(略) 人民政府批準, (略) 自然資源局決定以掛牌 方式出讓16(幅) 地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

（一）HTC—2023—116號

1.地塊位置： (略) 鞍山東路與靈鳳路西北側A地塊。

2.出讓面積：8393.91平方米。

3.土地用途：商服（零售商業、商務金融）用地。

4.使用年限：40年（自土地交付之日起算）。

5.總投資額：按照投資管理部門批準或備案的總投資額開發建設。

6.用地性質：零售商業用地、商務金融用地。

7.主體建筑物性質：零售商業用房。

8.附屬建筑物性質：商務金融用房、配套設施用房（包括公共廁所、垃圾收集點等）。

9.容積率：不高于3.6，不低于1.0。

10.建筑密度：不高于50%，不低于10%。

11.綠地率：不低于20%。

12.出入口方向：東面。

13.建筑限高：不高于48米。

14.商務金融建筑面積比例：不高于50%。

15.建筑后退紅線：東面后退道路紅線不少于5米，西面、北面后退用地權屬界線不少于3米，南面后退道路紅線不少于8米，其中商業建筑和裙房含有商業的建筑后退道路紅線不少于12米，商業 (略) 道路綠化帶不少于10米，并滿足《 (略) 規劃管理技術規定（2023年修訂）》及相關規范要求。

16.停車位配置：按照《 (略) 規劃管理技術規定（2023年修訂）》相關要求進行配置，同時滿足《 (略) 新能源汽車推廣應用攻堅行動實施方案》及相關規范中新建停車場配建充電設施的比例要求。

17.場地控制標高：不高于104.32米。同時在具體規劃設計時，場地豎向應結合周邊用地、市政道路及現狀豎向標高進行控制，且滿足相關規范要求。

18.其他方面詳見控制性詳細規劃調整圖則，并滿足有關規范及相關規定要求。

19.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個工作 (略) 自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓成交價款在合同簽訂后30天內一次性繳清。

20.開工建設前，競得人須自行辦理項目審批（核準、備案）手續，所建設的項目必須符合國家產業政策與供地政策。

21.開工建設前，競得人須自行辦理環境影響評價及相關環保審批手續，并按要求落實各項環保措施。

該地塊掛牌起始價為人民幣2896萬元，競買保證金為人民幣2896萬元，每次增價幅度為不低于人民幣50萬元（超過50萬元的以50萬元的整數倍增加，掛牌期間可根據競買人競價情況對加價幅度進行調整）。

（二）HTC—2023—117號

1.地塊位置： (略) 賀州大道與北環路交匯處東南側A地塊。

2.出讓面積：3858.79平方米。

3.土地用途：商服（零售商業、餐飲、旅館）用地、城鎮住宅用地。

4.使用年限：商服（零售商業、餐飲、旅館）用地40年、城鎮住宅用地70年（自土地交付之日起算）。

5.總投資額：按照投資管理部門批準或備案的總投資額開發建設。

6.用地性質：二類城鎮住宅用地、零售商業用地、餐飲用地、旅館用地。

7.主體建筑物性質：住宅樓。

8.附屬建筑物性質：零售商業用房、餐飲用房、旅館用房、配套設施用房。

9.容積率：不高于2.2，大于1.0。

10.建筑密度：不高于40%，不低于10%。

11.綠地率：不低于30%。

12.出入口方向： (略) 道路，需與周邊地塊協調解決。

13.建筑限高：不高于36米。

14.商業（零售商業、餐飲、旅館）建筑比例：不高于30%。

15.建筑后退用地權屬界線：東面不少于3米，西北面不少于5米，南面不少于3米，北面不少于5米。其中商業建筑和裙房含有商業的建筑后退道路紅線不少于15米，商業 (略) 道路綠化帶不少于10米，并滿足《 (略) 規劃管理技術規定》及相關規范要求。

16.停車位配置：按照《 (略) 規劃管理技術規定》相關要求進行配置，同時滿足《 (略) 新能源汽車推廣應用攻堅行動實施方案》及相關規范中新建停車場配建充電設施的比例要求。

17.場地標高及建筑高度的計算須滿足《 (略) 規劃管理技術規定》要求，在具體規劃設計時，場地豎向應結合周邊用地、市政道路及現狀豎向標高進行控制，且滿足相關規范要求。

18.公共服務設施：按照相關規范要求配置相應的物業管理用房、黨群服務中心、養老服務用房、嬰幼兒照護服務用房、配套公共廁所、居民健身運動場地、生活垃圾收集點等公共服務配套設施。

19.其它方面詳見控制性詳細規劃圖則，并需滿足有關規范及相關規定要求。

20.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個工作 (略) 自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓成交價款在合同簽訂后30天內一次性繳清。

21.開工建設前，競得人須自行辦理項目審批（核準、備案）手續，所建設的項目必須符合國家產業政策與供地政策。

22.開工建設前，競得人須自行辦理環境影響評價及相關環保審批手續，并按要求落實各項環保措施。

該地塊掛牌起始價為人民幣579萬元，競買保證金為人民幣579萬元，每次增價幅度為不低于人民幣50萬元（超過50萬元的以50萬元的整數倍增加，掛牌期間可根據競買人競價情況對加價幅度進行調整）。

