(略) 省 (略) 市 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) 阿 (略) 絡變賣平臺上（網址：http:/ *** ，戶名： (略) 省 (略) 市 (略) ）進行公開司法變賣活動，現公告如下：

案號：（ * ）云 * 執 * 號

* 、變賣標的：

(略) 市 (略) 區龍馬路 * 號 (略) 房地產。證號：云（ * ） (略) 區不動產權第 *** 號，用途為其他商服用地/其他、集體宿舍。共有宗地面積 * . * 平方米，房屋建筑面積 * . * 平方米。使用權類型：出讓。終止年限： * 日。（摘自《云弘房地【 * 】鑒字第 * 號》）

瑕疵說明：

1、本次拍賣房產已抵押，有租賃協議。租期：

① (略) 龍馬路 * 號，建筑面積 * . * 平方米，租期 * 年，自 * 日至 * 日，租金 * 萬/年，租金每年付 * 次， * 年租金已支付；

②主樓 * 層左邊商鋪，租期 * 年，自 * 日至 * 日止，租金1.2萬/年，租金每年付 * 次， * 年租金已付清；

③主樓 * 層商鋪右邊5間商鋪，租期 * 年，自 * 日至 * 日止，租金 * 萬/年，租金每年付 * 次， * 年已付 * 0元；

④C幢 * 號，租期 * 年，自 * 日至 * 日，租金2.5萬/年，租金每年付 * 次， * 年租金付清；

⑤B樓 * 套房，租期3年，自 * 日至 * 日，租金 * 元/年，租金每年付 * 次。（ (略) (略) (略) *** ）

2、不動產權證記載為宗 (略) 內 * .9平方米空地 (略) 星耀裝璜 (略) 無償 (略) 在本單位住宅區存在期間使用，產權屬 (略) 星耀 (略) 。糖煙大廈 * 樓值班室，面積7.2平方米的房屋，產權屬于 (略) 星耀 (略) ，該房屋無償提供 (略) 使用。（按現狀拍賣移交）

3、C幢 * 存在占用情況。( (略) (略) (略) *** .)

4、本次拍賣標的物按現狀拍賣， (略) 用品及辦公設施，法院對標的物瑕疵不承擔任何責任。

有意者請親自實地看樣，親自前往自然資源、住建、規劃、環保、稅務等相 (略) 門了解本次拍賣標的相關情況。

變賣價： *** 元，保證金： *** 元，增價幅度： *** 元。

特別說明：

1.競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格，變賣預繳款需要全額付款，悔拍后，將 (略) 罰沒。

2.標的物轉讓登記手續 (略) 辦理，所涉及的相關費用（含稅費）等均由買受人承擔。拍賣標的具體情況以實地勘驗為準，有意者請親自實地看樣，親自前往自然資源、住建、規劃、環保、稅務等相 (略) 門了解本次拍賣標的相關情況，提交報名的競買人即視為對本標的實物現狀的確認， * 切法律責任自負。

變賣提醒： (略) (略) (略) 平 (略) 的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競 (略) 參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。本院已委托來拍法服在拍賣期間免費提供對拍賣標的物 (略) 及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買 (略) 、引領 (略) (略) 為提高警惕，以免造成損失。 (略) 授權機構“來拍法服”，咨詢電話：（ (略) 編號： *** ） *** 。也請廣大意向競買人對發現 (略) (略) 舉報，法院舉報電話： *** 。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述標的 (略) 咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由來拍法服統 * 安排），聯系電話： *** 0或登錄搜索并訪問“來拍法服”網站自助預約、關注微信公眾號“來拍法服”自助預約看樣。

* 、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、變賣方式：

1、網絡司法變賣期為 * 天，如有競買人在 * 天內變賣期中的任 * 時間出價，則變賣自動進入到 * 小時競價倒計時； * 小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少 * 人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

* 、特別提醒：標的物以實物現狀為準并以 (略) 交付，未標 (略) 及輔助機構不承擔瑕疵擔保責任。請競買人在報名前詳細閱讀《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》 (略) 披露的內容，親自實地看樣，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和 * 切已知及未知的瑕疵，并以現狀競買本標的，責任自負。

* 、標的物轉讓登記手續 (略) 辦理，所涉及的 * 切稅費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。

* 、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人，請于 * (略) 聯系。

* 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

* 、本標的物優先購買權人相關說明：有優先購買權人。

十、變賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者鎖定的變賣預繳款自動釋放，鎖定期間不計利息。

十 * 、本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶。如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款， (略) 分的變賣余款請在變賣成交結束后5日內繳納（到賬為準）， (略) 付款 (略) 上支付。

繳納方式：

1、銀行付款： (略) 指定賬戶（戶名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** ）。填寫交款單時請注明本案案號：（ * ）云 * 執 * 號。

2、 (略) 上付款。付款教程：https:/ *** #q8

十 * 、變賣成交后買受人悔拍的，對原買受人交納 (略) 不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補差價、沖 (略) 人的債務以及與變賣財產 (略) 人的債務。

十 * 、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：http:/ *** #q1

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后，阿 (略) 絡變賣平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細 (略) 發布的變賣須知。

法院監督電話： ***
(略) ： *** 0

聯系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 區龍馬路 * 號 (略) 市 (略) (略) 。

詳細信息可在“ (略) 省 (略) 市 (略) 阿里巴 (略) 絡平臺上（網址：http:/ *** ）”、“ (略) (略) (網址：www.rm *** ) ”上查詢。

(略) 省 (略) 市 (略)

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日