高鐵新城商住綜合體項目（暫定）工程總承包招標公告

1.招標條件

高鐵新城商住綜合體項目（暫定）已由 嘉善縣發 (略) 以 2306-*-04-01-*批準建設，建設資金來 自 自有資金（非財政性資金）及銀行貸款，出資比例為100% ，項目業主為 嘉善 (略) ，招標人為 嘉善 (略) ，委托代理機構為 (略) 銀建 (略) ，行政監督部門為 嘉善縣住房和 (略) 。項目已具備招標 條件，現對該項目的 高鐵新城商住綜合體項目（暫定）的工程總承包進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：本項目投資估算 * 萬元，工程概算 * 萬元，其中建安工程造價 * 萬元，建設規模： 總建筑面積約19.*萬平米，其中地上建筑面積10.*萬平方米，地下建筑面積9.*萬平方米 ，建設地點： 嘉善縣羅星街道亭橋村，嘉善大道以西，科技大道以北 。

2.2本次招標范圍： 以工程總承包方式建設高鐵新城商住綜合體項目（暫定），并對工程的質量、安全、工期和造價等全面負責。包括施工圖設計、工程所有材料設備的采購和保管、設計范圍內所有施工、管理、保修服務及相關的協調配合工作 ，詳見發包人要求和初步設計方案。不計入本次招標范圍內容：景觀綠化工程、商業燃氣工程、住宅燃氣工程、供電配套、給水（水務部分）、標識標牌、信號覆蓋、通信接入等不計入本次招標范圍的內容但納入總承包管理、協調、服務范圍，由投標單位在報價中自行考慮費用，結算時不作調整；施工過程中中標總承包單位也不得再以任何理由向各專業分包單位收取配合、服務費。

具體內容為：①工程設計：在招標人提供的初步設計的基礎上進行施工圖限額設計，并完成本項目所涉及的所有專項施工圖設計、專項論證（如有）、相關的深化設計、配合施工圖審查、設計變更以及所有設計的后續服務。②工程采購：對工程所有材料、設備的采購和保管等。③工程施工：完成工程設計范圍內的所有工程內容。④項目管理：包括項目建設過程中，承包方管理本項目應承擔的一切管理費用。⑤竣工驗收：按照有關部門要求辦理需以承包人名義辦理的各項工程竣工手續，并承擔相關手續費用，同時協助招標人辦理各項需以招標人名義辦理的相關手續；按規定提交竣工資料（含竣工圖）；⑥保修：承包方在質量保修期內進行維護保修。

本次招標概算控制價 *.3748 萬元。

2.3計劃工期： 合同簽訂后85日歷天內完成施工圖設計并提交審圖（不含暫定專業工程），施工階段工期870日歷天） 。

2.4其他：（1）設計要求的質量標準：設計應符合國家、行業和地方頒發的現行有效的設計、技術規范和規程、技術標準的規定，并順利通過施工圖審查機構等有關部門的審查。

（2）施工要求的質量標準：符合現行國家有關工程施工驗收規范和標準的合格要求， (略) 優質結構工程， (略) 建筑施工安全生產標準化管理優良工地。

2.5 是否屬于政府采購工程 □是 ?否

2.6 是否專門面向中小企業預留

□是

?否 （不專門面向中小企業采購的原因及適用條款）

2.7 專門面向中小企業預留的實施方式

□2.7.1本標段整體面向中小企業；

□2.7.2本標段聯合體形式面向中小企業，以聯合體形式參加本次投標的，聯合體中中小企業承擔的合同份額需達到（不低于40%）以上。

3.投標人資格要求

（一）投標人：

3.1具備 （1）工程設計綜合*級資質或建筑行業*級設計資質或建筑工程專業*級設計資質。（2）建筑工程施工總承包一級及以上 資質；（對應施工資質應在“ (略) 場監管公共服務系統”上資質動態核 (略) 于“合格”狀態）

3.2本次招標（?接受/□不接受）聯合體投標。?聯合體投標的，應滿足下列要求：

3.2.1項目負責人由牽頭單位人員委派；

?3.2.2聯合體數量不超過 3 個；

3.2.3聯合體的各專業資質等級，根據聯合體協議書約定的專業分工認定，相同專業單位組成的聯合體，按照承擔相應專業工作的資質等級較低的單位確定；不同專業單位組成的聯合體，按照聯合體協議分工所承擔的專業工作對應各自的專業資質認定；

?3.2.4其他： 如聯合體投標的，聯合體牽頭人須為承擔施工工作內容的單位。

?3.3具備有效的企業安全生產許可證（聯合體投標的，承擔施工工作的聯合體成員均應提供）；

□3.4自 年 月 日以來□承接過/□完成過/ 業績；

?3.5企業主要負責人（法定代表人、企業經理、企業分管安全生產的副經理、企業技術負責人）具有對應有效的安全生產考核合格證書（聯合體投標的，承擔施工工作的聯合體成員均應提供）；

