| 項目名稱 | 燈具城物流園物流用房2棟7-8間招租公告 | 項目編號 | FCZZ#_13 | | 掛牌起始日期 | 2025-03-12 09:00:00 | 掛牌截止日期 | 2025-03-23 17:00:00 | 掛牌期滿，如未征集到
意向受讓方 | 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延牌，延牌10個周期。 | 標的
概況 | | 標的 | | 房產坐落 | (略) (略) 鄒區鎮塘壩頭（燈具城物流倉儲中心） | | 基本屬性 | 房產類型 | 倉儲 | 所在層數 | 第一二層 | | 租賃面積（m2） | 360.00 | 租賃期限 | 三年 | | 裝修期限 | | | | | 房屋現狀 | 出租情況 | 出租 | 是否設置原承租人優先權 | 否 | | 配套、環境、交通、亮點 | 周邊 (略) 場，臨近凌家塘農 (略) 場，人流量大，交通便利，配套成熟。 | | 其它情況 | 1.本次招租標的產權人為常州 (略) ，招租成交后承租方直接與產權人簽署《房屋租賃合同》并將租金及押金交付給產權人。具體房屋交付日以#方通知為準。
2.本次招租標的不得用于經營高污染、高噪音、廢品回收、 (略) 、保健類產品推銷、無證照幼兒園、無證照養老機構、危險品經營、黃賭毒等違法活動，一經發現，出租方有權解除房屋租賃合同，承租方必須在接到通知7天內無條件將房屋交還出租方，因承租方違約造成的所有損失均由承租方承擔，與出租方無關。
3.本次招租標的租賃交付前產生的水、電、物業欠費均由原承租方承擔；租賃交付后產生的水、電、物業費由承租方 (略) (略) 、電力公司結算。如拖欠相關費用直接從合同承租押金扣除。
4.承租方需向出租方支付管理費#元/年.（360X36=#元）
5.其它承租要求詳見《房屋租賃合同》樣稿。
| | 承租押金（元） | 首年租金成交價的三個月租金 | | 掛牌價格 | #.00元/1套 | | 數量 | 1套 | |
| 交易
條件 | 資金繳納方式 | 錢包支付 | | 交易價款 | 租金支付方式：一年一付
租金遞增方式：首年租金底價#元，第二年租金與首年租金相同，第三年在上年度租金基礎上遞增5% | | 承租資格條件 | 凡具有完全民事行為能力的自然人、企業法人或其他經濟組織均可參與本項目。
| | 標的交割 | 1.承租方必須于競價結束后去繳納承租期內物業費，并在15個工作日內至 (略) 簽署《房屋租賃合同》并提交以下資料：
① 自然人身份證原件；
② 企業法人或其他組織工商執照復印件、授權委托書與公章；
③ 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述規定的，平臺或出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄招租標的，該標的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應當補足差額。
3.在被確認為承租方前，若因招租標的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時，無論何種情況， (略) 主張除退取保證金之外的任何權利。成交后，如標的因出租方原因最終不能完成交付手續的，與平臺無關， (略) 退還保證金（不計息）。
4.本次招租出租方已承諾在《房屋租賃合同》規定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應付款項的，出租方有權拒絕交付標的且不承擔違約責任，實際租賃期不進行順延，由此造成的經濟損失全部由承租方自行承擔。本次招租標的以交付時現狀進行交付，出租方不保證房屋及附屬的設施、設備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理。 |
交易
指南 | 競價提示 | 競價人在競價前 (略) （http://**）的《 (略) 會員注冊須知》、《 (略) 電子交易風險告知及接受確認書》、《 (略) 電子競價交易規則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。 建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導 (略) 絡中斷，影響正常競價。 | | 現場展示 | 時間：2025年3月12日至拍賣結束（節假日除外）
聯系人：周斌
聯系方式：#
地點: 燈具城物流倉儲中心 | | 競價報名 | 報名截止時間 | 2025-03-23 17:00:00 | | 報名手續 | 意向競買人應在報名截 (略) 注冊、報名，并在保證金繳納截止時間前，根據項目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競買人需先完成對錢包的資金充值。錢包資金充值到賬時間以銀行系統推送時間為準，晚于銀行資金實際到賬時間。為保障取得競買人資格，請在保證金繳納截止時間前， (略) 綁定的銀行賬戶完成資金充值。) | | 保 (略) 置方式 | 1.金額（元） 5940.00
2.時間 2025-03-23 17:00:00前
3.退還 成交后【成交競買人】保證金將自動轉為服務費（如有剩余，成交后承租方保證金15個工作日內退還 ）,項目結束14天后，會自動退回未成交競買人的保證金 | | 競價安排 | 競價方式 | 加價 | 競價階梯（元） | 1000.00 | | 自由競價時間 | 2025-03-24 09:00:00至2025-03-30 17:00:00 | 延時競價周期（秒） | 60 | | 服務費 | 成交競買方需在資產交割前向常 (略) (略) 服務費（服務費按成交金額的0.5%收取，最低收取#）
成交后【成交競買人】保證金將自動轉為服務費，不足部分需要補足 | | 附件下載 | |
特別
告知 | 1.本次招租標的按交付時實際情況出租。
2.房屋租賃面積以現場展示為準，出租方及常 (略) 不承擔招租標的中租賃面積與實測面積差異等責任，不調整相應的租金價格。
3.意向承租方有責任自行或委托專人了解招租標的的狀況，決定報價，并對自己的出價行為承擔法律責任。
4.招租標的的底價、成交價均不含承租方在租賃中應繳納的水電、物業等有關費用。
5.本次招租標的租金為含增值稅價。
6.承租方在承租期內應以自用的方式直接使用所租賃的經營場地，不得轉租房屋，否則視為承租方違約。承租方應向出租方支付違約金。同時，出租方有權單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質的行為也一律將視為違約行為，應由承租方承擔相應違約責任金。
7.招租標的尚未辦理不動產權證，承租方應接受招租標的現狀，成交后不能以該現狀影響其營業執照、消防手續辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》，并要求出租方承擔賠償責任。
8.競租方自備 (略) 絡競價，本公司不提供競價場所。
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業務
咨詢 | 出租方 | 名稱： (略) (略)
地址： (略) (略) 鄒區鎮塘壩頭（燈具城物流倉儲中心）
聯系人：周斌
聯系方式：# | | 操作咨詢 | 聯系人：平臺客服
聯系方式：400-828-9082 |
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, (略) ,江蘇, (略) , (略) ,運城,常州
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