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  • 賈汪區(qū)( *** )國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓公告

    賈汪區(qū)掛[ * ]1號

  • 經(jīng)賈汪區(qū)人民政府批準徐州市賈汪區(qū)自然 (略) 決定以掛牌方式出讓7（幅）地塊的國有土地使用權(quán) ， 現(xiàn)將有關事項公告如下：
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    一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

  • 				規(guī)劃指標要求
    ?編號?	土地位置	土地面積(㎡)	土地用途	容積率	建筑密度（%）	綠化率（%）	出讓年限（年）	保證金（萬元）	起始價（萬元）	增價規(guī)則及幅度
    * -1	康體大道南側(cè)、潘安湖北側(cè)	*	住宅/城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房	1.2 ≤ 容積率 ≤ 1.3	建筑密度 ≤ 28	30 ≤ 綠化率	70	*	*	* (萬元)
    * -2	潘安路以南，馬莊路以西，康體大道以北	*	住宅/城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房	1.78 ≤ 容積率 ≤ 2	建筑密度 ≤ 22	29 ≤ 綠化率	70	*	*	* (萬元)
    * -3	南至泓福路，東至東一街，西至朝陽路	*	住宅/	1.91 ≤ 容積率 ≤ 2.2	建筑密度 ≤ 20	35 ≤ 綠化率	70	*	*	* (萬元)
    * -4	鵬程路以北、賈韓路以東	*	住宅/城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房	1.2 ≤ 容積率 ≤ 1.6	18 ≤ 建筑密度 ≤ 26	35 ≤ 綠化率	70	*	*	10(萬元)
    * -5	鵬程路以北、夏橋中路以西	*	住宅/城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房	1.2 ≤ 容積率 ≤ 1.6	18 ≤ 建筑密度 ≤ 26	35 ≤ 綠化率	70	*	*	10(萬元)
    * -6	鵬程路以北、夏橋中路以西	*	住宅/城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房	1.2 ≤ 容積率 ≤ 1.6	18 ≤ 建筑密度 ≤ 26	35 ≤ 綠化率	70	66	66	10(萬元)
    * -7	(略) 以南、夏橋中路以西	*	住宅/城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房	1.2 ≤ 容積率 ≤ 1.6	18 ≤ 建筑密度 ≤ 26	35 ≤ 綠化率	70	*	*	10(萬元)

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    其他需要說明的宗地情況：以上出讓地塊規(guī)劃設計要求詳見《規(guī)劃設計要點》。本 (略) 涉及地下空間使用權(quán)設立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準的詳細規(guī)劃中相應地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華 (略) 鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準》（GB *** 8）、《 (略) 鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《 (略) 市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《省政府 (略) 市地下空間開發(fā)利用的指導意見》（蘇政辦發(fā)[ * ]58號）、《江蘇省自然資源廳黨組 (略) 國有建設用地出讓規(guī)定進一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)[ * ]94）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標準有關規(guī)定。上述地塊中 * -1號地塊，競得人需在地塊外指定 (略) 規(guī)模不小于12班的幼兒園，建成后無償移交給賈汪區(qū)政府，該項內(nèi)容在《地塊投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》中明確，由賈 (略) 監(jiān)管職責。 * -2號地塊，競得人需在指定位置配建居住區(qū)配套設施服務用房，建成后無償移交賈汪區(qū)政府，該項內(nèi)容在《地塊投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》中明確，由賈 (略) 監(jiān)管職責。所有商品住宅用地均采取“限房價、限地價”的“雙限”方式出讓，“雙限”出讓商品住宅地塊每宗地塊同一申請人只能申請競買一次。
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    二、競買資格：凡中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)、團體和組織，除法律另有規(guī)定者外，雙限出讓商品住宅地塊另需具備相應的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，方可參加競買。不接受自然人競買、不接受聯(lián)合競買。欠本市市區(qū)土地出讓金的單位以及其開辦、投資、入股的企業(yè)、團體或其他組織不得參加競買。及欠本市市區(qū)土地出讓金的單位的開辦人、投資人、入股人也不得參加競買；因企業(yè)原因造成地塊閑置一年以上的也不得參加競買。 普通商品住宅地塊同宗地塊同一申請人（含聯(lián)合競買）只能申請競買一次，以下情形視為同一申請人：（1）自然人及由其擔任法定代表人或負責人的法人或其他組織、同一法定代表人或負責人的法人或其他組織；（2）與申請人之間有直接或間接參股、控股、投資等關聯(lián)關系的法人或其他組織（ (略) 為上市公司的，該上市公司的非控股股東或非實際控制人除外）。
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    三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
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    四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 * 年02月09日 至 * 年02月28日 ，到網(wǎng)上獲取掛牌出讓文件。
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    五、本次國有建設用 (略) 網(wǎng)上掛牌出讓，通過賈汪區(qū)國有建設 (略) 上交易系統(tǒng)（http:/ *** ）( (略) 上交易系統(tǒng))進行。 符合報名資格條件的競買申請人可于 * 年03月01日至 * 年03月14日， (略) 上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為 * 年03月15日03時00分。競買申請人按規(guī)定交納競買保證金，經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對合格后，系統(tǒng)將自動賦予競價資格。
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    六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點為徐州市賈汪區(qū)自然 (略) ，各地塊掛牌時間分別:

