項目編號

CQ*

標的名稱

(略) (略) (略) (略) 花園 (略) A幢701房等102套房產

轉讓底價

詳見《標的資產明細表》

標的資產 (略)

中國 (略)

交易機構聯系方式

聯系人：陳瀟 聯系電話：0751-*

聯系人：肖夢婷 聯系電話：0755-*

轉讓方承諾

1.本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，我方對該標的擁有 (略) 置權 (略) 置不存在任何限制。
2.轉讓行為已履行了必要的審批流程，已獲得相應批準，并經過有效的內部決策，我方對所提供資料的真實性、完整性、準確性和合法有效性負責，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
3.我方自愿遵守法律法規政策規定和深圳聯合產權交易所的相關規則，并按照公告等有關約定履行相應的義務。
4.我方已認真考慮轉讓行為可能導致的企業經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規行為，給交易相關方造成一切損失，我方愿意承擔法律責任。

房屋建筑物

坐落位置

詳見《標的資產明細表》

房產證號

詳見《標的資產明細表》

目前用途

詳見《標的資產明細表》

標的狀態

詳見《標的資產明細表》

建筑面積（㎡）

詳見《標的資產明細表》

使用年限

詳見《標的資產明細表》

已用年限

/

重要信息披露

是否存在擔保情況

否

是否存在租賃情況

否

是否涉及共有情況

否

其他重要說明

1. (略) (略) (略) (略) 花園 (略) 共27套房產尚未繳納土地出讓金，相關補繳責任由轉讓方承擔。

2.其他事項詳見資產評估等留存在深圳聯合產權交易所的備查資料。

基本情況

轉讓方名稱

(略) (略)

經濟類型

國有獨資企業(公司)/國有全資企業

國資監管機構

市級國資委監管

國家出資企業/主管部門名稱

(略) (略)

轉讓行為的決策與批準情況

轉讓方內部決策情況

其他（ (略) (略) 資產盤活專題會議決議）

批準單位名稱

(略) (略)

批準日期

2024-11-28

批準文件類型

總經理辦公會決議

批準文件名稱

總經理辦公會決定事項抄告（編號：2024-49-008）

交易條件

交易價款支付方式

一次性付款

與轉讓相關的其他條件

1.意向受讓方須在信息公告期截止之日18:00前辦理完畢受讓申請手續（含提交《受讓申請書》及其附件材料等工作流程）意向受讓方向深圳聯合產權交易所提交《受讓申請書》及其附件材料、交納保證金的行為，是對交易條件和轉讓底價的認可和接受。

2.意向受讓方應按信息公告要求在規定時間內向深圳聯合產權交易所結算賬戶交納資金來源合法的保證金。意向受讓方若違反產權交易相關法規政策或交易規則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關約定自動轉為產權交易價款一部分。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在受讓方確定之日起3個工作日內一次性無 (略) 返還。

3.意向受讓方通過資格確認并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉審計報告、資產評估報告及該等備查文件所披露內容并已完成對本項目的全部盡職調查，且根據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受公告內容，放棄對轉讓方及深圳聯合產權交易所所有權利主張。

4.意向受讓方可以在辦理相關登記手續后查閱交易文件、對轉讓標的進行必要的盡職調查。在盡職調查期間，意向受讓方不得干擾轉讓方正常生產經營活動，或與其他意向受讓方進行不正當的聯系和接觸。意向受讓方應對本項目交易條件、受讓風險以及標的基本狀況、所涉及的擔保等事宜以及其他有關交易的問題進行了綜合、全面的盡職調查，在對轉讓標的的歷史情況、現狀和潛在風險有充分了解的情況下，參加轉讓標的的交易活動。如意向受讓方成為本次轉讓標的的受讓方，應按現狀接受轉讓標的并按照交易文件等的規定與轉讓方簽訂交易合同。意向受讓方通過資格確認并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本公告所披露內容并已自行完成對本項目的全部盡職調查，且根據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受公告之內容，放棄對轉讓方和/或本所的所有權利主張。

