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項目名稱	長 (略) 關祠 * 號B棟（望麓園 * ）	項目編號	N * FC ***
掛牌起始日期	***	掛牌截止日期	***
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	延長信息發布：不變更掛牌條件，按照5個工作日為 * 個周期延長，最多延長2個周期。

標的
概況

標的坐落		長 (略) 關祠 * 號B棟（5號1棟） *
基本屬性	房屋建筑面積約（㎡）	* . *	套內建筑面積	-
	土地使用權面積（㎡）	-	使用期限	-
	權利性質	劃撥/股份制企業房產	房產類型	住宅
	房屋結構	混合	所在層數	7/7
	房屋戶型	-	房屋朝向	南北
房屋現狀	租賃情況	-	裝修情況	-
	抵押情況	-	配備電梯	-
	欠費情況	-
	配套、環境、交通、亮點	依據評估報告表明：標的位于 (略) 市區內，地理位置優越。區域內有多條公交線路及地鐵線路通過，交通便捷度好。周邊有小學、中學、商圈，餐飲、銀行、商場等公共配套設施齊全。
	其他情況	1、不動產權證：湘（ * ） (略) 市不動產權證第 *** 號；2、共有宗地面積 * . * 平方米，專有建筑面積 * . * 平方米，分攤建筑面積5.9平方米。3、 (略) (略) 市 (略) ，該標的房產為劃撥土地性質，劃撥土地性質不影響房產過戶，但在辦理權證變更時需繳納成交金額1%的土地收益金，該項費用由受讓方承擔。

評估情況

評估價（元）

*** . *

評估基準日

***

評估機構

(略) 中企華 (略)

轉讓底價（元）

*** . *

轉讓方情況

基本情況

轉出方名稱： (略) (略) 分公司

聯系人：彭書發

聯系電話： ***

轉讓方承諾

1、本次資產轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的資產權屬清晰，我方對該資產 (略) 置權；
2、我方轉讓 (略) (略) 了相應程序，經 (略) 決策，并獲得相關批準；
3、 (略) 提交的《 (略) 》及相關材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和資產交易的相關規則，按照 (略) 我方義務。

轉讓方決策文件

其他

行為批準或備案機構

(略)

特別
告知

1、轉讓標的資產以實物現狀轉讓，意向受讓方（競買人）應仔細閱讀中企華評報字（ * ）第 * 號評估報告，自行對 (略) 實地勘驗，對標的資產的競價方式、實際情況以及存 (略) 充分了解并予以認可，因標的資產瑕疵產生的相關后果由意向受讓方（競買人）自行承擔。
2、在意向受讓方通過e交易平臺參與項目過程中，出現《E交易平臺競價交易規則》及《電子競價風險告知及接受確認書》中列舉的無法正常競價情形的， (略) 不承擔任何責任。
3、該標的資產以實物現狀轉讓， (略) 省聯 (略) 僅就轉讓方委托發布的《 (略) 》進行披露，不承擔瑕疵擔保責任。

