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| 項目編號: | JY25JX* | |||||||
| 項目名稱: | (略) 3處店面及經營點租賃權 | |||||||
| 標的名稱: | (略) 一潭2號店面及電腦畫像店面3年租賃權，面積9m2。掛牌起始價：*元/年。,掛牌價* (略) 五潭經營點整體1年租賃權，面積205.8m2。掛牌起始價：*元/年,掛牌價* (略) 門票站旁第一間店面3年租賃權，面積16m2。掛牌起始價：*元/年。,掛牌價* | |||||||
| 標的企業基本情況: |
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| 資產狀況: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：2025年02月14日 信息披露期滿日： 2025年03月13日 | |||||||
| (略) 理方式: | 無 | |||||||
| 項目簡介: | 1、 (略) 門票站旁第一間店面3年租賃權，面積16m2。 起始價：*元/年，競買保證金：3800元。 2、 (略) 一潭2號店面及電腦畫像店面3年租賃權，面積9m2。 起始價：*元/年，競買保證金：6600元。 3、 (略) 五潭經營點整體1年租賃權，面積205.8m2。 起始價：*元/年，競買保證金：4.*元。 | |||||||
| 重要信息披露: | 1、中標人在簽訂租賃合同時需一次性繳清以下款項：一年的中標租賃費及合同履約保證金，1號標：5000元，2號標：*元，3號標：*元。 2、租賃標的經營范圍：冷飲、礦泉水、水果、旅游紀念品、照相攝影、土特產。不得經營餐飲、燒烤及有異味水果。中標人如需變更經營范圍必須取得*方書面批準同意，中標人取得相關合法證照，手續齊全方可經營，并將有關資料報業主備案。嚴禁從事非法經營活動，其經營活動不得超出合同規定的經營范圍。五潭經營點的經營范圍詳見《租賃合同》。 3、免租裝修期10日。 4、產權交易服務費的繳納：成交后，買受人須在三個工作 (略) (略) 井岡山分中心繳納產權交易服務費,若買受人違約，交易中心有權直接從其所交納的競買保證金中扣除。交易服務費按“贛發改收費【2017】922號”文采用差額定率累進法計算減半收取（減半后收費標準如下：成交金額〈即：總年度租金〉*元及以下為1.4625%）。繳入開戶銀行:九江銀行井岡山支行，賬號:*987，賬戶名稱: (略) (略) 井岡山分中心。繳款后到交易中心(井岡 (略) 文化藝術中心主樓東三樓)開票并開具《產權交易憑證》。 5、傭金的支付：買受人持《產權交易憑證》， (略) 簽署《成交確認書》并按總年度租金2.5%的比例支付傭金。簽署《成交確認書》時買受人須帶有效證件及復印件，如提供虛假材料不符合要求的則不予以成交，該買受人的競買保證金不予退還。 6、合同的簽訂：買受人持《產權交易憑證》和《成交確認書》在7日內與產權單位簽訂《租賃合同》。 | |||||||
| 1、中華人民共和國境內外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規定外）均可報名。 2、具有良好征信記錄。被“信用中國”網站列入失信主體(責任人)的，不得參與本次競價。查詢記錄截止時間為掛牌當日。 | |||||||
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| 其它需要披露的內容: | (略) 3處店面及經營 (略) 絡競價公告 受委托，我公司定于2025年3月14日9:20時開始在江西省公共 (略) 產權交易子系統（以下簡稱電子交易系統） (略) 上競價以下項目，有關事項公告如下： 一、項目編號: JY25JX* 二、網絡競價標的及起始價 1、 (略) 門票站旁第一間店面3年租賃權，面積16m2。 起始價：*元/年，競買保證金：3800元。競價開始時間：3月14日9時。 2、 (略) 一潭2號店面及電腦畫像店面3年租賃權，面積9m2。 起始價：*元/年，競買保證金：6600元。