5.本次交易的資產以現場可見實物為準，按現狀轉讓。交易標的評估報告僅供參考，交易合同不因交易標的質量、用途、數量、面積和現狀（包括物理現狀及產權現狀等現狀）等誤差而變更、解除或終止，轉讓價款不因交易標的質量、用途、數量、面積和現狀（包括物理現狀及產權現狀等）等誤差作調整。

6.意向受讓方若違反產權交易相關法規政策或交易規則的，出現以下情形之一的，本所/轉讓方有權不予退還保證金：

（1）意向受讓方于完成意向登記后單方撤回受讓申請的；

（2）產生兩家及以上符合條件的意向受讓方時，意向受讓方未 (略) 絡競價、拍賣程序或其他競爭性交易的；

（3）掛牌期征集到一個符合條件的意向受讓方，意向受讓方不按掛牌價與報價孰高原則成交的；

（4）在網絡競價、拍賣程序或其他競爭性交易中，各競買人均不報價或舉牌應價的；

（5）受讓方未在規定期限內簽署競價結果確認書和/或交易合同的；

（6）受讓方未按約定支付交易價款、交易服務費的；

（7）存在其他違約或違反交易規則、轉讓公告及相關文件要求情形的。

7.意向受讓方應通過銀行轉賬方式轉入深圳聯合產權交易所結算賬戶。

深圳聯合產權交易所結算賬戶（用于保證金和交易價款的收付）：

賬戶名稱：深圳聯合產 (略)

賬號：*

開戶行：中國 (略) 深圳科技園支行

8.深圳聯合產權交易所對意向受讓方提交的資料進行齊全性、合規性審核，必要時可要求意向受讓方提供補充資料。

9.轉讓方和受讓方應按照深圳聯合產權交易所的通知簽訂《資產交易合同》，受讓方應在《資產交易合同》簽訂之日起10個工作日內一次性將剩余成交價款支付至深圳聯交所指定賬戶，并保證該等款項來源合法。

10.受讓方須按深圳聯合產權交易所通知要求向深圳聯合產權交易所支付有關服務費用。受讓方未按照交易規則及相關文件的規定支付相關服務費用的，深圳聯合產權交易所有權優先以交易保證金抵扣相關服務費用。相關服務費用不足部分，受讓方仍負有清償責任。由此導致的交易價款不足部分，由相關責任方補足。同時，受讓方確認，將按照深圳聯合產權交易所的收費辦法及相關交易文件的約定及時支付交易服務費用，不因與轉讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕繳納或主張退還交易服務費用。

11.本項目按標的資產現狀進行單套轉讓。意向受讓方須符合房屋所在地相關部門或機構 (略) 房屋買賣設置的各項政策及法規要求，意向受讓方應當自行了解有關房地產調控政策及由此產生的法律后果，如因不符 (略) 房屋買賣政策或法規而造成不良后果的，由意向受讓方承擔全部責任。

12.意向受讓方須承諾已充分清楚標的資產的證載情況（包括但不限于面積、戶型圖等）與實際使用現狀，并同意按標的房產現狀進行交付（包括辦理過戶登記及現場交付等手續），認可標的房產的交易價格。受讓方承諾不以標的資產證載情況與實際使用現狀不一致為由，向轉讓方及深圳聯交所主張任何權利（包括但不限于調整交易價格或交易服務費）。

13.意向受讓方須承諾已充分清楚、了解和接受標的資產現狀以及存在的瑕疵等一切內容，并同意自行前往現場實地丈量、查看、了解標的資產的所有情況（未實地丈量、查看、了解標的資產的意向受讓方，也視為對本標的資產現狀的確認），接受標的資產的現狀，接受標的資產附隨的所有缺陷、瑕疵及相關維穩風險，并自行承擔本次受讓標的資產所帶來的一切風險和后果，不得以不了解標的資產狀況為由退還標的資產，意向受讓方及成為正式受讓方的主體不得以此要求轉讓方司承擔任何責任。