（三）HTC—2023—118號

1.地塊位置： (略) 鞍山東路與達美北路交匯處西南側A地塊。

2.出讓面積：24009.26平方米。

3.土地用途：商服（零售商業、餐飲、旅館）用地。

4.使用年限：40年（自土地交付之日起算）。

5.總投資額：按照投資管理部門批準或備案的總投資額開發建設。

6.用地性質：零售商業用地/餐飲用地/旅館用地。

7.主體建筑物性質：零售商業用房/餐飲用房/旅館用房。

8.附屬建筑物性質：配套設施用房。

9.容積率：不高于2.6，不低于1.0。

10.建筑密度：不高于35%，不低于10%。

11.綠地率：不低于30%。

12.出入口方向：南面、北面。

13.建筑限高：不高于80米。

14.建筑后退紅線：東面后退道路紅線不少于12米，西面后退用地權屬界線不少于3米，南面后退道路紅線不少于12米，北面后退道路紅線不少于10米，并滿足《 (略) 規劃管理技術規定（2023年修訂）》及相關規范要求。

15.停車位配置：按照《 (略) 規劃管理技術規定（2023年修訂）》相關要求進行配置，同時滿足《 (略) 新能源汽車推廣應用攻堅行動實施方案》及相關規范中新建停車場配建充電設施的比例要求。

16.場地控制標高：不高于120.46米。同時在具體規劃設計時，場地豎向應結合周邊用地、市政道路及現狀豎向標高進行控制，且滿足相關規范要求。

17.地塊項目開發建設時賓館單體建筑面積2萬平方米以上應按照自治區《關于在自治區裝配式 (略) 新建建筑中推廣應用“三板體系”的通知》（桂建發〔2020〕8號）要求，采用“三板體系”（即預制疊合樓板、預制內隔墻板、預制樓梯板）要求建設，部品部件優先選用本地產品。

18.其它方面詳見控制性詳細規劃調整圖則，并需滿足有關規范及相關規定要求。

19.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個工作 (略) 自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓成交價款在合同簽訂后30天內一次性繳清。

20.開工建設前，競得人須自行辦理項目審批（核準、備案）手續，所建設的項目必須符合國家產業政策與供地政策。

21.開工建設前，競得人須自行辦理環境影響評價及相關環保審批手續，并按要求落實各項環保措施。

該地塊掛牌起始價為人民幣3062萬元，競買保證金為人民幣3062萬元，每次增價幅度為不低于人民幣50萬元（超過50萬元的以50萬元的整數倍增加，掛牌期間可根據競買人競價情況對加價幅度進行調整）。

（四）HTC—2023—119號

1.地塊位置： (略) 平桂區西灣大道與西發街交匯處西北側A地塊。

2.出讓面積：7982.93平方米。

3.土地用途：商服（旅館）用地。

4.使用年限：40年（自土地交付之日起算）。

5.總投資額：按照投資管理部門批準或備案的總投資額開發建設。

6.用地性質：旅館用地。

7.主體建筑物性質：旅館用房。

8.附屬建筑物性質：配套設施用房（垃圾收集點等）。

9.容積率：不高于3.0，不低于1.0。

10.建筑密度：不高于30%，不低于10%。

11.綠地率：不低于20%。

12.出入口方向：東面、南面。

13.建筑限高：不高于60米。

14.建筑后退紅線：東、南面后退道路紅線不少于12米，西、北面后退用地權屬界線不少于3米，并滿足《 (略) 規劃管理技術規定（2023年修訂）》及相關規范要求。

15.停車位配置：機動車停車位按照每100平方米計容建筑面積不少于1.0個停車位進行配置，非機動車停車位按照每100平方米計容建筑面積不少于0.5個停車位進行配置。同時滿足《 (略) 新能源汽車推廣應用攻堅行動實施方案》及相關規范中新建停車場配建充電設施的比例要求。

16.場地控制標高：不高于116.42米。同時在具體規劃設計時，場地豎向應結合周邊用地、市政道路及現狀豎向標高進行控制，且滿足相關規范要求。

17.地塊出入口應避免 (略) 政道路接口設置在展寬以及漸變段中，具體規劃設計時需滿足《 (略) 規劃管理技術規定（2023年修訂）》及相關規范要求。

18.其它方面詳見控制性詳細規劃調整圖則，并需滿足有關規范及相關規定要求。

19.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個工作 (略) 自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓成交價款在合同簽訂后30天內一次性繳清。

20.開工建設前，競得人須自行辦理項目審批（核準、備案）手續，所建設的項目必須符合國家產業政策與供地政策。

21.開工建設前，競得人須自行辦理環境影響評價及相關環保審批手續，并按要求落實各項環保措施。

該地塊掛牌起始價為人民幣779萬元，競買保證金為人民幣779萬元，每次增價幅度為不低于人民幣50萬元（超過50萬元的以50萬元的整數倍增加，掛牌期間可根據競買人競價情況對加價幅度進行調整）。

（五）HTC—2023—120號

1.地塊位置： (略) 平桂區姑婆山大道東側A地塊。

2.出讓面積：5848.48平方米。

3.土地用途：商服（零售商業、餐飲、旅館、商務金融）用地。

4.使用年限：40年（自土地交付之日起算）。

5.總投資額：按照投資管理部門批準或備案的總投資額開發建設。

6.用地性質：零售商業用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地。

7.主體建筑物性質：零售商業用房、餐飲用房、旅館用房。

8.附屬建筑物性質：商務金融用房、配套設施用房（包括公共廁所、垃圾收集點等）。

9.容積率：不高于1.5，不低于0.5。

10.建筑密度：不高于35%，不低于10%。

11.綠地率：不低于20%。

12.出入口方向：西面（ (略) 道路，需與周邊地塊協調解決）。

13.建筑限高：不高于16米。

14.商務金融建筑面積比例：不高于20%。

15.建筑后退用地權屬界線：東面、西面、南面、北面均不少于3米，其中商業建筑和裙房含有商業的建筑后退道路紅線不少于12米，并滿足《 (略) 規劃管理技術規定（2023年修訂）》及相關規范要求。

16.停車位配置：按照《 (略) 規劃管理技術規定（2023年修訂）》相關要求進行配置，同時滿足《 (略) 新能源汽車推廣應用攻堅行動實施方案》及相關規范中新建停車場配建充電設施的比例要求。