競價開始時間：3月14日9:20時。 3、 (略) 五潭經營點整體1年租賃權，面積205.8m2。 起始價：*元/年，競買保證金：4.*元。競價開始時間：3月14日9:40時。 注：1、中標人在簽訂租賃合同時需一次性繳清以下款項：一年的中標租賃費及合同履約保證金，1號標：5000元，2號標：*元，3號標：*元。 2、租賃標的經營范圍：冷飲、礦泉水、水果、旅游紀念品、照相攝影、土特產。不得經營餐飲、燒烤及有異味水果。中標人如需變更經營范圍必須取得*方書面批準同意，中標人取得相關合法證照，手續齊全方可經營，并將有關資料報業主備案。嚴禁從事非法經營活動，其經營活動不得超出合同規定的經營范圍。五潭經營點的經營范圍詳見《租賃合同》。 3、免租裝修期10日。 三、競買報名條件 1、中華人民共和國境內外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規定外）均可報名。 2、具有良好征信記錄。被“信用中國”網站列入失信主體(責任人)的，不得參與本次競價。查詢記錄截止時間為掛牌當日。 四、 (略) 絡競價的相關時間、地點 1、報名時間：自公告之日起至2025年3月13日17:00時止。 2、競買保證金到賬截止時間：2025年3月13日17:00時止。 3、競價時間：2025年3月14日9時開始（具體時間詳見各標的）。 4、報名地點：登錄江西省公共 (略) (略) 上報名。 五、競價資料的下載 江西省公共 (略) →交易公告（更多）→ (略) → (略) → (略) →產權交易。 六、展示時間和地點 展示時間：公告之日起展示，展示地點：標的所在地。 七、報名須知 1、未注冊的競買人須在報名時間截止前登錄江西省公共 (略) 先行注冊登記（選擇“交易主體登錄”，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產權競買人”，填寫基本信息注冊）， (略) 上報名并繳納競買保證金；已經注冊的競買人則在報名時間截止前直接登錄江西省公共 (略) (略) 上報名并繳納競買保證金。該網上交易系統要求電腦配置達到以下標準：操作系統：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。 2、競 (略) 上（電子）交易系統的規則和要求，在報名截止時間之前自行到銀 (略) 上銀行、手機銀行將競買保證金從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉賬至開 (略) (略) 井岡山分中心的保證金賬戶（開戶銀行：登錄系統后獲取；銀行賬號：登錄系統后獲取）。交易中心對入賬到非“ (略) (略) 井岡山分中心”賬戶的資金不負任何責任。 3、競買人報名并繳納競買保證金后，須 (略) 上交易系統查詢保證金繳納狀況，點擊同步銀行入賬數據并顯示“入賬成功”字樣，網上（電子）交易系統報名才算成功。 4、非轉賬方式出賬、通過支 (略) 支付、非報名人注冊時綁定的銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬 (略) 上（電子）交易系統提示向指定賬戶提交競買保證金等情況， (略) 上（電子）交易系統判定為無效競買保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。 八、競買須知 1、競買人在交易時間前用報名時的注冊用 (略) 上（電子）交易系統參與報價，并應 (略) 上（電子）競價的所有程序及操作；如不熟悉，請在報名期間內咨詢江蘇 (略) ，技術支持電話400-998-0000。如在競價過程中因操作失誤產生的后果由競買人自行負責。 2、網上競價開始時間為2025年3月14日9時。標的自由競價時間為5分鐘，延時競價周期為120秒，競價階梯為100元/次或其整數倍。報 (略) 上報價為準。最高報價不得低于起始價，即可成交。 3、成交后注意事項 （1）產權交易服務費的繳納：成交后，買受人須在三個工作 (略) (略) 井岡山分中心繳納產權交易服務費,若買受人違約，交易中心有權直接從其所交納的競買保證金中扣除。