14.標的資產正式交付使用前發生的所有欠款及費用（如銀行貸款、欠稅款、債務及水電、煤氣、電話、網絡、有線電視、管理費用等費用）由轉讓方負責繳清，受讓方無須對交付前的上述欠款及應付費用負責，標的資產正式交付使用后所發生的所有費用由受讓方負責承擔。

15.意向受讓方已知悉并接受該標的房產物業管理現狀，不得以標的房產的物業管理現狀向轉讓方主張權利。

16.深圳聯交所出具產權交易憑證次日起20個工作日內，交易雙方進行標的資產及相關權屬證明文件的交接，受讓方應按照國家有關規定到相關部門辦理標的資產的權屬變更登記手續，標的資產過戶的所有手續由受讓方負責，轉讓方應給予必要的協助與配合。

17.受讓方取得標的資產所屬房地產交易管理部門新核發的產權證書后，需通知轉讓方辦理交易標的的交接手續，受讓方在收到轉讓方通知之日起10個工作日內對標的資產按現狀進行交接。受讓方從交接之日起負責資產的所有安全和風險，并承擔與使用標的資產相關的一切權利和義務。

18.本次標的資產交易過程中所涉及的一切稅、費（包括但不限于土地出讓金、契稅、增值稅等）按房產所在地房產交易規定執行，由交易雙方依法各自承擔。標的房產的住宅專項維修資金由受讓方承擔。

19.本公告不構成要約，僅構成要約邀請。請意向受讓方進行必要的調查核實，深圳聯合產權交易所對信息披露不做任何承諾和擔保。

踏勘安排

看樣時間安排在項目公告期截止日前（公告期截止后不再安排看樣），請意向受讓方自行安排聯系看樣，聯系電話：0751-*。

受讓方資格條件

本項目不設置資格條件

是否允許聯合受讓

否

保證金設定

是否交納保證金

是

交納金額

詳見《標的資產明細表》

截止時間

掛牌截止日21:30前交納（以銀行到賬時間為準）

交納方式

銀行轉賬

處置要求

1.本項目保 (略) 置按本公告內容和《深圳聯合產權交易所國有產權轉讓保證金操作細則》《深圳聯合產權交易所國有產權轉讓結算交易資金操作細則》執行。

2.若意向受讓方未被確認為受讓方的，在受讓方確定之日起3個工作日內，深圳聯合產權交易所按規定將保證金無息全額返還相關主體。若意向受讓方被確定為受讓方的，簽署交易合同后，保證金轉為履約保證金，待受讓方付清剩余交易價款后，履約保證金自動轉為交易價款一部分。

交易方式

信息披露期滿后，如征集到一家合格意向受讓方，則釆取按掛牌價與該意向受讓方報價孰高原則直接簽約。
信息披露期滿后，如征集到兩家及以上合格意向受讓方， (略) 絡競價-多次報價方式確定受讓方。
若采取競價方式，競價具體安 (略) 絡競價規則及本所向符合資格的意向受讓方派發的競價須知為準。

信息披露期

自公告次日起10個工作日

掛牌期滿后，如未征集到符合條件的意向受讓方

不變更掛牌條件，按照10個工作日為一個周期延長，最多延長18個周期。

聯系地址

(略) (略) (略) 3185號南山智谷產業園A座18層

網址/微信公眾號

http://**；微信公眾號sotcbb。

附件

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1.轉讓方應如實披露項目信息，并對其披露信息的真實、完整、準確、合法有效承擔責任，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。請意向受讓方或投資方進行必要的調查核實，深圳聯合產權交易所對上述信息披露不作任何承諾和擔保。

2.本公告不構成要約，僅構成要約邀請，交易雙方權利義務請以最終簽署的交易合同為準。請交易各方在充分調查和了解的基礎上，遵循自愿、公平、誠信的原則參與交易活動，自行承擔與交易有關的風險，深圳聯合產權交易所對此不承擔任何責任。

3.意向受讓方或投資方如對項目信息（包括但不限于公告信息、附件資料、交易文件等）的理解存在歧義的，應以交易各方最終簽署的交易合同的相關內容為準。