廣西壯 (略) (略) (略)

拍 賣 公 告

本院定于2025年4月24日10：00至2025年4月25日10：00（延時的除外）在廣西壯 (略) (略) (略) (略) （http://**，戶名：廣西壯 (略) (略) (略) ）對 (略) (略) 河 (略) 河西工業大道恒兆河西灣3棟一層13號等37套 (略) 絡司法拍賣。現將標的物公告如下：

一、拍賣標的：

(略) (略) 河 (略) 河西工業大道恒兆河西灣3棟一層13號；5棟一層22號、23號、25號、26號；6棟一層27號、28號、30號；7棟一層31號、33號、35號、69號；8棟一層36號、37號、38號、39號、40號、41號、42號、61號、62號、63號、65號67號、68號；9棟一層43號、45號、46號、47號、48號；10棟一層49號、50號、51號、52號、57號、59號、60號商鋪。

二、競價時間、起拍價：

第二次拍賣競價時間：2025年4月24日10：00至2025年4月25日10：00（延時的除外），當次拍賣流拍的，進行變賣；當次拍賣成交的，后續拍賣自動取消（延時的除外）。

1. (略) (略) 河 (略) 河西工業大道恒兆河西灣3棟一層13號商鋪，建筑面積為222.87平方米，第二次起拍價為*元，保證金為*元，加價幅度為1000元。

2. (略) (略) 河 (略) 河西工業大道恒兆河西灣5棟一層22號商鋪，建筑面積為125.47平方米，第二次起拍價為*元，保證金為*元，加價幅度為1000元。

3. (略) (略) 河 (略) 河西工業大道恒兆河西灣5棟一層23號商鋪，建筑面積為116.62平方米，第二次起拍價為*元，保證金為*元，加價幅度為1000元。

4. (略) (略) 河 (略) 河西工業大道恒兆河西灣5棟一層25號商鋪，建筑面積為165.11平方米，第二次起拍價為*元，保證金為*元，加價幅度為1000元。

5. (略) (略) 河 (略) 河西工業大道恒兆河西灣5棟一層26號商鋪，建筑面積為125.47平方米，第二次起拍價為*元，保證金為*元，加價幅度為1000元。

6. (略) (略) 河 (略) 河西工業大道恒兆河西灣6棟一層27號商鋪，建筑面積為135.92平方米，第二次起拍價為*元，保證金為*元，加價幅度為1000元。

7. (略) (略) 河 (略) 河西工業大道恒兆河西灣6棟一層28號商鋪，建筑面積為165.11平方米，第二次起拍價為*元，保證金為*元，加價幅度為1000元。

8. (略) (略) 河 (略) 河西工業大道恒兆河西灣6棟一層30號商鋪，建筑面積為198.54平方米，第二次起拍價為*元，保證金為*元，加價幅度為1000元。

9. (略) (略) 河 (略) 河西工業大道恒兆河西灣7棟一層31號商鋪，建筑面積為124.24平方米，第二次起拍價為*元，保證金為*元，加價幅度為1000元。

10. (略) (略) 河 (略) 河西工業大道恒兆河西灣7棟一層33號商鋪，建筑面積為114.68平方米，第二次起拍價為*元，保證金為*元，加價幅度為1000元。

11. (略) (略) 河 (略) 河西工業大道恒兆河西灣7棟一層35號商鋪，建筑面積為79.82平方米，第二次起拍價為*元，保證金為*元，加價幅度為1000元。

12. (略) (略) 河 (略) 河西工業大道恒兆河西灣7棟一層69號商鋪，建筑面積為36.4平方米，第二次起拍價為*元，保證金為*元，加價幅度為1000元。

13. (略) (略) 河 (略) 河西工業大道恒兆河西灣8棟一層36號商鋪，建筑面積為93.58平方米，第二次起拍價為*元，保證金為*元，加價幅度為1000元。

14. (略) (略) 河 (略) 河西工業大道恒兆河西灣8棟一層37號商鋪，建筑面積為114.68平方米，第二次起拍價為*元，保證金為*元，加價幅度為1000元。

15. (略) (略) 河 (略) 河西工業大道恒兆河西灣8棟一層38號商鋪，建筑面積為127.61平方米，第二次起拍價為*元，保證金為*元，加價幅度為1000元。

16. (略) (略) 河 (略) 河西工業大道恒兆河西灣8棟一層39號商鋪，建筑面積為121.59平方米，第二次起拍價為*元，保證金為*元，加價幅度為1000元。

17. (略) (略) 河 (略) 河西工業大道恒兆河西灣8棟一層40號商鋪，建筑面積為136.35平方米，第二次起拍價為*元，保證金為*元，加價幅度為1000元。

18. (略) (略) 河 (略) 河西工業大道恒兆河西灣8棟一層41號商鋪，建筑面積為126.04平方米，第二次起拍價為*元，保證金為*元，加價幅度為1000元。

19. (略) (略) 河 (略) 河西工業大道恒兆河西灣8棟一層42號商鋪，建筑面積為99.46平方米，第二次起拍價為*元，保證金為*元，加價幅度為1000元。

20. (略) (略) 河 (略) 河西工業大道恒兆河西灣8棟一層61號商鋪，建筑面積為32.22平方米，第二次起拍價為*元，保證金為*元，加價幅度為1000元。

21. (略) (略) 河 (略) 河西工業大道恒兆河西灣8棟一層62號商鋪，建筑面積為28.58平方米，第二次起拍價為*元，保證金為*元，加價幅度為1000元。