交易服務費按“贛發改收費【2017】922號”文采用差額定率累進法計算減半收取（減半后收費標準如下：成交金額〈即：總年度租金〉*元及以下為1.4625%）。繳入開戶銀行:九江銀行井岡山支行，賬號:*987，賬戶名稱: (略) (略) 井岡山分中心。繳款后到交易中心(井岡 (略) 文化藝術中心主樓東三樓)開票并開具《產權交易憑證》。 （2）傭金的支付：買受人持《產權交易憑證》， (略) 簽署《成交確認書》并按總年度租金2.5%的比例支付傭金。簽署《成交確認書》時買受人須帶有效證件及復印件，如提供虛假材料不符合要求的則不予以成交，該買受人的競買保證金不予退還。 （3）合同的簽訂：買受人持《產權交易憑證》和《成交確認書》在7日內與產權單位簽訂《租賃合同》（樣本附后）。 4、未競得人所繳納的競買保證金，在成交公示期滿（公示期三個工作日）無異議后原渠道退還；中標人簽訂合同并按規定付清款后，憑產權單位出具保證金退還意見書辦理競買保證金退付。 5、競價標的面積、形狀、結構等以展示現狀為準。本公司對此不承擔瑕疵擔保責任。 九、聯系方式 1、國泰新點技術支持服務熱線：400-998-0000 2、拍賣公司吳先生：* 3、產權單位肖先生：* 4、 (略) (略) 井岡山分中心：0796-* (略) (略) 2025年2月14日 (略) 3處店面及經營 (略) 絡競價須知 一、網絡競價標的及起始價： 1、 (略) 門票站旁第一間店面3年租賃權，面積16m2。 起始價：*元/年，競買保證金：3800元。競價開始時間：3月14日9時。 2、 (略) 一潭2號店面及電腦畫像店面3年租賃權，面積9m2。 起始價：*元/年，競買保證金：6600元。競價開始時間：3月14日9:20時。 3、 (略) 五潭經營點整體1年租賃權，面積205.8m2。 起始價：*元/年，競買保證金：4.*元。競價開始時間：3月14日9:40時。 二、網絡競價流程 1、網上報名并繳納保證金后，請在標的規定的時間進入“網絡競價”系統，競價時間以服務器時間為準。 2、連續報價的競價時段分為“自由競價”時段和“延時競價”時段，在自由競價時間內，各競買人可以自由報價，自由競價時間結束后，系統進入項目設置的延時競價時間段，若該時間段內有競買人報價，時間自動往后延，若在該時間段內無人報價，競價結束。 3、在競價期間，請選擇需要的加價倍數，確定報價后點擊【發送報價】進行報價。界面左下側的“歷史報價記錄”可記錄競價過程中的報價，報名人以編號標識。界面右下側的“系統消息”框為報價過程中的提醒消息。進入延時競價后，若無人報價，則時間結束后交易結束，若在限時競價內有人報價，時間自動以設定“延時周期”重新倒計時往后延時。 三、競價方式 (略) 絡競價增價方式，網上競價開始時間為2025年3月14日9時，標的自由競價時間為5分鐘，延時周期為120秒，競價階梯為100元/次或其整數倍。報 (略) 上報價為準。本次競價標的不設保留價，競買人的最高報價不低于起始價即可成交。 四、本公司聲明 競價標的其面積、質量、結構以展示現狀以及競買人現場察看為準。本公司對競價標的不承擔瑕疵擔保責任。 五、產權單位（井岡山 (略) (略) (略) ）特別要求 1、買受人在簽訂租賃合同時需一次性繳清以下款項：一年的中標租賃費及合同履約保證金，1號標：5000元，2號標：*元，3號標：*元。 2、租賃標的經營范圍：冷飲、礦泉水、水果、旅游紀念品、照相攝影、土特產。不得經營餐飲、燒烤及有異味水果。中標人如需變更經營范圍必須取得*方書面批準同意，中標人取得相關合法證照，手續齊全方可經營，并將有關資料報業主備案。嚴禁從事非法經營活動，其經營活動不得超出合同規定的經營范圍。五潭經營點的經營范圍詳見《租賃合同》。 3、免租裝修期10天。在此免租期內，中標人無需承擔租金，但是應當足額承擔物業管理費以及水、電、燃氣等其它相關費用。 4、其他未盡事宜詳見附件：《租賃合同》（樣本）。 六、競買人、買受人的權利和義務 1、競買人在參加競買活動前，務必到現場踏勘競價標的，有權了解競價標的的具體情況，有償獲取相關資料并按規定繳納競買保證金。 (略) 絡競價，即表明已完全了解競價標的一切情況（包括瑕疵），并對所有文本資料表示認同。 