    
    1、

    • 地塊編號： * -1；

    • 報名時間： * 年03月02日01時00分至 * 年03月15日03時00分；

    • 保證金繳納時間： * 年03月02日01時00分至 * 年03月15日03時00分；

    • 掛牌時間： * 年03月02日01時00分至 * 年03月16日07時00分；

    
    2、

    • 地塊編號： * -2；

    • 報名時間： * 年03月02日01時00分至 * 年03月15日03時00分；

    • 保證金繳納時間： * 年03月02日01時00分至 * 年03月15日03時00分；

    • 掛牌時間： * 年03月02日01時00分至 * 年03月16日07時00分；

    
    3、

    • 地塊編號： * -3；

    • 報名時間： * 年03月02日01時00分至 * 年03月15日03時00分；

    • 保證金繳納時間： * 年03月02日01時00分至 * 年03月15日03時00分；

    • 掛牌時間： * 年03月02日01時00分至 * 年03月16日07時00分；

    
    4、

    • 地塊編號： * -4；

    • 報名時間： * 年03月02日01時00分至 * 年03月15日03時00分；

    • 保證金繳納時間： * 年03月02日01時00分至 * 年03月15日03時00分；

    • 掛牌時間： * 年03月02日01時00分至 * 年03月16日07時00分；

    
    5、

    • 地塊編號： * -5；

    • 報名時間： * 年03月02日01時00分至 * 年03月15日03時00分；

    • 保證金繳納時間： * 年03月02日01時00分至 * 年03月15日03時00分；

    • 掛牌時間： * 年03月02日01時00分至 * 年03月16日07時00分；

    
    6、

    • 地塊編號： * -6；

    • 報名時間： * 年03月02日01時00分至 * 年03月15日03時00分；

    • 保證金繳納時間： * 年03月02日01時00分至 * 年03月15日03時00分；

    • 掛牌時間： * 年03月02日01時00分至 * 年03月16日07時00分；

    
    7、

    • 地塊編號： * -7；

    • 報名時間： * 年03月02日01時00分至 * 年03月15日03時00分；

    • 保證金繳納時間： * 年03月02日01時00分至 * 年03月15日03時00分；

    • 掛牌時間： * 年03月02日01時00分至 * 年03月16日07時00分；

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    七、其他需要公告的事項

    • 競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。

    • （一）本次掛牌出讓的其它要求， (略) 上交易系統(tǒng)詳見掛牌出讓文件。也可于地塊掛牌截止前到徐州市賈汪區(qū)自然 (略) 開發(fā)利用科 * 室獲取本次掛牌出讓文件。 （二）登錄徐州市國有建設用地使用權(quán)報名需要辦理CA證書，可 (略) 區(qū)新安路5號F03窗口辦理。（三）競得方須在簽訂土地成交確認書后、簽訂土地合同前，簽訂投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議。（四） (略) 開發(fā)的， (略) 上報名申請時填寫股東及股權(quán)比例， (略) (略) 開發(fā)建設。（五）本年度住宅用地集中出讓時間安排：下批次集中供地擬在6月初推出，詳細關注http:/ *** . (略) 。

    • 特別提醒，因電子認證（CA）系統(tǒng)升級，各設區(qū)市國 (略) 上交易系統(tǒng)將于 * 年9月15日不再支持江蘇CA頒發(fā)的數(shù)字證書登錄及交易，請持有江蘇CA數(shù)字證書的用戶盡快去相應證書辦理點辦理新的數(shù)字證書（www.j *** ），以免影響使用。原證書未過期用戶攜帶原證書至國信CA證書辦理點可享受免費換發(fā)服務。
      未使用江蘇CA的用戶不受影響。

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    八、聯(lián) (略) 賬戶

    • 聯(lián)系地址：江蘇省徐州市賈汪區(qū) (略) 政中心東區(qū)A樓 * 室

    • 聯(lián)系電話： ***

    • 聯(lián)系人：鄭先生、付女士

    • 開戶單位： (略) ： 賬號：

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    徐州市賈汪區(qū)自然 (略)
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    * 年02月10日

  • 相關附件：

    
    

    無

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