17.場地標高及建筑高度的計算須滿足《 (略) 規劃管理技術規定（2023年修訂）》要求，在具體規劃設計時，場地豎向應結合周邊用地、市政道路及現狀豎向標高進行控制，且滿足相關規范要求。

18.在項目設計及建設過程中需考慮周邊山體對項目的安全影響，做好相關防護措施。

19.其他方面詳見控制性詳細規劃調整圖則，并滿足有關規范及相關規定要求。

20.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個工作 (略) 自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓成交價款在合同簽訂后30天內一次性繳清。

21.開工建設前，競得人須自行辦理項目審批（核準、備案）手續，所建設的項目必須符合國家產業政策與供地政策。

22.開工建設前，競得人須自行辦理環境影響評價及相關環保審批手續，并按要求落實各項環保措施。

該地塊掛牌起始價為人民幣465萬元，競買保證金為人民幣465萬元，每次增價幅度為不低于人民幣50萬元（超過50萬元的以50萬元的整數倍增加，掛牌期間可根據競買人競價情況對加價幅度進行調整）。

（六）HTC—2023—121號

1.地塊位置： (略) 瀟賀大道與玉泉南路交匯處東南側A地塊。

2.出讓面積：3300平方米。

3.土地用途：商服［公用設施營業網點用地（零售加油、加氣）］用地。

4.使用年限：40年（自土地交付之日起算）。

5.總投資額：按照投資管理部門批準或備案的總投資額開發建設。

6.用地性質：公用設施營業網點用地（零售加油、加氣用地）。

7.主體建筑物性質：公用設施營業網點用房（零售加油、加氣用房）。

8.附屬建筑物性質：配套設施用房。

9.容積率：不高于0.6。

10.建筑密度：不高于30%。

11.綠地率：不低于20%。

12.出入口方向：地塊位于禁止機動車開口路段內，出入口需服從交通管制要求。

13.建筑限高：不高于12米。

14.建筑后退紅線：東南、西南面后退用地權屬界線不少于3米，東北面后退用地權屬界線不少于5米，西北面后退道路紅線不少于5米，并滿足《 (略) 規劃管理技術規定（2023年修訂）》及相關規范要求。

15.場地控制標高：不高于112.95米。同時在具體規劃設計時，場地豎向應結合周邊用地、市政道路及現狀豎向標高進行控制，且滿足相關規范要求。

16.其它方面詳見控制性詳細規劃圖則，并需滿足有關規范及相關規定要求。

17.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個工作 (略) 自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓成交價款在合同簽訂后30天內一次性繳清。

18.開工建設前，競得人須自行辦理項目審批（核準、備案）手續，所建設的項目必須符合國家產業政策與供地政策。

19.開工建設前，競得人須自行辦理環境影響評價及相關環保審批手續，并按要求落實各項環保措施。

該地塊掛牌起始價為人民幣2970萬元，競買保證金為人民幣2970萬元，每次增價幅度為不低于人民幣50萬元（超過50萬元的以50萬元的整數倍增加，掛牌期間可根據競買人競價情況對加價幅度進行調整）。

（七）HTC—2023—122號

1.地塊位置： (略) 平桂區鵝塘鎮鵝塘大道北側ET-01-07地塊。

2.出讓面積：3299.96平方米。

3.土地用途：商服［公用設施營業網點（零售加油站、充電站）］用地。

4.使用年限：40年（自土地交付之日起算）。

5.總投資額：按照投資管理部門批準或備案的總投資額開發建設。

6.用地面積：3299.96平方米,其中加油區域面積2599.96平方米，充電區域面積700平方米。

7.用地性質：公用設施營業網點用地。

8.主體建筑物性質：加油站站房。

9.附屬建筑物性質:配套設施用房。

10.容積率：不高于0.8。

11.建筑密度：不高于25%。

12.綠地率：不低于30%。

13.地塊出入口方向：南面。

14.建筑限高：不高于15米。

15.建筑控制線：東面后退用地紅線不少于3米，南面后退用地紅線不少于8米，西面后退用地紅線不少于3米，北面后退用地紅線不少于3米，在滿足基準后退距離的基礎上，還需滿足《 (略) 規劃管理技術規定》及現行規范要求。

16.停車位配置：5個中型汽車車位，15個小型汽車車位建設充電樁。

17.場地標高及建筑高度的計算須滿足《 (略) 規劃管理技術規定》要求，在具體規劃設計時，場地豎向應結合周邊用地、市政道路及現狀豎向標高進行控制，且滿足相關規范要求。

18.在道路設計施工過程中，可根據地質勘察和現狀實際情況對本次規劃項目的道路豎向進行略微調整，需經過規劃主管部門審批。

19.其它方面詳見控制性詳細規劃圖則，并需滿足有關規范及相關規定要求。

20.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個工作 (略) 自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓成交價款在合同簽訂后30天內一次性繳清。

21.開工建設前，競得人須自行辦理項目審批（核準、備案）手續，所建設的項目必須符合國家產業政策與供地政策。

22.開工建設前，競得人須自行辦理環境影響評價及相關環保審批手續，并按要求落實各項環保措施。

該地塊掛牌起始價為人民幣1734萬元，競買保證金為人民幣1734萬元，每次增價幅度為不低于人民幣50萬元（超過50萬元的以50萬元的整數倍增加，掛牌期間可根據競買人競價情況對加價幅度進行調整）。