2、產權交易服務費的繳納：成交后，買受人須在三個工作 (略) (略) 井岡山分中心繳納產權交易服務費,若買受人違約，交易中心有權直接從其所交納的競買保證金中扣除。交易服務費按“贛發改收費【2017】922號”文采用差額定率累進法計算減半收取（減半后收費標準如下：成交金額〈即：總年度租金〉*元及以下為1.4625%）。繳入開戶銀行:九江銀行井岡山支行，賬號:*987，賬戶名稱: (略) (略) 井岡山分中心。繳款后到交易中心(井岡 (略) 文化藝術中心主樓東三樓)開票并開具《產權交易憑證》。 3、傭金的支付：買受人持《產權交易憑證》， (略) 簽署《成交確認書》并按總年度租金2.5%的比例支付傭金。簽署《成交確認書》時買受人須帶有效證件及復印件，如提供虛假材料不符合要求的則不予以成交，該買受人的競買保證金不予退還。 4、合同的簽訂：買受人持《產權交易憑證》和《成交確認書》在7日內與產權單位簽訂《租賃合同》（樣本附后）。簽訂合同之日須先支付一年的租金及合同履約金。逾期視為違約，其所繳納的各項費用不予退還，并承擔由此帶來的一切經濟責任。 5、競價標的移交：買受人在付清所有款項并簽訂合同后，由產權單位與買受人進行標的的移交。移交之后的權利義務由買受人負責。 6、競價成交后，買受人不得以任何理由反悔，拒付成交款及傭金，否則必須承擔違約責任，競買保證金不予退還，并按相關法律的規 (略) 理。 七、附件：1、《租賃合同》（樣本），2、附圖。 (略) (略) 2025年2月14日 (略) 店面租賃合同（樣本） （ (略) 一潭2號店面及電腦畫像店面和 (略) 門票站旁第一間店面） *方： (略) (略) *方： 身份證： 為 (略) 場經濟，加強管理，經*、*雙方共同協商同意，經總公司批準，本著“平等、自愿”的原則，現就*方租賃*方擁有的攤點（門面）及有關事宜達成如下協議條款，共同遵守。 一、租賃時間：自 年 月 日至 年 月 日止（3年整），標的免租裝修期10天 二、租賃標的及經營范圍。 租賃標的： (略) 出口右邊三間店面或（ (略) 門票站旁第一間商鋪）。 經營項目：冷飲、礦泉水、旅游紀念品、土特產。 (略) 經營整體規劃，景區出口右邊三間店面經 (略) 域或（門票站旁第一 (略) 域）不得超出房屋外墻面；不得違規經營。為保護既有經營戶權益，避免經營同類商品產生惡性競爭，不得經營電腦畫像和 (略) 五潭開發的特有產品(瑪瑙制品)，禁止經營藥品（含石斛的保健品）、餐飲、燒烤及有異味的水果，嚴禁出售違禁物品、管制刀具等，其經營活動不得超出合同規定的經營范圍。 三、 租金及繳納方式：*方在本協議簽訂時一次性向*方交納一年租金 整（小寫 元）。*方同時向*方交納合同履約保證金 元整，合同期滿后如 (略) 理，全額返回給*方（不計息）。 四、*方在經營期間不得以任何形式轉讓經營權，或委托他人經營，否則*方有權單方面終止合同，收回經營權，并扣罰租金及保證金。經*方書面同意除外。 五、*方在經營期間，不 (略) 內使用明火，不準亂搭亂建，并有義務配合*方做好安全防火工作，發現一次不合格罰款100元，發現第二次不合格罰款200，出現三次終止合同。 六、在租賃期間，*方按照自主經營，自負盈虧的原則進行經營，自行承擔在經營期間，工商、稅收、水電費、 (略) 理費等費用，*方負 (略) 衛生并實行門前“三包”，不得占道、違規經營，若*方檢查安全、衛生等不合格按情節情重扣罰100至1000元/次。租賃 (略) 發生不可抗力如雷擊、洪水、塌方等災害造成*方損失與*方無關，因當地行政管理部門及安全生產管理要求等采取臨時關停、 (略) 時，中標人不得以此為由，要求*方退、減租金或延長租賃時間。 七、在租賃期間*方所添置的物品,本合同期滿后*方 (略) 理,*方不接收*方所添的任何物品。合同期滿后如 (略) 理,*方將保證金全額返回給*方（不計息）。根據國家政策有關規定，本合 (略) 拍租標的租賃權，傭金由中標方 (略) ，租賃期內發生合同變更或解除涉及傭金問題與*方無關，中標人不得以此為由，要求*方退、減傭金。 八、*方不得利用攤位從事非法經營活動，其經營活動不得 (略) (略) 規定的經營范圍。有關證照辦理齊全，*方不負責辦理。