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項目公告

    受委托， (略) (略) （以下簡稱“本中心”）采用 動態 * (略) 區花 (略) 公開招租，歡迎符合條件的意向競租人前來參與競價。 (略) 如下： 

1、項目編號：QZZL *** 。

2、標的名稱： (略) 區花巷 * 號。

3、標的地址： (略) 區花巷 * 號。

4、標的面積： * ㎡。

5、裝修情況：標的以現狀為準。

6、掛牌價： * 元/月。

7、租賃期：5年。

8、裝修期：無。

9、租金支付方式：按季度支付。

* 、租金遞增方式：前3年不變，第4年起每年遞增5%。

* 、租賃用途：店面( (略) 內不能經營高油煙、高噪音的餐飲（輕食/簡餐等可以）以及化工產品等易燃易爆危險品)。

* 、履約保證金：3個月租金。

* 、交易保證金： * 元。

(1)交易保證金繳交方 (略) 柜臺、網銀轉賬、 (略) 。交易保證金的匯款人名稱應與競租人名稱 * 致，用途請注明“交易保證金”字樣。

(2)競租人授權他人辦理競租手續的， (略) 轉賬的方式繳納交易保證金。

(3)若競租成功，承租方的交易保證金在簽訂《競價結果通知單》之日起自動轉為標的履約保證金（押金）。若有不足， (略) 分由承租方于繳納第 * 期租金時 * 并匯入 (略) (略) 指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第 * 期租金。未被確定為承租方的競租人，本中心在確定承租方之日起3個工作日內將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。

(4)若意向競租人交納交易保證金后未參與報名或未成功報名，本中心將在收到意向競租人《交易保證金退還申請書》之日起3個工作日內將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。

* 、交易保證金賬戶：

(1)開戶名稱： (略) (略) 有限 (略) ： (略) (略) 賬號： ***

* 、公告時間： *** 至 *** 。

* 、交易保證金匯達和報名截止時間： *** * : * : *

(1)意向承租人應至中百信權益寶 (略) 站(http:/ *** )注冊用戶名，并于報名截止時間前憑已申請的權益 (略) 站競價大廳(競價看板)內查找競 (略) (略) 上報名手續。

* 、看樣時間： *** 至 *** 。（僅上班時間）

(1)看樣聯系人：陳女士 聯系電話： *** 、 ***

* 、競價時間：。

(1)報價時間從 *** 開始，在報價時間內,除了原承租人之外的競租人都可以對本 (略) * 次報價。報價時間結 (略) 權時間，行權開始時間: *** * : * : * ,行權時間為 * 分鐘；

(2)報價只要不低于掛牌價即為有效報價；

(3)本中心有權就競價時間作出調整， (略) 。

* 、報名方式：

(1)現場報名：意向承租人應在報名截止時間之前繳納交易保證金并攜帶競 (略) （地址： (略) 市 (略) 區海星街 * 號東海 (略) (略) 4樓 * 室）辦理報名競價手續。意向承 (略) 的競價資格審核后，即成為競租人。

(2)網上報名：意向承租人應在報名截止時間之前將交易保證 (略) 指定賬戶（不計利息，以到賬時間為準）， (略) 上辦理報名競價手續時提交相關憑證。意向承 (略) 的競價資格審核后，即成為競租人。

* 、特別提示：

(1)本公開招租項目《公開競價文件》，包括但不限于《項目公告》、《 (略) (略) 網絡競價須知》、《網絡競價承諾函》及根據《公開競價文件》所發出的澄清、修改、補充通知等；

(2)若競租成功，標的將在《租賃合同》簽訂之日起5日內移交；

(3)競租人憑已激活的競價賬號登錄競價大廳（競價看板） (略) ，點擊“我的交易”中的“參與報價”，在報價時間開始后對本公開 (略) 報價；

(4)本次公開競價采用動態 * 次報價方式確定承租方：各競租人在規定的競價時間內登錄中百信權益寶 (略) 站（網址： http:/ *** ）進入本 (略) 報價，按價高者得的原則確定承租方；

(5)實際經營者報名參與后，在同等條件下享有優先承租權。

(6)獨立水、電表，自行負擔繳納水、電費和物業管理費；

* 、意向承租人應當具備的基本條件：

(1)合法存續的企、事業單位或具 (略) 為能力的自然人。

(2) (略) 人（自然人、法人）不得參與本項目的競價。

* 、對承租方的主要要求：

(1)具有良好的商業信用、財務狀況、支付能力；

(2)承租方應于被確定為承租方之日起 * 個工作日內將交易服務費、第 * 期租金及履約保證金（押金）等 (略) 指定賬戶，并攜帶付 (略) 簽署《競價結果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結果通知單》及上 (略) 發出《合同簽訂通知書》。承租方簽署《競價結果通知單》時，承租方與委托方之間的租賃合同即時成立，承租方應于《合同簽訂通知書》發出之日起 * 個工作日內與委托方簽訂租賃合同，但該簽訂手續是否完成不影響租賃合同的成立；

(3)本中心在承租方簽署《競價結果通知單》的次日起 * 個工作日內將該公開招租項目的履約保證金（押金）及第 * 期租金等相關款項全額無息匯入委托方賬戶；

(4)該標的不得轉租、轉借或轉讓，維修、修繕及裝修費用由承租方承擔；

(5) (略) 辦理經營的相關證件；

(6)若實際經營者未取得承租權，實際經營者必須在競租成交之日起 * 個月內 (略) 有物品清空并支付相應的占用租金，若實際經營者在 * 個月內不清空，委托方將按法律程序起訴實際經營者，新租戶的交房時間順延到法律程序終結時；

(7)其他詳見《租賃合同》。

* 、意向承租人報名時應提供的競價材料：

(1)工商營業執照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）；

(2)法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；

(3)授權委托書（經意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；

(4)交易保證金的繳款憑證；

(5)有關單位或個人按規定提交以上競價材料，電簽同意《公開競價文件》的相關規定及承諾、繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。

* 、澄清、修改文件時限：意向競租人若要求對《公開競價文件》（包括但不限于《項目公告》、《 (略) (略) 網絡競價須知》、《網絡競價承諾函》及根據《公開競價文件》所發出的澄清、修改、補充通知等）進行澄清，應在報名截止時間前按照《網絡競價承諾函》的約定提交書面材料。 (略) 可以在限時報價開始前 * 個小時對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網絡競價承諾函》 (略) 通知。

* 、若競租標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為 * 個工作日，直至產生承租方。

* 、交易服務費： (略) 的房產出租收費標準向承租方收取交易服務費，最高為 * 個月租金。

* 、報名聯系人：李先生 聯系電話： *** 、 *** 傳真： *** (略) 網站 *** 郵箱： * zcq * .com

(略) (略)

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