1、權(quán)證相關(guān)信息：溫國(guó)用(2013)第2-*號(hào)、溫國(guó)用(2013)第2-*號(hào)。 2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：無(wú) 3、是否辦理抵押登記：否 。 4、是否設(shè)立居住權(quán)：否 。 5、此次競(jìng)買(mǎi)僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買(mǎi)方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 6、意向人須自行勘察及對(duì)接準(zhǔn)入要求，業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)能否入駐的風(fēng)險(xiǎn)由承租人自行承擔(dān)。 7、競(jìng)價(jià)方式：實(shí)行價(jià)高者得的原則確定承租人。

1、首年租金掛牌價(jià)17.*元。 2、標(biāo)的含1個(gè)月裝修期，2個(gè)月培育期，合計(jì)3個(gè)月免租金裝修期，免租金裝修期不收取租金但計(jì)入合同租期。 3、租金前三年不變，第4年開(kāi)始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增2%，并在上一期租金到期前付清，租金每半年一付，先付后用。

承租人需在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)向溫州聯(lián)合 (略) 指定賬戶繳納首期租金及履約保證金，并在繳清相關(guān)價(jià)款起7個(gè)工作日內(nèi)憑交款憑據(jù)同出租方簽訂《租賃合同》，并辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從簽訂《租賃合同》后的次日開(kāi)始計(jì)算。

 1.首年租金招租底價(jià)：首年租金掛牌價(jià)17.*元。 2.履約保證金及支付方式：承租方支付首年租金成交價(jià)的50%作為履約保證金（取整數(shù)），租期第一年結(jié)束時(shí)，管理用房開(kāi)業(yè)率達(dá)80%（注：以面積計(jì)算），則退還30%履約保證金，剩余20%繼續(xù)作履約保證金使用；若未達(dá)成，30%履約保證金予以沒(méi)收。租賃合同解除或終止時(shí)，承租方須辦理結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用和騰空房產(chǎn)，及時(shí)注銷(xiāo)或變更營(yíng)業(yè)地址注冊(cè)地址和水電戶名等手續(xù)，并經(jīng)出租方查驗(yàn)房屋各項(xiàng)設(shè)施完整無(wú)損及確認(rèn)手續(xù)辦結(jié)后，無(wú)息退還履約保證金。 3.其它費(fèi)用: 租賃房產(chǎn)水、電等報(bào)裝及相關(guān)費(fèi)用由承租方自行解決；租賃期間的水電費(fèi)以及租賃房產(chǎn)（含附屬配套設(shè)備、設(shè)施）的日常維護(hù)修繕等相關(guān)費(fèi)用，須承租方自行負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 4.意向承租方報(bào)名參加競(jìng)價(jià)之前，須查詢和實(shí)地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況、房屋建筑工程項(xiàng)目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)已作充分了解和預(yù)見(jiàn)。 5.招租標(biāo)的物交付,以移交時(shí)的租賃房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墻地面開(kāi)裂、門(mén)窗損壞、設(shè)備設(shè)施損壞缺失等）和使用風(fēng)險(xiǎn)，須承租方自行修繕、彌補(bǔ)，承擔(dān)；出租方 (略) 理承租 (略) 業(yè)主、業(yè)委會(huì)、物業(yè)等關(guān)系，由承租方自 (略) 理，并 (略) 物業(yè)及業(yè)委會(huì)的管理公約；相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)承租方參與競(jìng)價(jià)時(shí)請(qǐng)做充分考慮，并保證不會(huì)以此為由向出租方提出任何主張。 6.承租方須按照相應(yīng)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)（其中1#-5#管理用房業(yè)態(tài)為商業(yè)（不作重餐飲)，停車(chē)場(chǎng)業(yè)態(tài)為充電站、停車(chē)場(chǎng)），并自行辦理工商、消防等經(jīng)營(yíng)事務(wù)涉及的相關(guān)審批手續(xù)，出租方對(duì)承租方能否獲得相關(guān)部門(mén)的審批不作任何承諾或保證，一切手續(xù)由承租方自行辦理。 7.租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開(kāi)放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人會(huì)所）。 8.租賃合同簽訂后，承租方承擔(dān)標(biāo)的物及門(mén)口范圍內(nèi)物業(yè)管理工作。 9. 租賃期間，管理用房因經(jīng)營(yíng)需要，承租方向出租方提出分租申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后，才可進(jìn)行分租。其余場(chǎng)地不可分租，否則出租方有權(quán)單方面解除《租賃合同》，履約保證金不予退還。 10.租賃期限屆滿，如出租方仍要對(duì)外出租的，承租方同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。 11、租賃雙方的所有權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、租金遞增、交付及其他具體租賃事項(xiàng)等均以《租賃合同》為準(zhǔn)。附件《租賃合同》為樣本，以出租方與承租人最終簽署的《租賃合同》為準(zhǔn)。以上合同由出租方與承租人自行簽訂，拍賣(mài)人對(duì)出租方與承租人出現(xiàn)的以上合同的糾紛概不干涉，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。

1.競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買(mǎi)方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買(mǎi)保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日 (略) 返還至競(jìng)買(mǎi)方的“我的賬戶”中。 2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買(mǎi)方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買(mǎi)保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。

1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止，期間征集意向承租方憑有效報(bào)名材料前往披露報(bào)名地點(diǎn)辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)并辦理“浙交匯”平臺(tái)線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。 2、報(bào)名、看樣時(shí)間：即公告次日起至2025年4月10日下午5時(shí)止 3、咨詢、報(bào)名地點(diǎn)： (略)  (略) 新城大廈21樓 4、看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地 5、拍賣(mài)公司咨詢電話：0577-*、* 6、產(chǎn)權(quán)交易中心紀(jì)檢監(jiān)察電話：0577-* 7、拍賣(mài)會(huì)時(shí)間及地點(diǎn)：2025年4月11日上午10時(shí)整， (略)  (略) 拍賣(mài)廳組織拍賣(mài)活動(dòng)。 8、信息披露期滿后，如未征集到合格競(jìng)買(mǎi)方，則項(xiàng)目信息發(fā)布終結(jié)，將重新制定方案公開(kāi)招租。 9、信息披露期滿后，如只征集到一家競(jìng)買(mǎi)方，則應(yīng)在其被確定為承租方后 7 個(gè)工作日內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。 10、信息披露期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）競(jìng)買(mǎi)方，則按照公告確定時(shí)間采用披露的交易方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。