（八）HTC—2023—123號

1.地塊位置： (略) 瀟賀大道與工發西路交匯處西北側A地塊。

2.出讓面積：4526.38平方米。

3.土地用途：商服[公用設施營業網點（零售加油、加氣、充換電站）]用地。

4.使用年限：40年（自土地交付之日起算）。

5.總投資額：按照投資管理部門批準或備案的總投資額開發建設。

6.用地性質：公用設施營業網點用地（零售加油、加氣、充換電站用地）。

7.主體建筑物性質：公用設施營業網點用房（零售加油、加氣、充換電站用房）。

8.附屬建筑物性質：配套設施用房（公共廁所）。

9.容積率：不高于0.6。

10.建筑密度：不高于30%。

11.綠地率：不低于20%。

12.出入口方向：東南面（ (略) 道路，需與周邊地塊協調解決）。

13.建筑限高：不高于12米。

14.零售加油、加氣用地面積不大于3894平方米，比例不大于86%。

15.建筑后退用地權屬界線：東南、西南、西北面不少于3米，東北面不少于5米，并滿足《 (略) 規劃管理技術規定》及相關規范要求。

16.場地控制標高：不高于127.72米。同時在具體規劃設計時，場地豎向應結合周邊用地、市政道路及現狀豎向標高進行控制，且滿足相關規范要求。

17.其它方面詳見控制性詳細規劃調整圖則，并需滿足有關規范及相關規定要求。

18.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個工作 (略) 自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓成交價款在合同簽訂后30天內一次性繳清。

19.開工建設前，競得人須自行辦理項目審批（核準、備案）手續，所建設的項目必須符合國家產業政策與供地政策。

20.開工建設前，競得人須自行辦理環境影響評價及相關環保審批手續，并按要求落實各項環保措施。

該地塊掛牌起始價為人民幣4278萬元，競買保證金為人民幣4278萬元，每次增價幅度為不低于人民幣50萬元（超過50萬元的以50萬元的整數倍增加，掛牌期間可根據競買人競價情況對加價幅度進行調整）。

（九）HTC—2023—124號

1.地塊位置： (略) 八步區仁義鎮月嶺路南側A地塊。

2.出讓面積：*.94平方米。

3.土地用途：工業用地。

4.使用年限：50年（自土地交付之日起算）。

5.總投資額：按照投資管理部門批準或備案的總投資額開發建設。

6.用地性質：二類工業用地。

7.準入行業：其他制造業。

8.投資強度：不低于2250萬元/公頃（150萬元/畝）。

9.產出強度：不低于4200萬元/公頃（280萬元/畝）。

10.地均稅收：不低于175萬元/公頃（11.67萬元/畝）。

11.項目能耗強度：萬元工業增加值能耗不高于0.98噸標準煤。

12.容積率：不低于0.7，不高于2.0。

13.建筑系數：不低于35%。

14.綠地率：不高于20%（工業企業內部一般不安排綠地，但因生產工藝特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20%）。

15.建筑限高：不高于45米。項目中工業廠房因特殊工藝需要的，建筑高度不做規定性控制。

16.工業項目中所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得大于工業項目總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業項目總建筑面積的15%，其余須滿足《廣西壯族自治區建設用地控制指標（2021年修訂）》相關要求。

17.建筑控制線：東面退用地界線不少于3米，西面退用地界線不少于3米，南面退規劃道路不低于12米，北面退規劃道路不低于12米。并滿足國家和地方相關規范要求。

18.地塊內廠房區配建停車位結合企業內部工作崗位設置情況和停車需求進行設置，不做強制性指標控制。辦公區機動車停車泊位按照不低于0.8車位/100平方米建筑面積進行設置，非機動車停車泊位按1.0車位/100平方米建筑面積進行設置。同時需要滿足《 (略) 新能源汽車推廣應用攻堅行動實施方案》及相關規范中新建停車場配建充電設施的比例要求。

19.其它方面詳見控制性詳細規劃圖則，并需滿足相關規范及相關規定要求。

20.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個工作 (略) 自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓成交價款在合同簽訂后30天內一次性繳清。

21.該宗地產業類型為金屬制品、機械和設備修理業，將該宗地按工業項目“標準地”出讓，競得人須按照以下標準實施建設：1.項目自土地交付之日起，6個月內開工建設，2年內竣工。2.項目固定投資強度不低于150萬元/畝，年工業總產值不低于280萬元/畝，地均稅收不低于11.67萬元/畝。3.環境標準：項目投產后按相關行業標準達標排放。4.該宗地按照土地使用條件建設。

22.開工建設前，競得人須自行辦理項目審批（核準、備案）手續，所建設的項目必須符合國家產業政策與供地政策。

23.開工建設前，競得人須自行辦理環境影響評價及相關環保審批手續，并按要求落實各項環保措施。

該地塊掛牌起始價為人民幣3945萬元，競買保證金為人民幣3945萬元，每次增價幅度為不低于人民幣10萬元（超過10萬元的以10萬元的整數倍增加，掛牌期間可根據競買人競價情況對加價幅度進行調整）。

（十）HTC—2023—125號

1.地塊位置： (略) 八步區仁義鎮A地塊。

2.出讓面積：42871.47平方米。

3.土地用途：工業用地。

4.使用年限：50年（自土地交付之日起算）。

5.總投資額：按照投資管理部門批準或備案的總投資額開發建設。

6.用地性質：二類工業用地。

7.準入行業：紡織業。

8.投資強度：不低于2721萬元/公頃（181.4萬元/畝）。

9.產出強度：不低于4200萬元/公頃（280萬元/畝）。

10.地均稅收：不低于150萬元/公頃（10萬元/畝）。

11.項目能耗強度：萬元工業增加值能耗不高于0.98噸標準煤。

12.容積率：不低于0.9，不高于2.0。

13.建筑系數：不低于40%。

14.綠地率：不高于20%（工業企業內部一般不安排綠地，但因生產工藝特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20%）。

15.出入口方向：南側。

16.工業項目用地范圍內行政辦公及生活服務設施用地不得分割轉讓，用地面積不得大于總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業項目總建筑面積的15%。

