公示欄

根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十 * 條之規(guī)定， (略) 發(fā)布 * 日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的， (略) 絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿 * 日視為已經(jīng)通知。

拍賣(mài)公告

(略) 市渝 (略) 依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》將于 * 日 * 時(shí)起至 * 日 * 時(shí)止（即 * 小時(shí)，延時(shí)除外）對(duì)以下標(biāo)的物按 (略) 公開(kāi)拍賣(mài)， (略) 人依法 (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：https:/ *** ，戶名： (略) 市渝 (略) ）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣(mài)標(biāo)的： (略) (略) (略) 路 * 號(hào)附 * 號(hào)1-4號(hào)房屋（不包含室內(nèi)家具、家電等可移動(dòng)物品），據(jù)評(píng)估報(bào)告記載：產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 * 房地證 * 字第 * 5號(hào)，證載房屋建筑面積為 * . * 平方米、套內(nèi)面積為 * . * 平方米；所在建筑物共4層， (略) 在樓層為物理層第2層，實(shí)際為1、2、3層（另含-1層 * . * ㎡車(chē)庫(kù)使用權(quán)）；建成年代約為 * 年；聯(lián)排別墅中戶；證載房屋用途為成套住宅；證載房屋結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)；證載 (略) 鎮(zhèn)住宅用地；證載土地使用權(quán)類型為出讓；證載土地使用權(quán)終止日期為 * 日。詳情請(qǐng)參見(jiàn)評(píng)估報(bào)告。

特別提醒：

1、該標(biāo)的物有違章建筑，可能面臨被 (略) 政處罰的風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)買(mǎi)該房屋前，請(qǐng) (略) (略) 門(mén)了解此類房屋過(guò)戶事宜，由此產(chǎn)生的費(fèi)用 (略) 承擔(dān)；

2、本次拍賣(mài)標(biāo)的物可能存在超過(guò)產(chǎn)權(quán)證載明的面積， (略) 門(mén)認(rèn)定為違章建筑，可能涉及回填和承擔(dān)相應(yīng)罰款，由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任均 (略) 承擔(dān)，請(qǐng)各競(jìng) (略) 現(xiàn)場(chǎng)了解清楚；

3、根據(jù) (略) (略) (略) 工作人員向物業(yè)人員了解到，該標(biāo)的物有物業(yè)欠費(fèi)，截止 * 年7月，共欠 * 1. * 元；上述欠費(fèi)僅供參考，詳情請(qǐng) (略) 核實(shí)， (略) 所確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn)，由買(mǎi)受人承擔(dān)；

(略) 狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的 (略) 承擔(dān)范圍，請(qǐng) (略) 了解。公告內(nèi)容僅供參考，請(qǐng)各競(jìng) (略) 自行了解清楚。拍賣(mài)人對(duì) (略) 作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保和承諾。拍賣(mài)成交后， (略) (略) 聯(lián)系， (略) 案件法官姓名及電話， (略) 下 * 步流程。拍賣(mài)成交后以標(biāo) (略) 交付。土地及各種建、構(gòu)筑物的面積等數(shù)據(jù)最終以房地 (略) 門(mén)確定的位置、面積、用途等為準(zhǔn)。交付后若出現(xiàn)包括但不限于標(biāo)的物的分隔、恢復(fù)等情況， (略) (略) 產(chǎn)生的 * 切費(fèi)用。

評(píng)估價(jià)： * . * 萬(wàn)元，起拍價(jià)： * . * 萬(wàn)元，保證金： * . * 萬(wàn)元，增價(jià)幅度: * 元(以及其整倍數(shù))。

* 、本院已委托 (略) (略) (略) 在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的 (略) 咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由 (略) (略) (略) 安排。

* 、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，若不具 (略) 為能力其委托人或代理人必須具 (略) 為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向 (略) 市渝 (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市渝 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍賣(mài)方式：

1、本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注： * 人或 * 人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功）。

2、競(jìng)買(mǎi)人取得競(jìng)價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；拍賣(mài)以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人可以在不加 (略) 使優(yōu)先權(quán)；無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。

3、 (略) 確定的期限內(nèi)未交付拍賣(mài)成交款或者逾期交付拍賣(mài)成交款的，法院重新拍賣(mài)。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖 (略) 人債務(wù)及拍賣(mài)財(cái) (略) 人的債務(wù)，保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款差價(jià)、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，買(mǎi)受人予以補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交， (略) 。悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

* 、特別說(shuō)明

1、本次拍賣(mài)標(biāo)的物有抵押，已通知案件申 (略) 人。

2、請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》 (略) 披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)本項(xiàng)目。

3、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。

4、 (略) 涉及的稅、費(fèi)由買(mǎi)、賣(mài)雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承 (略) 分，應(yīng)由出賣(mài)人承擔(dān)的稅費(fèi) (略) 墊付，買(mǎi)受人墊付后憑相 (略) 辦理結(jié)算。標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù) (略) 辦理，競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶條件， (略) 到當(dāng) (略) (略) 了解，拍賣(mài)人不承擔(dān) * 切責(zé)任。

5、 (略) 涉及的欠費(fèi)均 (略) 承擔(dān)。標(biāo)的物 (略) 涉及的相關(guān)費(fèi)用及相關(guān)安全責(zé)任均 (略) 承擔(dān)。

6、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買(mǎi)人可實(shí)地查看標(biāo)的物， (略) 及平臺(tái)不保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

7、競(jìng)買(mǎi)人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前 * 日（ * 日），到 (略) 市渝 (略) 申請(qǐng)，經(jīng) (略) 市渝 (略) 確認(rèn)。

8、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于 * (略) 聯(lián)系。

9、參加競(jìng)買(mǎi)的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買(mǎi)人惡意串標(biāo)， (略) 為 * 經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

* 、法院有權(quán)依法定事由中止、撤回及暫緩拍賣(mài)。

* 、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于拍賣(mài) (略) 和 (略) 實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功 (略) 和支付 (略) 操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物第 * 次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣(mài)成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將 (略) 指定賬戶，拍賣(mài)余款由競(jìng)得者在拍賣(mài)成交后于 * (略) 指定賬戶(開(kāi)戶單位： (略) 市渝 (略) ， (略) ： (略) (略) ；賬號(hào)： *** ）。未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。拍賣(mài)未成交的（即流拍的），競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。

* 、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢。網(wǎng)址：http:/ *** #q1

特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》 (略) 披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。本次拍賣(mài)標(biāo)的物不向買(mǎi)受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)。

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

輔助機(jī)構(gòu)電話： ***

執(zhí)行法官電話： *** （尹法官）

法院監(jiān)督電話： ***

(略) 監(jiān)督電話： *** * 7

聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 區(qū)中興路 * 號(hào)

附：1、評(píng)估報(bào)告副本

2、執(zhí)行依據(jù)法律文書(shū)

(略) 市渝 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 日