出租方名稱： (略)

(略) 會信用代碼： *** 678

經濟類型：國有事業單位， (略) 團等

特別
告知

一、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現狀為準，出租方及江蘇 (略) (略) (略) 列面積與實測面積差異等的責任；
二、意向承租方在申請承租前應自行至出租標的現場仔細查看， (略) 門了解出租標的實際情況， (略) 門出具的現場踏勘證明后，意向承租方方可報名承租標的；
三、出租標的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算；
四、承租方未經出租方書面同意，不得擅自進行轉租、分租，如承租方擅自轉租、分租的，承租方應承擔由此造成的一切損失，出租方有權提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔違約責任；
五、出租標的權屬清晰，承租方應接受出租標的現狀，成交后，不能以該現狀影響其工商、消防、安檢等手續辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任；
六、承租方如對出租標的進行改造，須經出租方書面同意，費用由承租方自行承擔，且裝修改造須與租期相適應；
七、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規和當地規章的規定；
八、房屋租賃用途：僅限于經營食堂、餐飲，不得用于金融集資及民間借貸等行業。
本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應仔細閱讀出租方提供的資料。

交易
條件

交易價款支付方式

1. 具有獨立承擔民事責任的能力，且在中華人民共和國境內注冊的“企業法人營業執照”的餐飲類企業，不接受非餐飲企業、個人參與本次競選；
2. 具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3. 具 (略) 必須的人員、設備和專業服務能力；
4. 具有依法 (略) 會保障資金的良好記錄；
5. 參加本次綜合評審活動前三年內在食品安全、消防安全、環境保護和企業經營管理等方面受過行 (略) 罰或不良犯罪記錄的餐飲企業，一律不得參與本次競選。違反本條規定參與競選的，一經發現，取消一切資格（取消競選、經營資格，委托方有權無條件終止合同）；
6. 具 (略) 門核發的年檢有效的《食品經營許可證》或《餐飲服務許可證》；
7. 至競選截止時間，在“信用中國”網站（www.credi *** ）、中國政府采購網（www.ccg *** ）網站查詢無 (略) 罰紀錄；
8. 符合國家、地方相關法律法規規定的其他條件。

與租賃相關的其他條件

一、保證金金額： *** .00元整，按照系統提示交納。

二、交納期限：公告截止當日17:00（以銀行到賬時間為準）。
三、保證內容：
1、意向承租方在公告 (略) 網上提交交易保證金，以確定其參與競租；
2、意向承租方須在被確定為承租方后10個工作日內與出租方簽訂《 (略) （項目名稱）承包經營（租賃）合同書》；
3、
（1）意向承租方被確定為承租方后未在相關期限內與出租方簽訂《 (略) （項目名稱）承包經營（租賃）合同書》的，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對相關方進行賠付。出租方因政策規定需重新掛牌的除外。
（2）交易雙方按約定簽訂《 (略) （項目名稱）承包經營（租賃）合同書》并正常履約后，交易保證金扣除應繳納的交易服務費后的 (略) (略) 徑退回。
四、處置方式： (略) 置方 (略) 制定的《產權交易資金結算規則》（https:/ *** ）執行。