河南省平 (略)

拍賣公告

公告標題：

平 (略)

關于

平輿縣商業(yè)街東段北側(cè)臨街商住樓

（第二次拍賣）的公告

平 (略) 將于2024年9月9日10時至2024年9月10日10時止（延時的除外）在河南省平 (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名：平 (略) ）進行第二次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：被執(zhí)行人名下所有的位于平輿縣陽光商業(yè)廣場20層D戶。該不動產(chǎn)無證，未完工，水電、門窗未安裝。本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣，有意競買者請現(xiàn)場查看拍品，競拍成功視為對標的物現(xiàn)狀的確認。

起拍價：*.96元，保證金：*元，增價幅度：3000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2024年8月30日10時止接受咨詢（節(jié)假日除外），有意者 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

四、拍賣的方式：設有保留價的增價拍賣方式，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，請現(xiàn)場查看。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。如果拍賣成交，本標的物將有買受人自行接收。

六、標的物拍賣成交后，載明買受人真實身份的拍賣成交 (略) (略) 上公示。買受人悔拍后保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，競買前競買人需自行了解成交后相關納稅標準。因本次司法變賣形成的稅、費，依照相關法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應主體負擔：1，本次拍賣被執(zhí)行人應當承擔的稅費，被執(zhí)行人拒不繳納或下落不明的，由買受人先行墊付，該由賣方承擔的稅費，經(jīng)審查從執(zhí)行款扣除退還買受人；2，買受人（承受人）應當承擔的稅費，由其向稅務管理部門自行申報繳納；3，稅費金額以變賣成交（以物抵債）后稅務管理部門最終計算金額為準；4，本案拍賣款分配順序為：（1）訴訟費、保全費；評估費、公告費等拍賣所產(chǎn)生的必要費用：執(zhí)行費；（2）本次拍賣被執(zhí)行人應交稅費；（3）本次拍賣標的物上的擔保物權(quán)；（4）其他無擔保債權(quán)。除本次司法變賣形成的稅、費以外的其他稅費，依照有關法律規(guī)定處理；5，買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費由買受人承擔，未明確義務人的費用也由買受人自行解決。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2024年8月3 (略) 聯(lián)系。

八、本次司法拍賣的事項已通知當事人。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]屆時可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金*元作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在成交后五個工作 (略) 指定賬戶(戶名：平 (略) 執(zhí)行案款，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行平輿縣支行，賬號*0662)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍。

特別聲明：拍賣結(jié)束5個工作日內(nèi)請務必按公告交款日將剩余尾 (略) 指定賬戶，如無法按期交納，則視為悔拍，保證金不予退還。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知（在標的物描述欄目里）。

咨詢電話：0396-* 手機：*

監(jiān)督電話：0396-*。

聯(lián)系地址：河南省平輿縣東皇大道193號

河南省平 (略)

二零二四年八月二十四日