拍賣公告

（請您在拍賣前，仔細閱讀公告，了解拍品的詳情。請確認您已知悉拍品的起拍時間、拍品描述、繳納成交款、尾款、平臺服務(wù)費的時間和方式及競買人資質(zhì)等其他競買人注意事項）

受委托，我公司定于2024-05-21 10:30:00起至2024-05-22 10:30:00止（延時的除外,在拍賣結(jié)束前5分鐘出價，拍賣結(jié)束時間會在出價時間基礎(chǔ)上延長5分鐘，直至無人出價，拍賣結(jié)束）在上海 (略) 平臺上（網(wǎng)址：http://**，以下簡稱“平臺”）進行公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：哈爾濱市呼蘭區(qū)蘭河新城小區(qū)一期3#樓103室

起拍價：276.*元

保證金：*元

二、拍賣方式：增價拍

三、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，委托方、法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件的特殊規(guī)定的，從其規(guī)定。

四、咨詢時間、方式：自公告之日起接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請與項目經(jīng)理聯(lián)系，聯(lián)系人：王海英聯(lián)系方式：*

五、開拍條件：開拍不受報名人數(shù)的限制，預(yù)展期限結(jié)束自動轉(zhuǎn)入拍賣流程。

六、成交條件: 至少一人出價，拍賣結(jié)束時的最新出價價格不低于保留價則拍賣成交；拍賣結(jié)束后最高價格低于保留價則本次拍賣流拍。

七、特別提醒：

（一） (略) 絡(luò)拍賣所涉標(biāo)的物，全部依其現(xiàn)狀進行處置，請慎重決定競買行為。請欲報名參與拍賣的競買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕 (略) 場價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。

（二）本平臺對此次拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅為委托方提供的供競買人參考之資料，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次拍賣的建議，僅供競買人參考。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負。

（三） (略) 上公開拍賣《拍賣公告》、《競拍須知》等標(biāo)的物相關(guān) (略) 公開展示，請仔細閱讀。委托方已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和委托方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

（四）競買人須遵守現(xiàn)有國家法律法規(guī)及《平臺規(guī)則》有關(guān)規(guī)定。競買人在拍賣前請務(wù)必再仔細閱讀競拍須知。

(略)

(略)

2024-04-19

競拍須知

本平臺《競拍須知》根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)所制訂，競買人應(yīng)認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。本平臺拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

本次拍賣標(biāo)的已于2024-04- (略) 預(yù)告展示，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的質(zhì)量和權(quán)利瑕疵已在拍賣資料中作了詳盡的說明。本平臺對拍賣標(biāo)的物所作的說明僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請競買人在競買前自行審查調(diào)查。請慎重決定競拍行為，競買人一旦作出競拍決定，即表明已完全了解，并接受拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知和未知的瑕疵。

一、拍賣標(biāo)的：哈爾濱市呼蘭區(qū)蘭河新城小區(qū)一期3#樓103室

起拍價：276.*元

保證金：*元

二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，委托方、法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定。

三、本 (略) 服務(wù)費：成交金額的0.2000%

四、拍賣及付款流程：

1. 拍賣開始前，意向競買 (略) 指定銀行賬戶（待平臺收訖保證金后為競買人開通參拍資格），報名參拍。

2. 競買人出價且最高出價不低于委托方的保留價則視為委托方與該最高出價的競買人達成一致，拍賣成交。

3. 拍賣成交后，買受人應(yīng) (略) 提示點擊《成交確認書》，平臺將保證金轉(zhuǎn)付至委托方銀行賬戶。

4. 拍賣成交之日起3個工作日內(nèi)， (略) (略) 服務(wù)費。逾期則每日按照應(yīng)付金額的萬分之五計算違約金，直至足額付清。

5. 買受人應(yīng)于拍賣成交后10個工作日內(nèi)與委托方自行線下簽訂相關(guān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

五、平臺 (略) 服務(wù)費賬戶：

平臺戶名：上海 (略)

