(略) 市平 (略)

關于拍賣位于 (略) 市 (略) 區 (略) 住宅小區4幢5- (略)

(略) 市平 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日上午 * ： * 時止（延時除外）在 (略) 市平 (略) 阿里巴 (略) (略) 公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) 市平 (略) ， (略) 址： *** — (略) 頁面：https:/ *** ），現公告如下：

* 、拍賣標的：位于 (略) 市 (略) 區 (略) 住宅小區4幢5- * 室住宅房地產， (略) 在主體為混合結構 * 層住宅樓，約建于 * 年，南北朝向。該標的為該樓5單元（ * 梯 * 戶） * 號住宅用房，建筑面積為 * . * 平方米。 (略) 為 * 室兩廳 * 衛 * 廚。其水、電、暖、氣等設施完善，房屋維護保養良好。 (略) 在小區東臨晶虹嘉園，南臨長征西路，西臨 (略) 公園，北臨德政小區。區域內基礎配套設施完善，生活居住環境較好。 (略) 規則，景觀較好，綠化率較高，環境優雅，停車方便；小區樓宇外墻維護較好，物業管理完善，治安、衛生條件較好。小區附近有9、 * 路等多條公交線路經過，交通通達度良好；區域內供水、供電、供暖、供氣、電訊等基礎設施完善。

特別提醒：拍賣標的為該房屋在規劃利用條件下的房地產價值，包括建筑物、分攤的土地使用權及公共配套設施，不包括動產（可移動的家具、物品、電器、生活用品等）、債權債務、特許經營權等其他財產或權益。

評估價： *** . * 元，起拍價： *** . * 元，保證金： * 8. * 元，增價幅度： * . * 元。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向 (略) 市平 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市平 (略) (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。委托手續應于 * (略) 提交合法有效的證明， (略) 確 (略) 委托。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式： * 日至 * (略) (節假日除外)看樣，有意者可與 (略) 市平 (略) 執行法官聯系，執行法官確定具體看樣時間組織統 * 看樣， (略) 前 (略) 看樣。

咨詢聯系方式： ***

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

* 、標的物轉讓登記手續 (略) 辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定。

1.標的物拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續。 (略) 涉及 (略) 需承擔的 * 切稅、 (略) 需補交的相關稅、費（包 (略) 得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均 (略) 承擔，具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無涉。

2.拍賣標 (略) 拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。本院對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保， (略) 承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。

如有房屋結構與發證時發生改變的， (略) (略) 門了解能否辦理過戶手續；須修復的相關費用由買受人承擔。

* 、與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、抵質押權人、優先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

* 、對上述標的權屬有異議者，請于 * (略) 聯系。

十、本標的物優先購買權人相關說明：無

十 * 、拍賣競 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，以沖抵價款。

(略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

*如果競買人通過線上無法繳 (略) 報名的，可以通過線下途徑繳納保證金報名，報名方式： (略) 卡和本人身份證件至 (略) 市平 (略) (略) （地址： (略) 省 (略) 市 (略) 區長征西路 * 號）進行辦理。

十 * 、拍賣余款請在 * 日前繳納， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（ (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** ，行號： *** ）

2、 (略) 上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付

余款支付操作可查看：https:/ *** align="left">3、拍賣未成交的， (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

4、買受 (略) 卡至 (略) 省 (略) 市 (略) 區長征西路 * 號 (略) 市平 (略) (略) 繳納。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自 (略) (略) 和大額支付渠道，具體可查看：

https:/ *** align="left">十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

舉報監督電話： ***

本規則其他未盡事宜， (略) 。

(略) 電話：孔法官 *** ；劉法官 *** 。

(略) ： *** 0

詳細信息可在“ (略) (略) (www.rm *** )”上查詢。

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