交易條件	資金繳納方式	線下支付
	交易價款支付方式	* 次性付清
	受讓方資格條件	1、意向受讓方為自然人的，應當具 (略) 為能力； 2、法律、法規、規章規定的其他條件；（如購房資格等）
	標的交割	轉讓 (略) 交易價款后 * 個工作日內與受讓方辦理資產交付手續，并協助受讓方辦理權證變更手續。
	與轉讓相關的其他條件	* 、交易要求： 1、 (略) 期間內將標的資產對應的交易保證金足額匯 (略) 下述指定賬戶（繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方名稱必須 * 致， (略) 期間內到賬）。公告期滿，若只征集到 * 個符合條件的意向受讓方， (略) 內協議轉讓的方式，該意向受讓方被確定為受讓方，上述交易保 (略) 交易服務費后自動轉為交 (略) 分；若征集到兩個（含）以上符合條件的意向受讓方， (略) 絡競價的方式確定受讓方，上述交易保證金轉為競價保證金。賬戶名稱： (略) 省聯 (略) 開戶行： (略) (略) 長 (略) 賬號： * * * * 7 2、 (略) 期內完成，超過規定時間報名審核不予受理。 3、意向受讓方（競買人）在競買標的資產時，應保證以不低于標的資產轉讓底價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的標的資產交易保證 (略) 交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金不予退還。 4、在競價結束后1個工作日內，受讓方應持相關身份證明材料 (略) 簽訂《電子競價成交確認書》。 5、受讓方在簽訂《電子競價成交確認書》之日起3個工作日內與轉讓方簽訂《資產交易合同》。 6、受讓方在簽訂《資產交易合同》之日起3個工作日內將交易價款及交易服務費 * 次性匯 (略) 指定賬戶。 7、如受讓方未在規定時間內簽署《電子競價成交確認書》、《資產交易合同》等文件，自競價結束之日起逾期7天的，轉讓方有權單方終止本次交易，重新掛牌。 * 、標的資產交接及過戶要求： 1、轉讓 (略) 交易價款后 * 個工作日內與受讓方辦理資產交付手續，并協助受讓方辦理權證變更手續。 2、標 (略) 需各種稅費按法律、法規規定由雙方各自承擔。 3、標的 (略) 發生的相關費用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業費、各項契稅等）由轉讓方承擔，房產交付 (略) 費用由受讓方承擔。 4、標的成交后，面積以不動產登記機構最終確認的面積為準；若有變化，成交價及交易服務費不作調整。 5、意向受讓方（競買人） (略) 對 (略) 實地勘驗，對標的資產的競價方式、實際情況以及存 (略) 充分了解并予以認可，因標的資產瑕疵產生的相關后果由意向受讓方（競買人）自行承擔。 6、 (略) 了 (略) 在地房地產限購政策，如因受讓方對限購政策不了解導致上述標的不能過戶的， (略) (略) 責任，同時受讓方繳納的交易保證金作為違約金支付給轉讓方不予退還，繳納的交易服務費也不予退還，轉讓方可以收 (略) 置（上述標的成交后， (略) 在地出臺新的房地產調控政策導致受讓方不再具備受讓資格，無法辦權證變更或過戶手續的除外）。

交易指南	競價規則	競買人在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy * .com）的《e交易平臺競價交易規則》、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。
	現場展示	看房時間：掛牌期間工作日早上8： * 至晚上8： * 看房聯系人及電話：彭書發 ***
	競價報名	報名時間	* 至 * * : * : *
		報名手續	意向受讓方須于本項目掛牌截止日 * ： * 前向 (略) 省聯 (略) 提出書面意向申請，且 (略) （www.ejy * .com） (略) 上報名，并交納交易保證金。
		(略) 置方式	1、繳納：金額 * 0. * 元，截止時間 *** * : * : * ，按系統提示繳納。 2、處置方式： ①成交后，受讓方交納的交易保證金全額自動轉為其應支付的交 (略) 分交易價款，該交易服務費 (略) 直接在該交易保證金中扣除；交易保證金超出交 (略) 分，自動轉為受讓 (略) 分成交價款，該部分成交價款 (略) 憑受讓方提交的受讓申請直接匯入轉讓 (略) 賬戶(無 (略) (略) 出具授權委托書)，如受讓方因自身原因退出本次交易或者在被確定為受讓方后拒絕簽署《電子競價成交確認書》、《資產交易合同》的，則其交納的交易保證金在 (略) 交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金不予退還。 ②未能成功競買的競買人交納的交易保證金，在競價結束后3個工作日內 (略) 按照競買人報名時預留的賬戶信息，原額原渠道無息退還。
	競價安排	交易方式/競價方式	掛牌轉讓/網絡競價	增價幅度（元）	* 0
		自由競價時間	公告截止日后第 * 個工作日 * ： * - * ： *	延時競價周期（秒）	*
	服務費	見受讓委托合同

聯系方式	咨詢聯系人	朱先生： * * 、陳先生： ***
	技術支持	朱先生： * * 、陳先生： ***
	咨詢時間	掛牌期滿日下午 * 時前（節假日除外）
	咨詢地址	(略) 市 (略) 中路 * 段5 (略) 大廈（西塔） * 樓
	送達地址	(略) 市 (略) 中路 * 段5 (略) 大廈（西塔） * 樓
	其他

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