(略) (略) * 年第 * 批房產(chǎn)租 (略) (略) 公開(kāi)招租，歡迎符合資格條件的競(jìng)租人前來(lái)競(jìng)租。

* 、項(xiàng)目概況

1.1本次招租項(xiàng)目共計(jì)4個(gè)。具體情況如下：

1.2租金價(jià)格漲幅：租賃合同期內(nèi)，起租第 * 年度的年度租金價(jià)格按競(jìng)得價(jià)確定，第 * 年起每年度的年租金價(jià)格在上 * 年度的年租金價(jià)格的基礎(chǔ)上按 3 %上漲。

1.3以上招租項(xiàng)目，如建筑面積數(shù)與實(shí)際存在差異，不調(diào)整租金。

1.4 競(jìng)價(jià)人應(yīng)根 (略) 需參與不同包件的競(jìng)價(jià)，本次招租競(jìng)價(jià)，單個(gè)競(jìng)租人不得承租超過(guò)3個(gè)項(xiàng)目，（即按照包件順序競(jìng)價(jià)，承租3個(gè)項(xiàng)目后，不再進(jìn)入后續(xù)項(xiàng)目競(jìng)租）。

1.5 (略) 負(fù)責(zé)承租房產(chǎn)后的各類(lèi)證照經(jīng)營(yíng)辦理。

1.6 招租房產(chǎn)消防條件不明， (略) 完善。

1.7 承租人承租后，招租人對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀不做更改， (略) 負(fù)責(zé)維修事宜。

1.8 招租人提供的《房地產(chǎn)租賃合同》內(nèi)容為統(tǒng) * 版本，承租人報(bào)名后即視同認(rèn)可《房地產(chǎn)租賃合同》所有條款，不得要求修改。

1.9出租人對(duì)承租人交納的房產(chǎn)租金和各項(xiàng)費(fèi)用只開(kāi)具普通發(fā)票，不提供增值稅專(zhuān)票。

1. * 免租期：

* 、競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

2.1競(jìng)價(jià)方必須是非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體，且必須是在中國(guó)大 * 境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體；

2.2 競(jìng)價(jià)方必須是政府、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、個(gè)體工商戶(hù)等主體；自然人不具備此次報(bào)價(jià)資格；

2.3 公司注冊(cè)資金：公司注冊(cè)資本不能低于0萬(wàn)（含0萬(wàn)）。

2.4 競(jìng)價(jià)方應(yīng)當(dāng)具備生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的基本條件，按包件指定業(yè)態(tài)開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意更改；

2.5 競(jìng)價(jià) (略) (略) http:/ *** 網(wǎng)站未被列 (略) 人；（ (略) 查詢(xún)并提供相應(yīng)截圖）；

2.6 競(jìng)價(jià)方在信用中國(guó)http:/ *** 網(wǎng)站未被列 (略) 人及黑名單記錄；（ (略) 查詢(xún)并提供相應(yīng)截圖）；

2.7 近3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，重大違法記錄是指因違法經(jīng) (略) 罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、較大 (略) 政處罰；（ (略) 提供承諾函）；

2.8競(jìng)價(jià)方未曾有拖欠租金法律訴訟（以中 (略) http:/ *** 查詢(xún)記錄為準(zhǔn)）；

2.9 競(jìng)價(jià)方因己方原因與項(xiàng)目單位產(chǎn)生重大經(jīng)濟(jì)糾紛或案件的，不得參加此次詢(xún)價(jià)活動(dòng)；

2. * 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

* 、競(jìng)價(jià)方式

采用競(jìng)租人以書(shū)面資格審核、線上報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)的方式，競(jìng)價(jià)最高者為競(jìng)得人的方式招租。

* 、招租信息的獲取、報(bào)名

4.1公告時(shí)間： * 日起至 * 日。

4.2文件購(gòu)買(mǎi)時(shí)間： * 日起至 * 日 * : * 時(shí)。

4.3報(bào)名及文件購(gòu)買(mǎi)時(shí)間： * 日起至 * 日 * ： * ，每天上午9： * ～ * : * 、下午 * : * ～ * : * 時(shí)（節(jié)假日、休息日除外）。競(jìng)租人須在該時(shí)間截止前在中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)（https:/ *** ）上注冊(cè)并完成報(bào)名。

4.4文件領(lǐng)取地點(diǎn)及售價(jià)： (略) 省 (略) 市 (略) 區(qū)豐 (略) 大廈 * 層（購(gòu)買(mǎi)前請(qǐng)先電話(huà)聯(lián)系招租代理機(jī)構(gòu)，電話(huà) *** ）。購(gòu)得招租文件者視為報(bào)名成功，但不表示其資格條件滿(mǎn)足要求。人民幣 * 元/本，售后不退。

4.5購(gòu)買(mǎi)報(bào)名競(jìng)價(jià)文件須知：購(gòu)得招租文件者視為報(bào)名成功，但不表示其資格條件滿(mǎn)足要求。

