1、權證相關信息：無 2、出租標的現有裝修及設施、設備情況：無 3、是否辦理抵押登記：否 。 4、是否設立居住權：否 。 5、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現場實地勘察及咨詢出租方為準。 6、意向人須自行勘察及對接準入要求，業態經營能否入駐的風險由承租人自行承擔。 7、競價方式：實行價高者得的原則確定承租人。

首年租金掛牌價73.*元，租金前三年不變，第四年租金在第三年租金基礎上遞增5%，第五年租金在第四年租金基礎上遞增5%。

成交后，承租方須簽訂《競價成交價格確認單》等相關文件，在成交之日起5個工作日內向溫州聯合產權交易中心指定賬戶繳清首年租金、交易服務費及租賃保證金。租金一年一付，先付后用，于上一年租金到期日前一次性支付下一年度租金，具體以租賃合同為準。

 1、首年租金招租底價：年租金招租底價73.*元。 2、租金前三年保持不變，第四年租金在第三年租金基礎上增加5%，第五年租金在第四年租金基礎上再增加5%。租金一年一付，先付后用，按先付后用原則，于上一年租金到期日前一次性支付下一年度租金。 3、本次租賃期間無免租金裝修寬限期。 4、租賃用途：在租賃期內，區塊八租賃廠房建筑作為一般工業固廢分揀中心使用， (略)  (略) 塊二土地作為配套設施（堆場）使用時，集裝箱堆放高度不得超過2.5米，不得用于砂石堆場、不能用于存放易燃、易爆等危險物品。不得搭建違章建筑物。承租方不得變更上述租賃用途，否則出租方有權單方面解除《租賃合同》，且租金、租賃保證金（租賃押金）不予退還。 5.轉租規定：租賃期內，承租方不得擅自把租賃標的轉租給第三方，否則出租方有權單方面解除《租賃合同》，且租金、租賃保證金（租賃押金）不予退還。 6.租賃保證金（租賃押金）：首年租金成交價的20%(取整數)。承租賃合同解除或終止時，承租人須辦理結清各項費用和騰空房產，及時注銷或變更營業地址注冊地址和水電戶名等手續，并經出租人查驗房屋各項設施完整無損及確認手續辦結后無息退還。 7、本次招租的承租方有權租賃期限最長五年，租賃合同一年一簽。每年度租期屆滿后，若租賃標的具備繼續出租條件的（包括但不限于租賃場地未有其他開發利用計劃、政府部門未收回、地上建筑物等未被行政執法部門要求拆除及承租方全面履約等）的情況下，可續簽合同，至多可續簽4次，每次續簽期限1年。承租方應于上年度租賃期滿前一個月提出續約要求。若租賃標的不具備出租條件，出租人隨時有權要求解除租賃合同，給予承租人不少于 1個月的免租騰空期限。 8、自然人或企業成交的（含已 (略) 企業）均須在成交后15天 (略) （買受人為自然人的，自 (略) 的法定代表人；買受人為企業的，新注冊公司須 (略) 或買受人將競得企業注冊地遷移 (略) ）并與出租方簽訂《租賃合同》。非法人組織或者符合條件的其他單位成交的，也須按照本條規定執行。 9、成交后，承租方在成交之日起5個工作日內向溫州聯合產權交易中心指定賬戶繳清首年租金、交易服務費及租賃保證金且在成交后15天內 (略)  (略) 后3個工作日內，憑《競價成交價格確認單》等相關文件和成交款繳納憑證與出租方簽訂《租賃合同》并辦理租賃標的物的移交，租賃合同的起始時間從簽訂《租賃合同》后次日起開始計算。承租方與出租方自行辦理標的物交接手續。 10、租賃標的的租賃期限、外觀、面積、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。出租方對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由承租方自行現場查看確認并承擔使用期間的保管維護相關責任，承租方參與競標則視為其已認可租賃標的，不得以此對成交結果及成交價格再提出異議。 11、本次招租標的物租賃用途為一般工業固廢分揀中心，未經出租人同意不得變更用途。 12、在租賃期內，承租方應自行考慮租賃期限存在隨時解除的風險，合理投資并自行承擔工業固廢分揀設備購買、 (略) 理設備購買、工業固廢外運所需運輸車輛及其它費用、服務項目發生的各項管理費用、設備日常維護保養費、水電費等一切承租方經營產生的相關費用。 