競拍公告

(略) (略)

(略) 虹橋路紫金都匯地下室1棟-2層203號車位的拍賣公告

(略) (略) 將于2023年12月10日10時(shí)至2023年12月11日10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) 淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：http://**_source=0&st_param=-1&auction_start_seg=-1，戶名： (略) (略) )進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

(略) 虹橋路紫金都匯地下室1棟-2層203號車位，以上標(biāo)的具體情形詳見情況調(diào)查表。起拍價(jià)：3.776萬元，保證金：0.7萬元，增價(jià)幅度：500元（或其整數(shù)倍）。

1. 本院已委托四川鼎泰房地產(chǎn) (略) 對上述資產(chǎn)進(jìn)行評估，上述資產(chǎn)的評估總價(jià)為4.72萬元。該公司出具的川鼎泰房評估字[2023]第108、109號作為公告附件，請競買參與人認(rèn)真查閱。

2. 本次拍賣活動計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。拍賣成交后，基于本次交易車位過戶所涉稅費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，在簽收拍賣成交裁定的1 (略) 提交書面退款申請，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢， (略) 無涉。本次拍賣所展示的財(cái)產(chǎn)信息僅供參考，具體現(xiàn)場情況以實(shí)際為準(zhǔn)。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后將依法向買受人交付財(cái)產(chǎn)。

3. 本次 (略) 已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查，相關(guān)情況在公告、本院提供的評估報(bào)告、文字、圖表、視頻中對拍賣財(cái)產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院提供的評估報(bào)告、文字、圖表、視頻等任何資料不構(gòu)成對本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保。有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的標(biāo)的信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn)，請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場圖片，僅供競買人參考。

4.本次拍賣不包含室內(nèi)動產(chǎn)、可移動的設(shè)備等。未標(biāo)明的 (略) 承擔(dān)范圍內(nèi)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請各競買人自行了解。

5.拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀、實(shí)際坐落地址為準(zhǔn)，有意者請親自實(shí)地看樣。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，競買人一旦參加競買，無論是否實(shí)地看樣，都視為對本拍賣財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀及位置的確認(rèn)，即視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

6.拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。因拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因，不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)，均由買受人自行承擔(dān)。未辦理產(chǎn)權(quán)證的資產(chǎn)，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門的處理，將嚴(yán)格依照有關(guān)行政法規(guī)。關(guān)于拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)過戶手續(xù)、過戶稅費(fèi)及限購政策等，請競買人在參與競拍前自行前往相關(guān)部門咨詢確認(rèn)，拍賣成交后若因競買人無購房資格不能辦理過戶的，由競買人自行承擔(dān)責(zé)任。拍賣成功后以無購房資格為由拒絕繳納尾款的，按悔拍處理。

7.公告所標(biāo)示不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準(zhǔn)。動產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結(jié)果不予確認(rèn)，沒收保證金并重新進(jìn)行拍賣。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價(jià)程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）或委托代 (略) (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于2023年12月0 (略) 提交， (略) 確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。兩個(gè)或兩個(gè)以上的自然人、法人或其他組織聯(lián)合競買標(biāo)的的，可以委托其中一個(gè)作為代理人參與競買，相關(guān)權(quán)利義務(wù)由聯(lián)合競買人承擔(dān)。參與聯(lián)合競買的各個(gè)主體，須在競價(jià)開始前兩個(gè)工作日 (略) 提交完整、合法的有效證明及手續(xù)。 (略) 審核確認(rèn)競買資格和代理資格后，方能報(bào)名參加競拍。逾期未完成前述委托及確認(rèn)手續(xù)的，競買活動視為參拍本人行為。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：

（一）負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ；

（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；

（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托恒通輔拍在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息，進(jìn)行咨詢和組織看樣服務(wù)。有關(guān)標(biāo)的物咨詢可聯(lián)系400-806-6060（恒通輔拍）、*（輔拍人員），看樣預(yù)約方式請關(guān)注微信公眾號“恒通輔拍”完成自助預(yù)約看樣（看樣截止時(shí)間：開拍前三天）。預(yù)約成功后，將在競價(jià)前一周統(tǒng)一組織看樣，請您耐心等待通知（看樣時(shí)請攜帶身份證件及預(yù)約通知短信）

五、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲5分鐘。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

七、本院已通知本案申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人，有關(guān)拍賣財(cái)產(chǎn)的公告時(shí)間及起拍價(jià)等。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2023年12月0 (略) 聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

十、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于2023年12月07日1 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

十一、拍賣競價(jià)前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊淘寶賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價(jià)程序結(jié)束前交納保證 (略) 或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。

特別提示：買受人自行匯款或委托他人代付案款者，請匯款前 (略) 。

重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在*元及以上的，或企業(yè)參與競買，建議競買人提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)， (略) 與淘寶平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：*。

十二、拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，買受人應(yīng)在2023年12月21日前將拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶(賬戶名稱： (略) (略) 訴訟費(fèi)及案款專戶; 開戶行名稱： (略) 射洪支行;帳號：*109；開戶聯(lián)行號：*）款項(xiàng)交付后應(yīng) (略) ，并在2023年12月28日前（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證） (略) (略) (略) 執(zhí)行工作局（地址： (略) 河?xùn)|開發(fā)區(qū)美豐大道東段）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十三、 (略) 出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。

關(guān)于悔拍的重要提示：

1．買受人只要未支付或未按時(shí)支付全部價(jià)款，本院即視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣（ (略) 不接受延期付款申請）。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條、《 (略) (略) 民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條、第二款之規(guī)定，悔拍后，買受人繳納的保證金不予退還，依法用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、抵沖本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣后，保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)兩次拍賣之間的差價(jià)，由原買受人補(bǔ)齊差價(jià)，拒不補(bǔ)齊的，依法強(qiáng)制執(zhí)行。

2．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《 (略) 關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)，擾亂司法拍賣秩序的買受人， (略) 可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競買須知，參與競買則視為對競買須知內(nèi)容的認(rèn)可。若本次拍賣信息更新后，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

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聯(lián)系地址： (略) 河?xùn)|開發(fā)區(qū)美豐大道東段

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二〇二三年十一月八日