(略) (略) 關(guān)于拍賣(mài)坐落于 (略) (略) (略) 華海商住城B棟3樓1號(hào)商業(yè)用房【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：監(jiān)證(略)】的公告

（變賣(mài)）

案號(hào)：(2024)黔01執(zhí)987號(hào)

(略) (略) 將于：2025年1月30日10時(shí)起算60日（延時(shí)除外）在 (略) (略) (略) 上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),現(xiàn)公告如下：

重要提示

1、拍賣(mài) (略) 查封財(cái)產(chǎn)，拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)的看樣、咨詢(xún)、購(gòu)買(mǎi)不收取任何費(fèi)用， (略) 站公開(kāi)刊登相應(yīng)拍賣(mài)信息，如有中 (略) 無(wú)關(guān)。在 (略) 允許刊登、銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)移、 (略) 查封財(cái)產(chǎn)，將依法追究其相應(yīng)違法責(zé)任（刑事責(zé)任或民事妨礙責(zé)任）。

2、競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買(mǎi)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》要求，了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。 如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金 (略) 劃扣并產(chǎn)生其 (略) 罰等后果，請(qǐng)理性參拍！

3、拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，競(jìng)買(mǎi)人慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

4、競(jìng)買(mǎi)人如欲委托他人參拍的， (略) 確認(rèn)是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù)， (略) 將視被委托人為實(shí)際競(jìng)買(mǎi)人并辦理交割手續(xù)。 因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)及因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

5、如本次拍賣(mài)的標(biāo)的物需由買(mǎi)受人在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)自行辦理房屋測(cè)繪事宜的，有關(guān)測(cè)繪費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人慎重考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，理性參拍。

6、未經(jīng)過(guò)統(tǒng)一安排，自行上門(mén)看樣的咨詢(xún)?nèi)耍诉^(guò)程中出現(xiàn)意外或與人發(fā)生肢體沖突造成不良影響及身體傷害的后果自行承擔(dān)。

一、拍賣(mài)標(biāo)的物名稱(chēng)：

二、拍賣(mài)標(biāo)的物描述：

1、面積：339.35（平方米）

2、房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：監(jiān)證(略)

3、有租賃，承租人珊珊辦公家具經(jīng)營(yíng)使用中，租賃期限自2020年01月01日起至2025年12月31日止。

特別提醒：本院按照現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，現(xiàn)狀進(jìn)行交付，介意者慎拍。競(jìng)買(mǎi)人慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

三、咨詢(xún)、展示看樣：聯(lián)系電話(huà)：(略)

本院已委托：“貴州虔信恒和拍賣(mài)”在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)、組織看樣及拍賣(mài)輔助工作，（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“貴州虔信恒和拍賣(mài)”統(tǒng)一安排）。“貴州虔信恒和拍賣(mài)” (略) 唯一委托拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)，不收取咨詢(xún)?nèi)思百I(mǎi)受人任何相關(guān)費(fèi)用。

四、拍賣(mài)余款方式支付：

銀行付款方式：此賬戶(hù)為 (略) (略) 唯一指定匯款賬戶(hù)。

收款單位： (略) (略)

收款銀行：交通銀行貴州省分行營(yíng)業(yè)部

收款賬號(hào)：(略)5079

五、拍賣(mài)成交拍賣(mài)余款繳納日期：請(qǐng)?jiān)谧冑u(mài)成交當(dāng)日前繳納。

買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)尾款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人未支付拍賣(mài)余款視為悔拍，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

1.《 (略) (略) 民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條 拍賣(mài)成交或者以流拍的財(cái)產(chǎn)抵債后，買(mǎi)受人逾期未支付價(jià)款或者承受人逾期未補(bǔ)交差價(jià)而使拍賣(mài)、抵債的目的難以實(shí)現(xiàn)的， (略) 可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣(mài)中的傭金，由原買(mǎi)受人承擔(dān)。 (略) 可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，應(yīng)當(dāng)退還原買(mǎi)受人；保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。

2.《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

六、特別提醒：拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)買(mǎi)人慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。標(biāo)的物如原有戶(hù)口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行解決。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣(mài)人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由買(mǎi)受人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。

七、拍賣(mài)標(biāo)的物僅限買(mǎi)受人以自提方式提取，相關(guān)法律手續(xù)需買(mǎi)受 (略) 辦理。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，水、電、煤氣、物業(yè)及原有戶(hù)口遷出等戶(hù)名變更手續(xù)及相關(guān)欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用自理，欠費(fèi)不詳?shù)挠少I(mǎi)受人自行核實(shí)并承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用請(qǐng)咨詢(xún)有關(guān)部門(mén)。交易環(huán)節(jié)需繳納的稅費(fèi)，自行前往稅務(wù)征收機(jī)關(guān)咨詢(xún)并繳納，依照法律規(guī)定由買(mǎi)受人與被執(zhí)行人各自承擔(dān)相應(yīng)部分（上述依照法律規(guī)定應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用可由買(mǎi)受人先行墊付），涉及有可能存在的成交前未繳納的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行核實(shí)并承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用，由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)，與拍賣(mài)人無(wú)涉。

八、產(chǎn)權(quán)以不動(dòng)產(chǎn)登記為準(zhǔn)！能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。若因競(jìng)買(mǎi)人自身原因無(wú)法辦理權(quán)證或過(guò)戶(hù)等相關(guān)權(quán)屬手續(xù)的，保證金不予退還。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政 (略) 理。

九、拍賣(mài)人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣(mài)結(jié)束前中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。（如因其他原因?qū)е屡馁u(mài)中止或撤銷(xiāo)的，本院只原額退還競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金及尾款，繳納期間不計(jì)利息，不承擔(dān)產(chǎn)生的其他任何費(fèi)用）

十、標(biāo)的物拍賣(mài)成交后，辦理轉(zhuǎn)讓、移交等手續(xù)需要一定時(shí)間，如不能接受，請(qǐng)慎重競(jìng)拍。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)公告、競(jìng)買(mǎi)須知。

法院監(jiān)督電話(huà)：0851-(略)

淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：400-822-2870

(略) (略)

二〇二五年一月十三日