17.建筑限高：不高于24米(有生產工藝和流程需要的工業廠房建筑高度不作規定性控制)。

18.建筑控制線：東面退道路紅線不低于12米（退用地界線不低于9.6米），西面退用地界線不少于3米，南面退用地界線不低于12米，北面退用地界線不低于3米。并滿足國家和地方相關規范要求。

19.停車位配置：工業廠房機動車停車泊位按照每100㎡建筑面積不少于0.2個車位進行配置，非機動車停車泊位按照每100㎡建筑面積不少于1.5個車位進行配置。同時滿足《 (略) 新能源汽車推廣應用攻堅行動實施方案》及相關規范中新建停車場配建充電設施的比例要求。

20.地塊中間需預留24米作為廠區內部道路使用。

21.其它方面詳見控制性詳細規劃圖則，并需滿足相關規范及相關規定要求。

22.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個工作 (略) 自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓成交價款在合同簽訂后30天內一次性繳清。

23.開工建設前，競得人須自行辦理項目審批（核準、備案）手續，所建設的項目必須符合國家產業政策與供地政策。

24.開工建設前，競得人須自行辦理環境影響評價及相關環保審批手續，并按要求落實各項環保措施。

該地塊掛牌起始價為人民幣1016萬元，競買保證金為人民幣1016萬元，每次增價幅度為不低于人民幣10萬元（超過10萬元的以10萬元的整數倍增加，掛牌期間可根據競買人競價情況對加價幅度進行調整）。

（十一）HTC—2023—126號

1.地塊位置： (略) 富業南路與規劃道路交匯處西南側A地塊。

2.出讓面積：53333.33平方米。

3.土地用途：工業用地。

4.使用年限：50年（自土地交付之日起算）。

5.總投資額：按照投資管理部門批準或備案的總投資額開發建設。

6.用地性質：二類工業用地。

7.準入行業：非金屬礦物制品業。

8.投資強度：不低于3000萬元/公頃（200萬元/畝）。

9.產出強度：工業總產值不低于4200萬元/公頃（280萬元/畝）。

10.地均稅收：不低于175萬元/公頃（11.67萬元/畝）。

11.項目能耗強度：萬元工業增加值能耗不高于0.98噸標準煤。

12.主體建筑物性質：工業用房。

13.附屬建筑物性質：配套設施用房。

14.容積率：不低于0.7，不高于2.0。

15.建筑系數：不低于35%。

16.綠地率：不高于20%（工業企業內部一般不安排綠地，但因生產工藝特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20%）。

17.出入口方向：東面、北面。

18.建筑限高：不高于24米（有生產工藝和流程需要的工業廠房建筑高度不作規定性控制）。

19.建筑后退紅線：東面后退道路紅線不少于8米、后退用地權屬界線不少于3米，南面后退用地權屬界線不少于3米，西面后退用地權屬界線不少于3米，北面后退道路紅線不少于5米、后退用地權屬界線不少于3米，并滿足《 (略) 規劃管理技術規定(2023修訂版）》的要求。

20.工業項目中所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得大于工業項目總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業項目總建筑面積的15%，項目設計建設還需滿足《工業項目建設用地控制指標》對容積率的要求。

21.停車位配置：機動車及非機動車停車泊位按照《 (略) 技術管理規定（2023修訂版）》要求配置。同時滿足《 (略) 新能源汽車推廣應用攻堅行動實施方案》及相關規范中新建停車場配建充電設施的比例要求。

22.場地控制標高：不高于154.45米。同時在具體規劃設計時，場地豎向應結合周邊用地、市政道路及現狀豎向標高進行控制，且滿足相關規范要求。

23.其他方面詳見控制性詳細規劃圖則，并滿足有關規范及相關規定要求。

24.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個工作 (略) 自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓成交價款在2023年12月30日前一次性繳清。

25.開工建設前，競得人須自行辦理項目審批（核準、備案）手續，所建設的項目必須符合國家產業政策與供地政策。

26.開工建設前，競得人須自行辦理環境影響評價及相關環保審批手續，并按要求落實各項環保措施。

該地塊掛牌起始價為人民幣3292萬元，競買保證金為人民幣1500萬元，每次增價幅度為不低于人民幣10萬元（超過10萬元的以10萬元的整數倍增加，掛牌期間可根據競買人競價情況對加價幅度進行調整）。

（十二）HTC—2023—127號

1.地塊位置： (略) 對門嶺路與同樂大道交匯處西南側A地塊。

2.出讓面積：58024.81平方米。

3.土地用途：工業用地。

4.使用年限：50年（自土地交付之日起算）。

5.總投資額：按照投資管理部門批準或備案的總投資額開發建設。

6.用地性質：二類工業用地。

7.準入行業：非金屬礦物制品業。

8.投資強度：不低于3000萬元/公頃（200萬元/畝）。

9.產出強度：工業總產值不低于4200萬元/公頃（280萬元/畝）。

10.地均稅收：不低于175萬元/公頃（11.67萬元/畝）。

11.項目能耗強度：萬元工業增加值能耗不高于0.98噸標準煤。

12.主體建筑物性質：工業用房。

13.附屬建筑物性質：配套設施用房。

14.容積率：不高于2.0，不低于0.7。

15.建筑系數：不低于35%。

16.綠地率：不高于20%（工業企業內部一般不安排綠地，但因生產工藝特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20%）。

17.建筑限高：不高于24米（有生產工藝和流程需要的工業廠房建筑高度不作規定性控制；工業項目中所需行政辦公及生活服務設施等建筑高度不作規定性控制）。

18.出入口方向：西北面、西南面。

19.建筑后退紅線：東北面后退用地權屬界線不少于3米，西北面后退道路紅線不少于5米，東南面后退用地權屬界線不少于3米，西南面后退道路紅線不少于5米，并滿足《 (略) 規劃管理技術規定》的要求。