銀行卡號： 8021 1001 0122 7211 49

開戶行：恒豐銀行上海分行營業(yè)部

六、保證金規(guī)則

（一）競買人應(yīng)在本標(biāo)的拍賣開始前繳納保證金報名。標(biāo)的拍賣成交的，保證金將轉(zhuǎn)為部分成交款。拍賣未成交的，競買人的保證金將于拍賣結(jié)束后3個工作日內(nèi)按原交款方式退還，不計利息。

（二）拍賣成交后，買受人未按約定點擊《成交確認書》支 (略) 服務(wù)費的，或不配合委托方線下簽協(xié)議及完成交割事項的，買受人已付款項及買受人支付的保證金不予返還，拍賣人有權(quán)征得委托人同意再行拍賣，再行拍賣的，原買受人不得參與，再行拍賣成交價款低于原成交價款造成的差價、費用損失，由原買受人承擔(dān)。

七、重要提示：

競買人報名并繳納相關(guān)競買保證金，視為作出如下承諾：

1、競買人資格。競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件的特殊規(guī)定的，從其規(guī)定。

2、交易文件知悉。競買人 (略) 發(fā)布的競買公告等文件、并完全接受上述文件所規(guī)定的交易條件，沒有任何異議。

3、風(fēng)險和瑕疵知悉。委托方已經(jīng)對拍賣標(biāo)的債權(quán)的來源、瑕疵和風(fēng)險進行了充分的提示和披露，競買人已經(jīng)對拍賣標(biāo)的債權(quán)的來源、瑕疵和風(fēng)險進行了充分盡職調(diào)查，完全知悉并接受拍賣標(biāo)的債權(quán)的所有隱性及顯性的瑕疵、風(fēng)險。

4、競買人受讓債權(quán)后，由于相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章政策限制，導(dǎo)致競買人能夠行權(quán)的標(biāo)的債權(quán)數(shù)額可能小于標(biāo)的物介紹中列明的標(biāo)的債權(quán)數(shù)額；

5、競買人已被告知并完全接受，因平臺電信、網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備及供電故障、 (略) 以外的其他原因， (略) (略) 不能及時履行約定義務(wù)的，無須承擔(dān)任何相關(guān)的法律責(zé)任。

6、競買人已被告知并完全理解，本次拍賣是經(jīng)拍賣預(yù)展期及公告期后才舉行，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的質(zhì)量和權(quán)利瑕疵已在拍賣資料中作了詳盡的說明。對拍賣標(biāo)的物所作的說明僅供競買人參考， (略) 對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競買人已經(jīng)對拍賣標(biāo)的債權(quán)的來源、瑕疵和風(fēng)險進行了充分盡職調(diào)查，知悉并接受拍賣標(biāo)的可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，包括但不限于拍賣標(biāo)的的所有主體、客體、標(biāo)的、訴訟的瑕疵、風(fēng)險。競買人自愿承擔(dān)由上述風(fēng)險造成的一切損失以及不能獲得相應(yīng)預(yù)期利益的后果。

7、 (略) 絡(luò)拍賣會的競買人只能對應(yīng)一個賬號（用戶名）。此賬號（用戶名）僅供競買人本人使用，凡使用以競買人的賬號（用戶名）和密碼登*后進行的操作，均視為該競買人的行為，競買人應(yīng)當(dāng)對以其賬號（用戶名）進行的所有行為承擔(dān)法律責(zé)任。競買人不應(yīng)將其賬號（用戶名）、密碼轉(zhuǎn)讓或出借予他人使用。如競買人發(fā)現(xiàn)其賬號（用戶名）遭他人非法使用， (略) 。因黑客行為或用戶過失導(dǎo)致賬號（用戶名）、密碼遭他人非法使用，本平臺不承擔(dān)任何責(zé)任。

8、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價及最終的成交價均不含稅、費和買受人在標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。

競買人在正式拍賣活動開始前 (略) 的競拍須知、拍賣公告等有關(guān)文件。

(略)

2024-04-19