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(略) 市平 (略) 關(guān)于拍賣位于 (略) 市 (略) 區(qū)長征西路花苑小區(qū)2幢 * 室房屋 * 套（第 * 次拍賣）的公告 (略) 置單位： (略) 市平 (略) ?|?公告時間： * * : * : *

(略) 市平 (略)

關(guān) (略)

(略) 市平 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）在 (略) 市平 (略) 阿里巴 (略) (略) 公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) 市平 (略) ， (略) 址： *** — (略) 頁面：https:/ *** ），現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的：位于 (略) 市 (略) 區(qū)長征西路花苑小區(qū)2幢 * 室房屋 * 套，該主體為混合結(jié)構(gòu) * 層住宅樓，約建于 * 年，正樓，外墻刷彩色涂料。該標(biāo)的為該小區(qū) * 期2幢 * 室，建筑面積 * . * 平方米， (略) 合理，通風(fēng)采光條件良好，室內(nèi)簡裝修；水、電、暖、氣等設(shè)施完善，房屋維護(hù)保養(yǎng)良好。其東至樂雅路，南至長征西路，西至世紀(jì)大道，北至 (略) 路。 (略) 較規(guī)則，入住率較高，停車較為方便；小區(qū)樓宇外墻維護(hù)保養(yǎng)良好，物業(yè)管理完善，治安、衛(wèi)生條件較好。該標(biāo)的位于 (略) 區(qū)尚文坊商業(yè)繁華地段附近，周邊居住人口較多，過往人流量較大，商業(yè)街鋪林立，交通通達(dá)度較好；附近有 (略) (略) 、平 (略) 、 (略) (略) 、建行、郵政、移動、聯(lián)通、 (略) 點，區(qū)域內(nèi)供水、供電、供暖、供氣、電訊等基礎(chǔ)配套設(shè)施完善；公共配套設(shè)施齊全，是較理想的居住區(qū)。 (略) 在宗地基礎(chǔ)設(shè)施條件為 * 通（通路、上水、下水、電力、供暖、燃?xì)狻⑼ㄐ牛！咀ⅲ?(略) 了抵押登記】

特別提醒：拍賣標(biāo)的為該房屋在規(guī)劃利用條件下的房地產(chǎn)價值，包括建筑物、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)及公共配套設(shè)施，不包括動產(chǎn)（可移動的家具、物品、電器、生活用品等）、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。

評估價： *** . * ，起拍價： *** . * 元，保證金： * 0. * ，增價幅度： * . * 元。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向 (略) 市平 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市平 (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代 (略) 為。委托手續(xù)應(yīng)于 * (略) 提交合法有效的證明， (略) 確 (略) 委托。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式： * 日至 * (略) (節(jié)假日除外)看樣，有意者可與 (略) 市平 (略) 執(zhí)行法官聯(lián)系，執(zhí)行法官確定具體看樣時間組織統(tǒng) * 看樣， (略) 前 (略) 看樣。

咨詢聯(lián)系方式： ***

* 、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

* 、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) 辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定。

1.標(biāo)的物拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。 (略) 涉及 (略) 需承擔(dān)的 * 切稅、 (略) 需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費（包 (略) 得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均 (略) 承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無涉。

2.拍賣標(biāo) (略) 拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保， (略) 承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。

如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的， (略) (略) 門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。

* 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、抵質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

* 、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于 * (略) 聯(lián)系。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十 * 、拍賣競 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，以沖抵價款。

(略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

*如果競買人通過線上無法繳 (略) 報名的，可以通過線下途徑繳納保證金報名，報名方式： (略) 卡和本人身份證件至 (略) 市平 (略) (略) （地址： (略) 省 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 西路 * 號）進(jìn)行辦理。

十 * 、拍賣余款請在 * 日前繳納， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（ (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** ，行號： *** ）

2、 (略) 上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付

余款支付操作可查看：https:/ *** 3、拍賣未成交的， (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

4、買受 (略) 卡至 (略) 省 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 西路 * 號 (略) 市平 (略) (略) 繳納。

十 * 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 和大額支付渠道，具體可查看：

https:/ *** 十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話： ***

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

(略) 電話：孔法官 *** ；吳法官 *** 。

(略) ： *** 0

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (www.rm *** )”上查詢。

(略) 市平 (略)

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