22. (略) (略) 河 (略) 河西工業大道恒兆河西灣8棟一層63號商鋪，建筑面積為33.39平方米，第二次起拍價為*元，保證金為*元，加價幅度為1000元。

23. (略) (略) 河 (略) 河西工業大道恒兆河西灣8棟一層65號商鋪，建筑面積為32.21平方米，第二次起拍價為*元，保證金為*元，加價幅度為1000元。

24. (略) (略) 河 (略) 河西工業大道恒兆河西灣8棟一層67號商鋪，建筑面積為35.95平方米，第二次起拍價為*元，保證金為*元，加價幅度為1000元。

25. (略) (略) 河 (略) 河西工業大道恒兆河西灣8棟一層68號商鋪，建筑面積為37.62平方米，第二次起拍價為*元，保證金為*元，加價幅度為1000元。

26. (略) (略) 河 (略) 河西工業大道恒兆河西灣9棟一層43號商鋪，建筑面積為145.61平方米，第二次起拍價為*元，保證金為*元，加價幅度為1000元。

27. (略) (略) 河 (略) 河西工業大道恒兆河西灣9棟一層45號商鋪，建筑面積為32.72平方米，第二次起拍價為*元，保證金為*元，加價幅度為1000元。

28. (略) (略) 河 (略) 河西工業大道恒兆河西灣9棟一層46號商鋪，建筑面積為33.09平方米，第二次起拍價為*元，保證金為*元，加價幅度為1000元。

29. (略) (略) 河 (略) 河西工業大道恒兆河西灣9棟一層47號商鋪，建筑面積為151.91平方米，第二次起拍價為*元，保證金為*元，加價幅度為1000元。

30. (略) (略) 河 (略) 河西工業大道恒兆河西灣9棟一層48號商鋪，建筑面積為143.77平方米，第二次起拍價為*元，保證金為*元，加價幅度為1000元。

31. (略) (略) 河 (略) 河西工業大道恒兆河西灣10棟一層49號商鋪，建筑面積為41.09平方米，第二次起拍價為*元，保證金為*元，加價幅度為1000元。

32. (略) (略) 河 (略) 河西工業大道恒兆河西灣10棟一層50號商鋪，建筑面積為40.72平方米，第二次起拍價為*元，保證金為*元，加價幅度為1000元。

33. (略) (略) 河 (略) 河西工業大道恒兆河西灣10棟一層51號商鋪，建筑面積為152.39平方米，第二次起拍價為*元，保證金為*元，加價幅度為1000元。

34. (略) (略) 河 (略) 河西工業大道恒兆河西灣10棟一層52號商鋪，建筑面積為153.47平方米，第二次起拍價為*元，保證金為*元，加價幅度為1000元。

35. (略) (略) 河 (略) 河西工業大道恒兆河西灣10棟一層57號商鋪，建筑面積為46.79平方米，第二次起拍價為*元，保證金為*元，加價幅度為1000元。

36. (略) (略) 河 (略) 河西工業大道恒兆河西灣10棟一層59號商鋪，建筑面積為48.56平方米，第二次起拍價為*元，保證金為*元，加價幅度為1000元。

37. (略) (略) 河 (略) 河西工業大道恒兆河西灣10棟一層60號商鋪，建筑面積為47.45平方米，第二次起拍價為*元，保證金為*元，加價幅度為1000元。

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參 (略) 開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，委托手續須于2025年4月18日 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后方能進行委托。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。如多人共同購買該標的物的，需于2025年4月18日前 (略) 辦理委托手續。

法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日（具體咨詢時間：周一至周五，上午8:30-12:00，下午15:00-18:00，雙休日、節假日除外）接受咨詢，具體事 (略) 絡拍賣（變賣）輔助機構廣西 (略) （咨詢電話：0770-*辦公室、*覃經理）0770-*張法官。統一看樣時間：開拍前一周提前預約，為保障看樣工作順利，請務必提前進行電話預約并準時到達現場看樣。

六、拍賣財產已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

七、特別提醒：本公告中確權的房屋、土地面積依據的是房管、國土部門現有的登記資料。房產過戶辦證過程如國土、房管部門需重新對標的物測繪的，以國土、房管部門的數據為準， (略) 無涉。公告的內容、照片僅供參考，其他隱性的信 (略) 無法查知，具體以實物及實際為準。有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。

（重要提示：對于公告寫明的輔拍機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，請競買人務必提高警惕，切勿上當受騙。）

八、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。標的物能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政 (略) 理。

法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。

九、拍賣競 (略) (略) 將凍 (略) 絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍 (略) 絡競價結束后10 (略) 指定賬戶（戶名：廣西壯 (略) (略) (略) ，開戶銀行： (略) 防城港分行，賬號：*），繳款時請注明購買人及房號等相關信息，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在 (略) 絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。

十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。

十一、以優先購買權人身份參加競買的，須于2025年4月1 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買。

優先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，由出價在先的優先購買權人競得。

十二、對上述標的權屬有異議者，請于2025年4月1 (略) 聯系。

十三、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十四、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十五、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發布的《競買須知》。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：0770-*張法官、0770-*辦公室、*覃經理。

聯系地址：廣西壯 (略) (略) 金花茶大道50 (略) (略) (略) 。

淘寶技術咨詢：400-822-2870。

詳細信息可在“ (略) (http://**)”上查詢。

2025年4月3日