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關(guān) (略) (略) 天洋城小區(qū)一期B區(qū)1116號(hào)地下車位的公告

(略) (略) 將于2023年3月22日10時(shí)起至2023年5月21日10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) 淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://**）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：
(略) (略) 天洋城小區(qū)一期B區(qū)1116號(hào)地下車位。
起拍價(jià)39690元，保證金5000元，增價(jià)幅度500元。
二、變賣流程：
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。
2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款后，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序 (略) 提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認(rèn)后可參與競(jìng)買。
競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本院組織的一切司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)，均受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策的約束，競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍時(shí)必須具備拍賣房產(chǎn)所在地的購(gòu)房資格，競(jìng)買人一旦報(bào)名參與競(jìng)拍即視為承諾其具備購(gòu)房資格并自愿承擔(dān)虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣行為無(wú)效的相應(yīng)法律后果。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2023年3月8日至2023年3月10日止接受咨詢（聯(lián)系時(shí)間：上午9:00-11:15，下午14:00-16:45，節(jié)假日除外，咨詢電話: *，彭法官）

德悟拍輔咨詢電話：400-622-2358，*
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。拍賣標(biāo)的物所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用按法律規(guī)定辦理，依據(jù){《 (略) 關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣相關(guān)工作的通知》，目前增值稅、土地增值稅和個(gè)人所得稅由被執(zhí)行人承擔(dān)，契稅由買受人承擔(dān)}，所產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買受人負(fù)擔(dān)。另，其他可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等欠費(fèi)均由買受人自行查證處理。特別提醒，有意者請(qǐng)?jiān)谂馁u前至當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門、稅務(wù)部門詳細(xì)咨詢不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)收取情況。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。變賣人對(duì)本次變賣標(biāo)的的瑕疵（包括但不限于本拍賣須知中已告知的瑕疵）不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

本次拍賣，司法拍賣輔助工作相關(guān)費(fèi)用從拍賣（變賣）成交款中優(yōu)先向網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)支付。發(fā)布拍賣公告后，雙方當(dāng)事人達(dá)成執(zhí)行和解的，應(yīng)當(dāng)以發(fā)布公告時(shí)起拍價(jià)為基數(shù)，按照相應(yīng)比例支付拍賣輔助服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任人由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，協(xié)商不成的由被執(zhí)行人承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年3日2 (略) 聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員:案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競(jìng)買人繳納的變賣價(jià)全款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣價(jià)全款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣價(jià)全款 (略) 指定賬戶。
十、變賣成交后，如果成交價(jià)等于變賣價(jià)，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣價(jià)，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在變賣成交后十日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款，詳 (略) ，并在余款到賬后五日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證、相關(guān)身份材料及自參與競(jìng)拍起至成交裁定出具時(shí)持續(xù)具備購(gòu)房資格證明材料） (略) (略) (略) （地址： (略) 鋼 (略) (略) ）簽署《變賣成交確認(rèn)書》，辦理變賣標(biāo)的物交付手續(xù)。
1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名：（2021）冀02執(zhí)23132號(hào)，開戶銀行：交通銀行唐山開發(fā)區(qū)支行，賬號(hào)：**-*）。
2、變賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣價(jià)全款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、關(guān)于變賣中悔拍的特別提示：
本次變賣標(biāo)的物（標(biāo)的 (略) (略) 天洋城小區(qū)一期B區(qū)1116號(hào)地下車位）的保證金5000元。
經(jīng)過(guò)競(jìng)價(jià)變賣成交后，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價(jià)全款中扣留本次變賣標(biāo)的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
競(jìng)買人反悔不交納尾款 (略) 重新變賣的，原買受人不得再次參與競(jìng)買。
十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、變賣成交的，依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十四、淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)拍賣（變賣） (略) 對(duì)該拍品進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

咨詢電話：*，彭法官

德悟拍輔咨詢電話：400-622-2358，*

監(jiān)督電話：0315-*

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

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二〇二三年三月六日