江西 (略) 清算組（以下合稱“清算組”）依據江西省上 (略) 裁定確認的《江西 (略) 清算方案》，依法對江西 (略) 名下的房屋建（構）筑物、機器設備、電子辦公設備、車輛等整體進行公 (略) 置。清算組將于2024年12月28日上午10時至2024年12月28日下午15時止（延時除外） (略) (略) （處置單位：江西 (略) 清算組，監(jiān)督單位：江西省上 (略) ，網址：http://**）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

（一）鄭重聲明：本標的系清算組依法獨立履行照《 (略) 法》第二百三十四條規(guī)定的職責， (略) 處分公司財產，并承擔相應責任。

（二）競拍前請務必遵照《競買公告》《競買須知》《標的物介紹》等要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關規(guī)定，保證金可能被沒收，還可能產生其他法律責任，請理性參拍。

（三）拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，清算組不承擔任何責任。

（四）拍賣標的可能還存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說明的瑕疵，競買人應當親自了解和查驗，并自行承擔拍賣標的存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說明瑕疵的風險。競買人應在親自了解和查驗的基礎上，獨立判斷該權屬變更權利人為競買人的手續(xù)如何辦理，并自行承擔無法變更權利人的風險。競買人不得以該標的無法變更權利人或存在其他障礙為由，拒絕履行或不完全履行本次拍賣的任何義務。

（五）競買 (略) (略) 參與競拍，競買成功后（包含悔拍），競買人需支付相應的軟件服務費。

特別提示：

1、本標的物為房屋建（構）筑物、機器設備、電子辦公設備、車輛整體，按現(xiàn)狀交付。

2、標的物狀況以標的物現(xiàn)狀為準，清算組不承擔本標的物瑕疵擔保責任。拍賣標的物其他隱性的信息或損失清算組無法查知，具體以實物及實際情況為準。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實，并承擔全部風險。對本次拍賣所公開的信息，清算組不構成任何保證或擔保。清算組對拍賣標的物所作的說明，以及提供的圖片或其他說明材料等資料，僅供競買人參考，不構成對拍賣標的物的任何擔保。請競買人在競拍前務必仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看拍賣標的物的實際情況，并親臨現(xiàn)場實地看樣。未現(xiàn)場實地看樣的競買人將視為對拍賣標的物實物現(xiàn)狀的確認，請競買人慎重決定競買行為。競買人一旦做出競買決定，則表明其已完全了解、并接受拍賣標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知瑕疵。

二、拍賣標的物及起拍價

拍賣標的物：江西 (略) 名下的房屋建（構）筑物、機器設備、電子辦公設備、車輛等整體。

起拍價：#元；

評估價：#元；

保證金：#元；

增價幅度：#元。

標的物地址：

(略) 上栗縣彭高鎮(zhèn)沽塘村（上栗工業(yè)園）。

本標的物所涉資產包括房屋建（構）筑物、機器設備、電子辦公設備、車輛，基本信息如下（具體以現(xiàn)場現(xiàn)狀實物為準）：

（一）房屋建(構)筑物

房屋建（構）筑物包括陳腐室、泥漿池、泥料庫等共13項，詳見下表：

（二）機器設備

機器設備包括壓濾機、二手攪拌機、震動篩等共113項，詳見下表：

（三）電子辦公設備情況：

電子設備包括冰柜、制冰機、監(jiān)控等共21項資產，詳見下表：

（四）車輛

車輛為一輛江鈴牌域虎7，車牌為贛J58Z37，購置于2022年6月，目前使用正常：

瑕疵說明：

房屋建（構）筑物、機器設備、電子辦公設備、車輛等均以現(xiàn)狀為準。除《競買公告》《競買須知》等拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的物的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實，并承擔全部風險。

三、咨詢、看樣時間與方式

咨詢、展示看樣的時間與方式：自發(fā)布公告之日起至拍賣結束之日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者咨詢看樣者請與鐘律師聯(lián)系（聯(lián)系電話：#）。統(tǒng)一安排2024年12月23日上午9:30-11:30現(xiàn)場看樣，意向競買人請親自實地看樣，詳細情況可向相關部門了解或自行進行調查，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負，請謹慎參拍。

為維護實地看樣現(xiàn)場的正常秩序，現(xiàn)場看樣時應聽從工作人員的指揮，現(xiàn)場看樣人員不服從指揮，擾亂現(xiàn)場秩序的，會被請出看樣場地。

四、競買人條件

1、競買人（公民、法人和其他組織）應當具備完全民事行為能力，若不具有完全民事行為能力其被委托人或代理人必須具備完全民事行為能力。法律、行政法規(guī)和司法解釋對競買人/競買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。競買人應自行到相關部門了解法律、行政法規(guī)、司法解釋對競買人資格或者條件有特殊規(guī)定的限制。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