20.工業項目中所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得大于工業項目總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業項目總建筑面積的15%，項目設計建設還需滿足《工業項目建設用地控制指標》對容積率的要求。

21.停車位配置：機動車及非機動車停車泊位按照《 (略) 技術管理規定(2023修訂版）》要求配置。同時滿足《 (略) 新能源汽車推廣應用攻堅行動實施方案》及相關規范中新建停車場配建充電設施的比例要求。

22.場地標高及建筑高度的計算須滿足《 (略) 規劃管理技術規定（2023年修訂）》要求，在具體規劃設計時，場地豎向應結合周邊用地、市政道路及現狀豎向標高進行控制，且滿足相關規范要求。

23.其他方面詳見控制性詳細規劃圖則，并滿足有關規范及相關規定要求。

24.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個工作 (略) 自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓成交價款在合同簽訂后30天內一次性繳清。

25.開工建設前，競得人須自行辦理項目審批（核準、備案）手續，所建設的項目必須符合國家產業政策與供地政策。

26.開工建設前，競得人須自行辦理環境影響評價及相關環保審批手續，并按要求落實各項環保措施。

該地塊掛牌起始價為人民幣2612萬元，競買保證金為人民幣2612萬元，每次增價幅度為不低于人民幣10萬元（超過10萬元的以10萬元的整數倍增加，掛牌期間可根據競買人競價情況對加價幅度進行調整）。

（十三）HTC—2023—128號

1.地塊位置： (略) 瀟賀大道與對門嶺東路交匯處西北側A地塊。

2.出讓面積：31396.47平方米。

3.土地用途：工業用地。

4.使用年限：50年（自土地交付之日起算）。

5.總投資額：按照投資管理部門批準或備案的總投資額開發建設。

6.用地性質：二類工業用地。

7.準入行業：非金屬礦物制品業。

8.投資強度：不低于3000萬元/公頃（200萬元/畝）。

9.產出強度：工業總產值不低于4200萬元/公頃（280萬元/畝）。

10.地均稅收：不低于175萬元/公頃（11.67萬元/畝）。

11.項目能耗強度：萬元工業增加值能耗不高于0.98噸標準煤。

12.主體建筑物性質：工業用房。

13.附屬建筑物性質：配套設施用房。

14.容積率：不低于0.7，不高于2.0。

15.建筑系數：不低于35%。

16.綠地率：不高于20%（工業企業內部一般不安排綠地，但因生產工藝特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20%）。

17.出入口方向：東北面。

18.建筑限高：不高于24米（有生產工藝和流程需要的工業廠房建筑高度不作規定性控制）。

19.建筑后退紅線：東北面后退用地權屬界線不少于3米，東南面后退用地權屬界線不少于3米，西南面后退用地權屬界線不少于3米，西北面后退用地權屬界線不少于3米，并滿足《 (略) 規劃管理技術規定（2023修訂版）》的要求。

20.工業項目中所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得大于工業項目總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業項目總建筑面積的15%，項目設計建設還需滿足《工業項目建設用地控制指標》對容積率的要求。

21.停車位配置：機動車及非機動車停車泊位按照《 (略) 技術管理規定（2023修訂版）》要求配置。同時滿足《 (略) 新能源汽車推廣應用攻堅行動實施方案》及相關規范中新建停車場配建充電設施的比例要求。

22.場地控制標高：不高于141.28米。同時在具體規劃設計時，場地豎向應結合周邊用地、市政道路及現狀豎向標高進行控制，且滿足相關規范要求。

23.其他方面詳見控制性詳細規劃圖則，并滿足有關規范及相關規定要求。

24.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個工作 (略) 自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓成交價款在合同簽訂后30天內一次性繳清。

25.開工建設前，競得人須自行辦理項目審批（核準、備案）手續，所建設的項目必須符合國家產業政策與供地政策。

26.開工建設前，競得人須自行辦理環境影響評價及相關環保審批手續，并按要求落實各項環保措施。

該地塊掛牌起始價為人民幣1585萬元，競買保證金為人民幣1585萬元，每次增價幅度為不低于人民幣10萬元（超過10萬元的以10萬元的整數倍增加，掛牌期間可根據競買人競價情況對加價幅度進行調整）。

（十四）HTC—2023—129號

1.地塊位置： (略) 瀟賀大道與對門嶺東路交匯處西北側B地塊。

2.出讓面積：25463.98平方米。

3.土地用途：工業用地。

4.使用年限：50年（自土地交付之日起算）。

5.總投資額：按照投資管理部門批準或備案的總投資額開發建設。

6.用地性質：二類工業用地。

7.準入行業：非金屬礦物制品業。

8.投資強度：不低于3000萬元/公頃（200萬元/畝）。

9.產出強度：工業總產值不低于4200萬元/公頃（280萬元/畝）。

10.地均稅收：不低于175萬元/公頃（11.67萬元/畝）。

11.項目能耗強度：萬元工業增加值能耗不高于0.98噸標準煤。

12.主體建筑物性質：工業用房。

13.附屬建筑物性質：配套設施用房。

14.容積率：不低于0.7，不高于2.0。

15.建筑系數：不低于35%。

16.綠地率：不高于20%（工業企業內部一般不安排綠地，但因生產工藝特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20%）。

17.出入口方向：東北面。

18.建筑限高：不高于24米（有生產工藝和流程需要的工業廠房建筑高度不作規定性控制）。

19.建筑后退紅線：東北面后退用地權屬界線不少于3米，東南面后退用地權屬界線不少于3米，西南面后退用地權屬界線不少于3米，西北面后退用地權屬界線不少于3米，并滿足《 (略) 規劃管理技術規定（2023修訂版）》的要求。