如上級部門和相關單位檢查時不達 (略) 罰，*方將有權責令*方進行整改，如*方未按*方要求進行整改的，*方將有權單方面終止合同。 九、*方對租賃的攤位、門前進行裝修改造的，必須事先征得*方的書面同意。合同到期后，對所裝修不得拆除，其固定部分無償歸*方所有。 十、景區如有重大接待任務或活動期間，*方必須無條件服從*方各項工作安排。*方若發現*方有違規行為，視情節輕重分別 (略) 以罰款，收回店面且沒收*方保證金和租金 (略) 罰。 十一、*、*雙方的權利義務 （一）*方的權利義務 1、*方有權對*方租賃標的范圍的安全、衛生等工作進行監督檢查，如發現安全隱患*方可責令*方進行整改。若未達到安全要求，*方有權收回經營權。 2、*方有權對*方經營的合法性進行監督檢查，并提出糾正意見， (略) 理客戶對*方的投訴，對客戶正當投訴， (略) 以200元的罰款， (略) 以300元的罰款，超過三次的，*方有權單方面中止合同 ，直至追究其他責任。 3、*方應維護*方的經營，保障*方文明、合法經營。 （二）*方的權利義務 1、*方有權依照協議約定的經營范圍自主經營。 2、*方對其經營的物品具有完全的財產所有權。 3、*方須服從*方管理，文明經商，合法經營，明碼標價，不準拉客、宰客，不得銷售國家管制物品及假冒偽劣產品，不得出售霉變食品。 十二、合同的變更或解除 發生以下情況本協議可以變更或解除： 1、*、*雙方協定一致同意合同變更或解除的。 2、如遇不可抗力或國家，當地行政管理部門的有關規定或要求致使本協議無法履行的，可解除協議。*方同意*方僅按實際經營時間收取租金，同時*方按未經營時間折算成相關租賃費退還*方，其它產生的任何費用均由* (略) 理，*方不承擔任何費用和責任。 3、一方違約，經對方書面通知10日內未糾正的，對方有權單方面解除合同，造成經濟損失的，有過錯的一方應當予以賠償，但法律規定可以免責的除外。 十三、違約責任 本協議簽訂后，任何一方違約都應當承擔違約責任。 1、本合同到期后*方未按本合同約定時間撤離租賃標的的屬非法占有，*方將沒收*方合同履約保證金，同時 (略) (略) 仲裁，因此引起的經濟、法律責任，由*方負全責。 2、*方違反本協議第六條規定進行非法轉讓的，按其取得的轉讓金承擔違約金。 3、*方在其租賃的經營場所范圍外亂搭亂建、亂擺亂放，按其所占面積每平方米10 (略) 以違約金。 十四、*方在經營期間不得違反綜合治理、計劃生育等國家有關規定。 十五、*方未按本協議約定交納租金的，按應交納數每天千分之五計算違約金，超過約定期限30天的，*方可單方面終止合同。 十六、本協議未盡事宜，由*、*雙方協定解決，協定一致后必須形成書面材料為有效。 十七、本協議一式*份，經簽字或蓋章有效，*、*雙方各執*份，*方主管部門兩份，具有同等法律效力。因本協議產生的具有合同性質的文件，經*、*雙方簽字后與本合同具有同等的效力。 *方：（蓋章） *方：(簽字） 年 月 日 年 月 日 (略) 五潭經營點店面租賃合同（樣本） *方：井岡山 (略) (略) (略) *方： 身份證： 為 (略) 場經濟，加強管理，經*、*雙方共同協商同意，經集團公司批準，本著“平等、自愿”的原則，現就*方租賃*方以下標的及有關事宜達成如下協議條款，共同遵守。 一、租賃時間：自 年 月 日— 年 月 日止（*年整），標的免租裝修期10日。 二、租賃標的及經營范圍 （一）店面1： (略) 五潭游客休息亭店面，經營項目：冷飲、礦泉水、旅游紀念品、土特產。 (略) 經營整體規劃， (略) 綠色生態，不得經營餐飲、燒烤及有異味的水果，并嚴禁出售違禁物品、管制刀具等。 （二）店面2：五潭游客休息亭左側最后一間木棚店面只能經營電腦畫像。 （三）五潭電腦畫像及長廊根據所占比例2.5:7.5，其中長廊占25%，電腦畫像占75%。 三、租金及繳納方式：*方在本協議簽訂時一次性向*方交納一年租金 元（小寫 元）整，下年度租金在上年度租金到期的前一個月一次性交清。*方同時向*方交納合法經營保證金*萬元整，合同期滿后如 (略) 理,全額返回給*方（不計息）。 四、*方在經營期間不得以任何形式轉讓經營權，或委托他人經營，否則*方有權單方面終止合同，收回經營權，并扣罰租金及保證金。