2、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競價，但須在拍賣開始日的三日前與清算組溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）或其委托代理人應到 (略) 辦理交付或權屬轉移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、優(yōu)先購買權人

1、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：暫無。如有競買者行使優(yōu)先購買權，按以下2、3、 (略) 理。

2、本標的物優(yōu)先購買權相關說明：優(yōu)先購買權人參加競買的，應于競價活動開始五日前向清算組提交合法有效的證明（登記 (略) 實名認證相一致），資格經清算組確認后才能以優(yōu)先購買權人的身份參與競買，逾期提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。本標的優(yōu)先購買權人未參加競價，亦視為放棄優(yōu)先購買權。

3、優(yōu)先購買權人參與競買的，以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優(yōu)先購買權人競得。

4、順序不同的優(yōu)先購買權人申請參與競買的，清算組應當確認其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優(yōu)先購買權人競得。順序相同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優(yōu)先購買權人競得。

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣結束時出價最高的競價人競買成功。無人報名或出價后，按流拍后果執(zhí)行。

本次及后續(xù)各輪次拍賣活動均設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

七、保證金和余款支付

1、拍賣競價 (略) 系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

2、拍賣成交后，競買人交納的保證金可以充抵價款，本標的物競買人原鎖定的保證金將在競買人支付軟件服務費以后的24小時以內自動轉入本清算組指定賬戶。

本次拍賣余款請在拍賣成交后5日內匯款至本清算組指定賬戶：

戶名：江西 (略) 清算組

開戶行：中 (略) 分行營業(yè)部

賬號：#

匯款時請備注江西 (略) 拍賣成交價款。

3、拍賣成交后競買人悔拍（包括但不限于競買人未在競買公告規(guī)定的期限內將拍賣成交全部余款匯入清算組指定賬戶，以及競買人明示或暗示其悔拍等情形）的，清算組可重新委托拍賣，競買人交納的保證金不予退還。重新拍賣的成交價低于原拍賣成交價造成的差價、費用損失（包括但不限于因此而增加產生的場地占用費、保管費等），均由原競買人承擔，清算組直接從原競買人交納的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，剩余部分將納入破產財產范圍，依法定程序進行清償；保證金數(shù)額不足的，清算組有權責令原競買人補交，拒不補交的，清算組有權提起訴訟， (略) 對悔拍競買人進 (略) 罰。重新拍賣時，原競買人不得參加競買。

八、稅費及其他費用承擔

1、拍賣成交后，拍賣所涉及的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、增值稅及其附加、印花稅、契稅、備案手續(xù)費、權證費、保管費等）和所需補繳的相關稅、費及有可能存在的其他費用全部由競買人承擔（依法由標的物所有人承擔的稅費也全部由競買人承擔）。競買人在競買前可向標的物所涉相關政府部門進行咨詢、了解，確認成交后應繳納的稅費標準。未明確繳費義務人的費用也全部由競買人承擔，具體費用請競買人至相關單位自行咨詢了解。因競買人的原因產生的稅款滯納金，全部由競買人承擔。

2、本標的物存在軟件服務費，軟件服務費按最終成交價0.5%收取，由競買人承擔，競買人依據該拍賣標的物訂單支付相關費用。

上述軟件服務費，競買人逾期未全額繳納的， (略) 可對其進行依法追繳。競買人繳納相關費用后如需索取發(fā)票的，競買人可在阿里支付系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務費記錄并點擊申請開票。

3、如競買人在競買成功后，屆時交付拍品可能涉及的裝卸費、運輸費、人工費、工本費等全部費用均由競買人自行負責，與清算組無關。

九、拍品交付

1、競買人應于付清全部拍賣成交款后3日內（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到破產 (略) （地址： (略) (略) 金融港二號樓17F北京雍文（萍鄉(xiāng)）律師事務所）簽署拍賣成交確認文件，并應在尾款支付后5日內前往標的物 (略) 內辦理交割手續(xù)。

未按照前述期限內辦理交割手續(xù)的，由此產生的全部責任、損失和風險（包括但不限于支付場地占用費、保管費、標的物損毀或滅失等）由競買人自行負責。若超出前述期限內未辦理交割手續(xù)則視為悔拍，此期間競買人悔拍，除扣除競價保證金外另從競價尾款中扣取相應的相關費用。

2、拍賣成交后，如拍賣標的物中需要辦理過戶手續(xù)的，則由清算組協(xié)助競買人到相關主管部門辦理產權過戶手續(xù)，如無特殊情況， (略) 不予出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加，全部由競買人自行承擔。

3、拍賣成交后，在本公告規(guī)定的時間內付清全部拍賣款后，競買人應自行搬離拍賣標的騰空所占用的場地。競買人承擔因搬離拍賣標的所需的拆卸費、切割費、吊裝費、搬運費、運輸費等全部費用，所需機械設備由競買人自行解決。競買人自行負責搬運過程中的安全責任。競買人在拆運過程中應嚴格按照相關安全規(guī)程作業(yè)，在此過程中如發(fā)生作業(yè)安全、意外傷害等事故而引發(fā)的一切民事、刑事責任全部由競買人承擔。

