào)整。

8、辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中需繳納的稅、費(fèi)、金等，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。房屋過戶時(shí)，本院向有關(guān)登記機(jī)關(guān)出具過戶裁定 (略) 通知書，不負(fù)責(zé)提供其他單據(jù)或憑證，包括與納稅相關(guān)的票據(jù)和單據(jù)。以上相關(guān)過戶費(fèi)用等費(fèi)用 (略) (略) 門核實(shí)。

可能存在的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等欠 (略) 人承擔(dān)。

9、標(biāo)的物拍賣成交后，由河北省鹽 (略) 負(fù)責(zé)交付。

五、本公告同時(shí)刊 (略) (略) 、 (略) 。

聯(lián)系人：趙先生

聯(lián)系電話： ***

河北省鹽 (略) 電話： ***

法院監(jiān)督電話： ***

河北省鹽 (略)

* 年8月24日