經*方書面同意除外。 五、*方在經營期間，不 (略) 內使用明火，不準亂搭亂建，并有義務配合*方做好安全防火工作，發現一次不合格罰款100元，發現第二次不合格罰款200，出現三次終止合同。 六、在租賃期間，*方按照自主經營，自負盈虧的原則進行經營，自行承擔在經營期間，工商、稅收、水電費、 (略) 理費等費用，*方負 (略) 衛生并實行門前“三包”，不得占道、違規經營，若*方檢查安全、衛生等不合格扣罰500元/次。 七、在租賃期間*方所添置的物品,本合同期滿后*方 (略) 理,*方不接收*方所添的任何物品。 八、*方不得利用攤位從事非法經營活動，其經營活動不得 (略) (略) 規定的經營范圍。有關證照辦理齊全，*方不負責辦理。如上級部門和相關單位檢查時不達 (略) 罰，*方將有權責令*方進行整改，如*方未按*方要求進行整改的，*方將有權單方面終止合同。 九、*方對租賃的攤位、門前進行裝修改造的，必須事先征得*方的書面同意。合同到期后，對所裝修不得拆除，其固定部分無償歸*方所有。 十、景區如有重大接待任務或活動期間，*方必須無條件服從*方各項工作安排。*方若發現*方有違規行為，視情節輕重分別 (略) 以罰款，收回店面且沒收*方保證金和租金 (略) 罰。 十一、*、*雙方的權利義務 （一）*方的權利義務 1、*方有權對*方租賃標的范圍的安全、衛生等工作進行監督檢查，如發現安全隱患*方可責令*方進行整改。若未達到安全要求，*方有權收回經營權。 2、*方有權對*方經營的合法性進行監督檢查，并提出糾正意見， (略) 理客戶對*方的投訴，對客戶正當投訴， (略) 以200元的罰款， (略) 以300元的罰款，超過三次的，*方有權單方面中止合同 ，直至追究其他責任。 3、*方應維護*方的經營，保障*方文明、合法經營。 （二）*方的權利義務 1、*方有權依照協議約定的經營范圍自主經營。 2、*方對其經營的物品具有完全的財產所有權。 3、*方須服從*方管理，文明經商，合法經營，明碼標價，不準拉客、宰客，不得銷售國家管制物品及假冒偽劣產品，不得出售霉變食品。 十二、合同的變更或解除 發生以下情況本協議可以變更或解除： 1、*、*雙方協定一致同意合同變更或解除的。 2、如遇不可抗力或國家，當地行政管理部門的有關規定或要求致使本協議無法履行的，可解除協議。*方同意*方僅按實際經營時間收取租金，同時*方按未經營時間折算成相關租賃費退還*方，其它均由* (略) 理，*方不承擔任何費用和責任。 3、一方違約，經對方書面通知10日內未糾正的，對方有權單方面解除合同，造成經濟損失的，有過錯的一方應當予以賠償，但法律規定可以免責的除外。 十三、違約責任 本協議簽訂后，任何一方違約都應當承擔違約責任。 1、本合同到期后*方未按本合同約定時間撤離租賃標的的屬非法占有，*方將沒收*方合同履約保證金，同時 (略) (略) 仲裁，因此引起的經濟、法律責任，由*方負全責。 2、*方違反本協議第六條規定進行非法轉讓的，按其取得的轉讓金承擔違約金。 3、*方在其租賃的經營場所范圍外亂搭亂建、亂擺亂放，按其所占面積每平方米10 (略) 以違約金。 十四、*方在經營期間不得違反綜合治理、計劃生育等國家有關規定。 十五、*方未按本協議約定交納租金的，按應交納數每天千分之五計算違約金，超過約定期限30天的，*方可單方面終止合同。 十六、本協議未盡事宜，由*、*雙方協定解決，協定一致后必須形成書面材料為有效。 十七、本協議一式*份，經簽字或蓋章有效，*、*雙方各執*份，*方主管部門兩份，具有同等法律效力。因本協議產生的具有合同性質的文件，經*、*雙方簽字后與本合同具有同等的效力。 *方：（蓋章） *方：(簽字） 年 月 日 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| 聯系方式： | 1、國泰新點技術支持服務熱線：400-998-0000 2、拍賣公司吳先生：* 3、產權單位肖先生：* 4、 (略) (略) 井岡山分中心：0796-* |
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