20.工業項目中所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得大于工業項目總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業項目總建筑面積的15%，項目設計建設還需滿足《工業項目建設用地控制指標》對容積率的要求。

21.停車位配置：機動車及非機動車停車泊位按照《 (略) 技術管理規定(2023修訂版）》要求配置。同時滿足《 (略) 新能源汽車推廣應用攻堅行動實施方案》及相關規范中新建停車場配建充電設施的比例要求。

22.場地控制標高：不高于141.28米。同時在具體規劃設計時，場地豎向應結合周邊用地、市政道路及現狀豎向標高進行控制，且滿足相關規范要求。

23.其他方面詳見控制性詳細規劃圖則，并滿足有關規范及相關規定要求。

24.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個工作 (略) 自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓成交價款在合同簽訂后30天內一次性繳清。

25.開工建設前，競得人須自行辦理項目審批（核準、備案）手續，所建設的項目必須符合國家產業政策與供地政策。

26.開工建設前，競得人須自行辦理環境影響評價及相關環保審批手續，并按要求落實各項環保措施。

該地塊掛牌起始價為人民幣1284萬元，競買保證金為人民幣1284萬元，每次增價幅度為不低于人民幣10萬元（超過10萬元的以10萬元的整數倍增加，掛牌期間可根據競買人競價情況對加價幅度進行調整）。

（十五）HTC—2023—130號

1.地塊位置： (略) 瀟賀大道與旺龍大道交匯處東南側A地塊。

2.出讓面積：5817.94平方米。

3.土地用途：工業用地。

4.使用年限：50年（自土地交付之日起算）。

5.總投資額：按照投資管理部門批準或備案的總投資額開發建設。

6.用地性質：二類工業用地。

7.準入行業：非金屬礦物制品業。

8.投資強度：不低于3000萬元/公頃（200萬元/畝）。

9.產出強度：工業總產值不低于4200萬元/公頃（280萬元/畝）。

10.地均稅收：不低于175萬元/公頃（11.67萬元/畝）。

11.項目能耗強度：萬元工業增加值能耗不高于0.98噸標準煤。

12.主體建筑物性質：工業用房。

13.附屬建筑物性質：配套設施用房。

14.容積率：不低于0.7，不高于2.0。

15.建筑系數：不低于35%。

16.綠地率：不高于20%（工業企業內部一般不安排綠地，但因生產工藝特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20%）。

17.出入口方向：東北面。

18.建筑限高：不高于24米（有生產工藝和流程需要的工業廠房建筑高度不作規定性控制）。

19.建筑后退紅線：東北面后退用地權屬界線不少于3米，東南面后退用地權屬界線不少于3米，西南面后退用地權屬界線不少于3米，西北面后退用地權屬界線不少于3米，并滿足《 (略) 規劃管理技術規定（2023修訂版）》的要求。

20.工業項目中所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得大于工業項目總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業項目總建筑面積的15%，項目設計建設還需滿足《工業項目建設用地控制指標》對容積率的要求。

21.停車位配置：機動車及非機動車停車泊位按照《 (略) 技術管理規定（2023修訂版）》要求配置。同時滿足《 (略) 新能源汽車推廣應用攻堅行動實施方案》及相關規范中新建停車場配建充電設施的比例要求。

22.場地控制標高：不高于137.5米。同時在具體規劃設計時，場地豎向應結合周邊用地、市政道路及現狀豎向標高進行控制，且滿足相關規范要求。

23.其他方面詳見控制性詳細規劃圖則，并滿足有關規范及相關規定要求。

24.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個工作 (略) 自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓成交價款在合同簽訂后30天內一次性繳清。

25.開工建設前，競得人須自行辦理項目審批（核準、備案）手續，所建設的項目必須符合國家產業政策與供地政策。

26.開工建設前，競得人須自行辦理環境影響評價及相關環保審批手續，并按要求落實各項環保措施。

該地塊掛牌起始價為人民幣296萬元，競買保證金為人民幣296萬元，每次增價幅度為不低于人民幣10萬元（超過10萬元的以10萬元的整數倍增加，掛牌期間可根據競買人競價情況對加價幅度進行調整）。

（十六）HTC—2023—131號

1.地塊位置： (略) 平桂區黃田鎮里寧村老虎坳公路西北側A-1地塊。

2.出讓面積：37834.36平方米。

3.土地用途：工業用地。

4.使用年限：50年（自土地交付之日起算）。

5.總投資額：按照投資管理部門批準或備案的總投資額開發建設。

6.用地性質：二類工業用地。

7.準入行業：非金屬礦物制品業。

8.投資強度：不低于2250萬元/公頃（150萬元/畝）。

9.產出強度：不低于3400萬元/公頃（226.67萬元/畝）。

10.地均稅收：不低于155萬元/公頃（10.33萬元/畝）。

11.項目能耗強度：萬元工業增加值能耗不高于0.98噸標準煤。

12.主體建筑物性質：工業用房。

13.附屬建筑物性質：配套設施用房。

14.容積率：不低于0.7，不高于2.0。

15.建筑系數：不低于35%。

16.綠地率：不高于20%（工業企業內部一般不安排綠地，但因生產工藝特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20%）。

17.出入口方向：東面。

18.建筑限高：不高于24米（有生產工藝和流程需要的工業廠房建筑高度不作規定性控制）。

19.建筑后退紅線：東面后退用地權屬界線不少于3米，南面后退用地權屬界線不少于3米，北面后退地塊分界線不少于3米，西側后退用地權屬界線、后退地塊分界線不少于3米，并滿足《 (略) 規劃管理技術規定(2023修訂版）》的要求。