□3.6面向中小企業招標的，投標人（或聯合體中的中小企業）須為中小企業，并提供《中小企業聲明函》。

（二）擬派項目負責人、設計負責人、施工負責人（建造師）：

3.7擬派項目負責人具有注冊在投標人單位的? 建筑工程專業一級建造師或國家一級注冊建筑師資格或國家一級注冊結構工程師 執業資格；□ （專業名稱） 高級專業技術職稱，?投標人擬派的項目負責人、設計負責人、施工負責人不得兼任，?同時具有對應有效的安全生產考核合格證書（聯合體投標的，承擔施工工作聯合體成員擬派項目負責人的須提供）；

3.8擬派設計負責人具有 國家一級注冊建筑師或國家一級注冊結構工程師 資格。聯合體投標的，設計負責人須由承擔設計工作的聯合體成員委派；

?3.9擬派施工負責人（建造師）具有 建筑工程專業一級建造師 資格，同時具有對應有效的安全生產考核合格證書（聯合體投標的，施工負責人須由承擔施工工作的聯合體成員委派）；

3.10如擬派項目負責人或施工負責人在投標截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的開始時間為合同工程中標通知書發出日期，或不通過招標方式的則以合同簽訂日期為開始時間，結束時間為該合同工程驗收合格或合同解除日期）擔任工程總承包項目負責人、施工負責人（含工程總承包項目中擔任施工負責人）的，不得以擬派項目負責人或施工負責人的身份參加本次投標；

?3.11 （一）如聯合體投標的，承擔施工工作的聯合體成員有兩家及以上的，則承擔施工工作的每一家單位均須擬派一名施工負責人。設計負責人同理。

（二）擬派本項目的施工負責人（如聯合體投標，擬派有多個施工負責人的，則任意一個施工負責人滿足即可）自2022年1月1日以來以施工負責人身份完成過一個單項合同造價*萬元及以上公共建筑項目的工程總承包或施工總承包業績。

注：（1）投標文件中同時須提供合同復印件、竣工驗收備案表、竣工驗收資料復印件（竣工驗收記錄或竣工驗收報告）、 (略) (略) 中項目竣工驗收備案信息或竣工驗收信息（數據等級C級及以上）的網頁打印件，四者缺一不可。

（2）竣工驗收時間、工程造價或人員身份解釋順序為： (略) (略) 中項目竣工驗收備案信息或竣工驗收信息（數據等級C級及以上）、竣工驗收備案表、竣工驗收資料（竣工驗收記錄或竣工驗收報告）、合同。竣工驗收時間作為評審依據，竣工驗收備案時間不作為評審依據。

（3）公共建筑包含科教文衛建筑（包括文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建筑等），辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室等），商業建筑（如商場、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娛樂場所等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房）以及交通運輸類建筑（如機場、高鐵站、火車站、汽車站等），但不包括住宅、商住樓、廠房、廠區辦公樓），若項目名稱為諸如“***地塊項目”或“***產業園項目”等無法判定是否為公共建筑的，須同時提供該項目發改或國土或住建等行政主管部門的相關批復或核準或許可文件。

（4）工程總承包：合同承包內容須包含設計及施工。

（三）其他：

?3.12專職安全生產管理人員具有對應有效的安全生產考核合格證書，配備人數不少于 5 個。聯合體投標的，專職安全生產管理人員須由承擔施工工作的聯合體成員委派；

3.13投標人及其擬派項目負責人、施工負責人、設計負責人未 (略) 場失信黑名單（ (略) (略) 黑名單記錄、失信聯合懲戒記錄和 (略) 場監管公共服務系統嚴重失信名單的信息為準）；

3.14投標人及其擬派項目負責人、施工負責人、設計負責人自 2023 年 1 月 1 日起至投標截止日止無行賄犯罪記錄；

3.15投標人及其擬派項目負責人、施工負責人、設計負責人自 2025 年 1月 1 日起至投標截止日止未被列入失信被執行人名單；

3.16投標人及其擬派項目 (略) 場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

3.17投標人及其擬派項目負責人未被人力資源社會保障行政部門列入失信聯合懲戒名單（有效期內）并共 (略) ；

3.18省外企業應按規定辦理“省外建設工程企業進浙備案”手續；

?3.19 上述條款3.13-3.17內容 (略) 頁截圖或證明，只需在“投標承諾書”中進行承諾即可 。

4.招標文件的獲取

4.1本項目招標文件及其相關附件和補充（答疑、澄清）、修 (略) 上下載方式發放 浙里公共資源交易數字化招標交易系統（嘉善）（網址http://**） ；

4.2招標 (略) 址：潛在投標人登錄 浙里公共資源交易數字化招標交易系統（嘉善）（網址http://**） 自行下載招標文件；

4.3 (略) 上下載時間：（公告發布之日起至投標文件遞交截止時間）。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2025 年 5月 7 日 9 時 00 分，其他： 投標文件遞交地點：嘉 (略) 388號云帆大廈（嘉善縣政務服務中心三樓交易6室），逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.招投標方式

6.1公開招標。

6.2R采用評定分離，?不采用評定分離。

7.聯系方式

招 標 人：嘉善 (略)

地址：嘉善縣大 (略) 566號科創園二期1號樓

聯 系 人：袁女士

電 話：0573-*

郵 箱： /

招標代理機構： (略) 銀建 (略)

地 址： 嘉善 (略) 185號善商大廈1號（東）樓21層

聯 系 人： 張小一

電 話： 0573-*

郵 箱： /

2025年 4月1 日