* 、資格審查地點(diǎn)及時(shí)間

5.1資格審查時(shí)間： * 日 * : * 。

5.2資格審核方式：購(gòu)得招租文件的競(jìng)租人須在資格審查時(shí)間前，在中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)（https:/ *** ）上提交資格審查文件， (略) 遞交資格審查紙質(zhì)版文件，現(xiàn)場(chǎng)遞交地點(diǎn)為： (略) 省 (略) 市思 (略) 十樓會(huì)議室（地址： (略) 市 (略) 區(qū)虎園路6號(hào)）。在通過(guò)招租人的資格審查并繳納競(jìng)租保證金后，才有資格參與后續(xù)競(jìng)價(jià)。

備注：逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的或不符合招租文件規(guī)定要求的資格審查文件，招租人將不予受理。

5.3文件遞交截止時(shí)間： * 日 * : * 時(shí)（ (略) 時(shí)間）

* 、 (略) 站

6.1競(jìng)價(jià)時(shí)間： * 日 * : * 時(shí)至 * 日 * : * 時(shí)；常規(guī)競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)： * 分鐘，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)：5分鐘。

6.2 (略) ：中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)，網(wǎng)址：https:/ *** 。

* 、競(jìng)租保證金

7.1競(jìng)租保證金繳納方式

競(jìng)租單位應(yīng)于 * 日 * : * （ (略) 時(shí)間）前將競(jìng)租保證金劃（存）入中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)指定的競(jìng)租保證金賬戶(hù)（以到賬為準(zhǔn)）。

7.2競(jìng)租保證金退還方式

《競(jìng)得房地產(chǎn)承租權(quán)通知書(shū)》發(fā)出后無(wú)息退還競(jìng)得承租人之外的其他競(jìng)租人的競(jìng)租保證金，承租人的競(jìng)租保證金在招租人收到租賃合同且承租人繳納完招租代理服務(wù)費(fèi)后，無(wú)息退還。

* 、招租有關(guān)規(guī)定

8.1 (略) 有文件同時(shí)在中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)https:/ *** 、 (略) (略) http:/ *** 、http:/ *** 及北 (略) http:/ *** 上發(fā)布。

8.2未按規(guī)定方式繳納相關(guān)費(fèi)用和未按招租文件規(guī)定的競(jìng)租保證金金額繳納競(jìng)租保證金的，招租代理機(jī)構(gòu)有權(quán)拒收其競(jìng)租文件。

8.3競(jìng)租人有以下情形的將被認(rèn)定為無(wú)效競(jìng)租：

8.3.1競(jìng)租人不具備招租文件規(guī)定的競(jìng)租人資格要求的；

8.3.2競(jìng)租人的競(jìng)租文件內(nèi)容與招租項(xiàng)目要求有嚴(yán)重背離的；

8.3.3出現(xiàn)影響招租公正的違法、 (略) 為的；

8.3.4未按照招租文件規(guī)定的程 (略) 競(jìng)價(jià)的；

8.3.5單位負(fù)責(zé)人為同 * 人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同 * 合同包競(jìng)價(jià)或者未劃分包的同 * 招租項(xiàng)目競(jìng)價(jià)。

8.4競(jìng)價(jià)終止條款

出現(xiàn)下列情形之 * 的，招租代理機(jī)構(gòu) (略) 競(jìng)價(jià)活動(dòng)， (略) 并說(shuō)明原因，重新開(kāi)展招租活動(dòng)：

8.4.1所有競(jìng)租人的報(bào)價(jià)均低于年租金底價(jià)；

8.4.2出現(xiàn)影響招租公正的違法、 (略) 為的。

8. (略) 踏勘

(略) (略) 。

注：房產(chǎn)消防情況不明， (略) 踏勘了解。

時(shí)間： * 日前。

聯(lián)系人：周先生，電話(huà)： *** （東浦路 * 號(hào)區(qū)域）；

戴女士，電話(huà)： *** （石泉路區(qū)域）；

8.6競(jìng)租人如對(duì)公開(kāi)招租文件有疑問(wèn)，可向招租人要求澄清。招租人對(duì)已發(fā)出的招租 (略) 澄清或修改的，由招租代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)發(fā)布，該澄清或者修改的內(nèi)容為招租 (略) 分。如競(jìng)租人未在競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間前3個(gè)工作日提出質(zhì)疑，視為完全理解本招租文件， * 經(jīng)進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序，即視為競(jìng)租人已 (略) 文件資料，放棄要求解釋的權(quán)利。

* 、招租人聯(lián)系方式

招 租 人： (略) (略) (略)

聯(lián) 系 人：周先生，電話(huà)： *** （東浦路 * 號(hào)區(qū)域）；

戴女士，電話(huà)： *** （石泉路區(qū)域）

特別提示： (略) (略) 受 (略) (略) (略) 委托， (略) 信息發(fā)布，不對(duì)信息內(nèi)容的真實(shí)性、有效性、合法性、完整性、時(shí)效性等相關(guān)事項(xiàng)承擔(dān)任何責(zé)任。