13、承租方在承租后須根據一般工業固體廢物分揀的相關法律法規（如防滲、防漏措施，以及監測要求）做好環保工作并取得排污許可證，因承租方在租賃期間未按一般工業固體廢物分揀有關法律法規造成土地或者環境污染的，由此產生的相關責任及經濟損失均由承租方承擔，與出租方無涉。 14、租賃期間，出租方負責承擔法律規定因標的租賃產生的應由出租方承擔的稅費，如房產稅、營業稅、城建稅等。如發生政府部門收取本合同未列出但與使用本標的有關的稅費，由承租方承擔。 15、承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業所需的各項審批條件和規定進行充分自核。承租方參與競買的行為將被認為已作充分的預判和決策，無論因何種原因導致不能獲得營業開設審批（包括房屋規劃用途和房屋既有結構、設計等因素在內），或后續因為政策變化導致無法繼續開設的各項經營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。 16、租賃標的以現有的水、電配置設施提供給承租方使用，如承租方擴增附屬水、電設施、設備，及日常維護所產生的一切費用均由承租方承擔。 17、標的物交付，以移交時的租賃房產及土地現場現狀為準，就標的物存在或可能存在的瑕疵(包括但不限于違章建筑、漏水、墻地面開裂、門窗損壞、設備設施損壞缺失等)和使用風險，須承租方自行修繕、彌補與承擔；相關風險承租方參與競價時請做充分考慮，并保證不會以此為由向出租方提出任何主張。 18、承租方須自行承擔標的租賃涉及的有關經營活動所產生的審批風險和責任，營業執照等相關經營手續需自行辦理。若標的建筑存在瑕疵部分，由承租方承擔由此產生的審批、經營風險，并自行接受行政主 (略) 理，出租方不承擔相關責任及賠償責任。 19、出租方對承租方承租租賃標的物后能否達到租用目的、能否獲得有關部門的審批及周邊業主的同意不作任何保證或承諾，如因周邊住戶反對或未能通過相關部門審批而給承租方造成的糾紛和經濟損失，由承租方自行承擔一切后果。承租方保證，按照租賃用途，合法經營使用所需的全部審批手續由承租方負責辦理，未辦妥全部審批手續前不投入使用。 20、競買人報名參與競價，即表明已完全知曉標的物權屬、權利性質、用途等相關問題，若因標的權屬（租賃標的物無產權證）、權利性質、用途等相關問題導致承租方無法辦理經營證照或其他糾紛的，由承租方自行承擔風險，不影響成交結果，也不作為解除租賃合同的理由。 21、標的因違反規劃用途、涉及違法、違章部分等原因產生的政府費用（包括但不 (略) 罰等費用）和不利法律后果（包括但不限于行政強制措施、行政強制執行等）均由承租方承擔，與出租方無涉。出租方因此承擔責任的，有權向承租方追償。 22、競買方或其競 (略) 的營業執照經營范圍應包含一般固廢分揀業務。 22、其他租賃詳細條款參照《租賃合同》，具體權利義務以出租方與承租方簽署的《租賃合同》為準。

1、意向承租方應為依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、符合國家法律法規規定的其他條件。

1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現“浙交匯”平臺規定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后5個工作日 (略) 返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，溫州聯合產權交易中心在項目成交后10個工作日內將立約保證金轉付至出租方指定賬戶。

1、信息披露期：自信息披露起始日2025年4月3日至信息披露期滿日2025年4月18日下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2、報名、看樣時間：2025年4月3日上午9時起至2025年4月18日下午5時止。 3、咨詢地點：新城大廈21樓， (略)  4、看樣地點：標的所在地。 5、拍賣公司咨詢電話：0577-* 6、產權交易中心紀檢監察電話：0577-* 7、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則信息披露終結。 8、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態報價結果確定成交價和承租方。