20.工業項目中所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得大于工業項目總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業項目總建筑面積的15%，項目設計建設還需滿足《工業項目建設用地控制指標》對容積率的要求。

21.停車位配置：機動車及非機動車停車泊位按照《 (略) 技術管理規定(2023修訂版）》要求配置。同時滿足《 (略) 新能源汽車推廣應用攻堅行動實施方案》及相關規范中新建停車場配建充電設施的比例要求。

22.場地標高及建筑高度的計算須滿足《 (略) 規劃管理技術規定（2023年修訂）》要求，在具體規劃設計時，場地豎向應結合周邊用地、市政道路及現狀豎向標高進行控制，且滿足相關規范要求。

23.其他方面詳見控制性詳細規劃圖則，并滿足有關規范及相關規定要求。

24.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個工作 (略) 自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓成交價款在合同簽訂后30天內一次性繳清。

25.開工建設前，競得人須自行辦理項目審批（核準、備案）手續，所建設的項目必須符合國家產業政策與供地政策。

26.開工建設前，競得人須自行辦理環境影響評價及相關環保審批手續，并按要求落實各項環保措施。

該地塊掛牌起始價為人民幣1590萬元，競買保證金為人民幣1590萬元，每次增價幅度為不低于人民幣10萬元（超過10萬元的以10萬元的整數倍增加，掛牌期間可根據競買人競價情況對加價幅度進行調整）。

二、競買人范圍及資格審查

中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加。競買人可以單獨申請，也可以聯合申請。競買人申請應具備的其他條件：

（一）競買人申請屬聯合申請的，須出具聯合各方共同簽署的合作協議。存在以下行為者及其控股股東不得參加競買：

1.存在銀行資信不良記錄的；

2.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；

3.存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；

4.存在違背出讓合同約定條件開發利用土地的；

5.仍存 (略) 本級土地出讓價款的；

6. (略) 本級范圍內被認定存在自身原因造成土地閑置的。

（二）競買人參加掛牌出讓時，除提供有效身份證明文件、繳納競買保證金外，還應提交不存在上述行為以及競買（投標）保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書，商業金融機構的資信證明。

（三）競買人在申請競買 (略) 公共資源交易中心辦理數字證書（作為參與本期網上交易活動的身份憑證）。

（四）符合以上競買條件并辦理數字證書、按要求足額交納競買保證金的競買人均可參加網上掛牌交易活動。

三、本次國有土地使用權掛牌出讓以網上報價最高且不低于底價者為國有土地使用權競得人的原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。競買人可于2023年12月2日至2023年12月21日到全國公共資源交易平臺（廣西·賀州）（以下簡稱“網上交易系統”，網址：http://**）獲取掛牌出讓文件。

五、競買人可于2023年12月2日至2023年12月21日到全國公共資源交易平臺（廣西·賀州）（http://**）提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2023年12月21日17時00分前以銀行轉賬方式（不收取現金）匯入網上交易系統提供的競買保證金 (略) 公共資源交易中心賬戶（詳見第八條）（以到賬時間為準）。經審核，競買人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，將在 2023年12月22日09時30分前確認其競買資格（競買人須在該時間之前進行一次有效報價后，方可獲得網上限時競價詢問資格）。

六、本次國有土地使用權掛牌活動在全國公共資源交易平臺（廣西·賀州）（http://**） 進行。掛牌時間為:2023年12月12日00時00分至 2023年12月22日10時00分。

競買人逾期提交競買申請、掛牌報價的， (略) 公共資源交易中心不予受理。本次掛牌活動不接受電話、傳真、郵寄或口頭申請等競買。

七、其他需要公告的事項

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，則進入系統網上限時競價階段。
（二）競買人須于2023年12月2日至2023年12月21日憑數字證書登錄網上交易系統提交報名申請并交納競買保證金，競買保證金必須在2023年12月21日（報名截止日）17時00分前以銀行轉賬方式（不收取現金）匯入網上交易系統提供的競買保證金 (略) 公共資源交易中心賬戶（詳見第八條）（以到賬時間為準）。本期出讓活動掛牌報價時間為2023年12月12日00時00分至 2023年12月22日10時00分。注：以上的時間以網上交易系統提示時間為準）。

（三）地塊具體信息詳見本期公開出讓文件，可在網上交易系統全國公共資源交易平臺（廣西·賀州）（http://**） 自行下載。

（四）數字證書辦理咨詢

廣西壯族自治區數字 (略) （http://**）。客服熱線：400-0771-110。

1.意向競買人登錄網上交易系統全國公共資源交易平臺（廣西?賀州）（http://**） 進行用戶注冊。

2.意向競買人通過登錄廣西壯族自治區公共資源交易平臺系統數字證書（CA）交叉互認平臺（http://**）了解CA數字證書辦理流程，辦理CA數字證書。

3.意向競買人持CA數字證書登錄交易平臺系統完善業務類型注冊。

4.意向競買人持CA數字證書登錄網上交易系統進行報名。

5.意向競買人可在全國公共資源交易平臺(廣西·賀州)競買人用戶手冊頁面（http://**

002/*/5daeb3f0-e166-45d3-a010-df4a65da0a02.html）學臺（廣西·賀州）（http://**）。

八、競買保證金銀行賬號：

開戶名： (略) 公共資源交易中心

賬 號：*22222

開戶行：中國 (略) 賀州城東支行

九、聯系方式

出讓人： (略) 自然資源局

地址： (略) 賀州大道403號天和大廈

聯 系 人：何慶 聯系電話：0774-*

委托代理機構： (略) 公共資源交易中心

地址： (略) 鞍山西路83-1號（城投集團）五樓

聯 系 人：何堂春 聯系電話：0774-*

(略) 自然資源局 (略) 公共資源交易中心

2023年11月22日

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