十、特別提醒

1、本標的物房屋建（構）筑物、機器設備、電子辦公設備、車輛等整體，以實物現(xiàn)狀為準，清算組不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵。

2.本拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查了解、核實。未盡事宜，清算組不承擔任何責任。

3、本標的物位于 (略) 上栗縣彭高鎮(zhèn)沽塘村（上栗工業(yè)園），競買人須自行了解標的物用途及用地是否符合當?shù)卣a業(yè)規(guī)劃和產業(yè)政策以及入園條件等。

4、本標的物目前所占用的場地的所有權及使用權系出租人 (略) 所有。競買人拍賣成交并在本公告規(guī)定的期限內與清算組辦理交割手續(xù)后，如需繼續(xù)占用場地，則由競買人自行與 (略) 溝通協(xié)商，并由競買人自行承擔全部場地占用費或租金。本次拍賣標的在不拆卸、搬離的情況下，能否正常使用或利用，完全需要依賴于場地的所有權及使用權人 (略) 的配合。如場地的所有權及使用權人 (略) 不予配合，則競買人將面臨競得本次拍賣標的后，在不拆卸搬離標的物的情況下可能無法正常使用或利用的風險。由此產生的風險由競買人承擔。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即視為對標的物完全了解，并接受標的物一切已知和未知瑕疵。

5、競買人在競買前應自行向自然資 (略) 、房地產交易中心、稅務等部門咨詢確認標的物的情況，如標的物現(xiàn)狀用地規(guī)劃等標的物信息、了解競買資質、委托代理等內容。請理性參拍。

6、競買人對標的物的權屬、質量、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項自行向有關部門了解。因政策或其他原因導致不能過戶或完善相關手續(xù)的風險由競買人承擔，由此產生的問題不影響拍賣成交結果及成交價格。

7、本標的物中的設備生產廠家、設備型號及設備成色、外觀、數(shù)量、規(guī)格、質量、內在的品質狀況、性能和附件配件、零部件的完整性等均以交付時的現(xiàn)狀為準，清算組不承擔任何瑕疵擔保責任，同時不提供與標的物相關的說明書及票據等資料。請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物及是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，且務必現(xiàn)場實地看樣。

8、拍賣成交后，競買人如需拆除相關標的物，應當提前與場地的所有權及使用權人 (略) 進行協(xié)商溝通并應征得其配合，同時必須遵守國家有關安全操作規(guī)程，聘請具有專業(yè)資質的單位進行拆卸。拆卸、搬運過程中所涉及到的所有費用（包括但不限于搬遷、拆卸、運輸費等）及相關安全責任均由競買人自行承擔。競買人搬運期間，應遵守清算組及場地的所有權及使用權人 (略) 和標的所在地相關管理部門的相關要求，做好安全措施。如因競買人原因發(fā)生任何安全事故的，均由競買人負責賠償并承擔所有責任。拆除、搬運過程中如涉及對房屋樓頂、屋面、構筑物、墻面、門窗、 (略) 等非屬于本次拍賣范圍的資產損壞的，由競買人負責按相關管理方的要求進行修復或承擔全部賠償責任。并承擔在拆卸過程中發(fā)生安全事故的或造成財產損失等一切不利后果。

9、如因競買人未能調查清楚或其他不確定因素及清算組未能掌握的情形等原因導致拍賣標的沒有達到競買人預期的，由此產生的全部后果由競買人自行承擔，清算組概不承擔任何責任。

10、清算組不提供發(fā)票。標的物在辦理過戶手續(xù)過程中，因本次拍賣所形成的稅費（包括但不限于增值稅、土地增值稅、房產稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費，具體以相關部門最終核定為準）或相關罰款（如有）均由競買人承擔。競買人在競買前應自行向房地產交易中心、 (略) 、稅務等部門確認成交后應繳納的稅費/罰款類別及標準。

11、競買人應在競買過程中及競買后嚴格按照本公告及其他相關文件履行相應義務。如競買人不嚴格履行或存在違約的，清算組有權要求競買人繼續(xù)履行，或者對競買標的進行重新拍賣等，競買人完全知悉且無任何異議。

十一、清算組根據法律規(guī)定有權在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。

十二、競買人應當遵守拍賣規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

十三、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。破產案件監(jiān)督單位：江西省上 (略) 。

十四、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀《競買須知》《拍賣標的物調查情況表》。本《競買公告》其他未盡事宜，請向清算組咨詢。電話：#（鐘律師），淘寶技術咨詢：400-822-2870

江西 (略) 清算組

2024年12月13日