一、區位概括
石龍頭 (略) 赤溪街道西北部。村莊東臨蘭江街道,南至王鐵店村,西接上湯下村,北鄰常滿塘村,為街 (略) 駐地,330國道、X208縣道穿村而過,區位交通優越。
二、規劃范圍及期限
1.規劃范圍:本次規劃范圍為石龍頭村全域行政范圍;村域總面積約511.49公頃,(其中城鎮開發邊界內部分、蘭溪經 (略) 赤溪片 (略) 控制性詳細規劃范圍內不納入本次村域規劃,總面積115.54公頃)控規范圍內按國空實施:本次村域規劃面積為395.95公頃;居民點用地紅線面積35.00公頃,其中建設用地面積29.06公頃。
2.規劃期限:規劃基期年為2024年,規劃期限為2025-2035年,近期目標年到2029年,遠期目標到2035年。
三、規劃重點
(1)落實永久基本農田、 (略) 網等重要控制線;
(2)確定村莊發展目標、發展規模與發展方向;
(3) (略) 各類用地,完善公共服務設施與基礎設施;
(4)明確村莊產業發展要求,綜合部署生產、生態、生活等各項建設;
(5)加強景觀風貌特色控制與村莊設計引導,為村民提供切合當地特色,并與經濟社會發展水平相適應的宜居環境。
四、村莊發展規模
1.人口規模:截止2024年底,村莊現狀戶籍人口共有2904人(總人口3363人,納 (略) 規劃人口459人),至規劃期末2035年,石龍頭村規劃總人口2904人。
2.用地規模:本次規劃村莊建設總用地為35.00公頃。
五、村莊發展定位
以江南水鄉生態為本底,以農文旅融合為核心,打造蘭溪近郊“田園康養+文化體驗”的特色示范村。通過差異化發展、產業 (略) 域聯動,實現鄉村振興與可持續發展。
六、村莊平面布置
規劃結合村莊自然資源及環境特點,充分考 (略) 現狀,按照節約用地、集聚發展、資源共享的原則,盡量保留現狀居民點,按照原地發展,統一、完善配套設施。對零星分散、環境臟亂的農戶進行合理整合,做到改善人居環境及村容村貌,提高土地的利用率。
七、經濟技術指標
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