(略) 受委托，將于2025年5月9日9時至11時止（延時除外）在 (略) （https://zc-http://**）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：位于 (略) (略) (略) 63.67號房屋租賃權，租賃面積約170.34㎡，房屋規劃用途：商業，租賃期限為5年，第3年起租金逐年遞增2%，無免租期，租金一年一付；首年租金起拍價(略)元。租房履約保證金1.(略)元，拍賣保證金(略)元。

二、租賃房屋經營用途：租賃房屋不得經營餐飲、酒水以及易燃、易爆等影響周邊環境、工作生活業態和違反國家相關規定的其他項目；具體經營用途須符合委托人以及屬地政府、街道、相關部門的限制和要求。

三、競買條件：競買人在本次拍賣報名登記前與委托人不存在資金等欠費問題（以委托人核查為準）。

四、看樣時間：公告日起至2025年5月8日止，接受咨詢，聯系看樣。看樣地點：標的所在地。

五、拍賣方式：有保留價的增價拍賣；一人報名出價，滿足成交條件，方可成交。

六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

七、報名：競買人通過注冊淘寶賬戶并登錄 (略) （https://zc-http://**）提交資料進行線上報名，經審核通過后，競買人方可在競拍標的第一次確認出價競買前，按淘寶系統提示通過支付寶繳納競買保證金，系統會自動凍結該筆款項。線上報名資料遞交審核的截止時間為2025年5月8日16時止。線上報名需遞交的資料為：（1）競買申請表（企業等單位報名的加蓋公章）；（2）企業等單位報名的提供營業執照、法定代表人身份證正反面復印件并加蓋公章；授權他人辦理的，還需提供有效授權委托書和代理人身份證正反面復印件并加蓋公章；（3）個人報名的提供身份證正反面照片。競買人應對報名提供的資料負責，如有虛假，由此引起的相關一切責任將由競買人承擔。

注：請競買人合理安排提交資料報名的時間，并預留一定的審核時間；競買人須自行關注審核是否通過，若因此錯過提交線上報名資料審核時間由競買人自行負責。

八、競買保證金 (略) 置：

1、 項目競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的競買保證金，競價結束后未能競得者凍結的競買保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物買受人原凍結的競買保證金自動轉入指定賬戶。

2、買受人的競買保證金不抵成交款，在買受人向委托人付清《競買須知》約定的款項且與委托人簽訂《房屋租賃合同》、《租賃房屋安全管理責任承諾書》，經確認后，向買受人辦理競買保證金退還手續（不計息）；款項支付詳見《競買須知》。

3、競買人參與競價，支付競買保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。

九、特別提醒：

1、拍賣標的按《競買須知》描述的狀態進行拍賣， (略) 不承擔本次拍賣標的的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為；競買人在競價前務必自行做好拍賣標的的實地踏勘和盡職調查，一旦作出競買決定，即競買人表明已完全了解拍賣標的之租賃房屋的情況，并接受《競買須知》約定的所有條款，接受拍賣標的的一切已知及未知的瑕疵。

2、本次的房屋租賃權拍賣的房屋租賃面積約170.34㎡，以房屋租賃權本身以及存在的各種瑕疵進行拍賣，租賃面積來源于權證的建筑面積，不包括權證記載以外的或另行搭建的建（構）筑物及租賃房屋內的裝修裝飾和增設的設備設施等。

3、參與競買人必須開設淘寶賬戶。

4、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

5、競買人在競價前請務必仔細閱讀《競買須知》，并遵守《競買須知》的各項條款。

咨詢電話：(略) 0574-(略)

聯系地址： (略) (略) (略) 28弄2號嘉匯國貿B座907室

(略)

2025年4月23日