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| 鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道） | 盤灣鎮(zhèn) | 村（社區(qū)） | 裕民村 |
| 組別 | -- | 登記日期 | 2024-06-21 |
| 項目類型 | 環(huán)境整治 | ||
| 預算總額 | *.00元 | ||
| 資金來源 | 財政撥款 其他 | ||
| 項目周期 | 3年，從2024年7月15日至2027年7月14日。 | ||
| 項目描述 | 裕民新型社區(qū)已建成入住，共計戶數(shù)為320戶（包含裕民小街32戶）。為保證小區(qū)整體環(huán)境清潔，讓入住群眾住得舒心安心，經(jīng)村兩委商議并根據(jù)縣鎮(zhèn)新型社區(qū)長效管理考核辦法的規(guī)定，現(xiàn)公開招聘專門人員進行日常物業(yè)管理，具體為：（一）、報名人員條件：1、報名人員（含保潔人員）年齡為18-65周歲（至1958年6月30日出生）；2、裕民社區(qū)常住安置戶人員及裕民村本村常住人員；3、具有民事行為能力、熱心公益事業(yè)且素質高群眾口碑好，有較好的群眾基礎，遵守村規(guī)民約；4、報名人員不得假借他人名義參與報名，如有發(fā)現(xiàn)直接取消中標資格；5、報名人員資格需經(jīng)村委會認證并出具相關證明；6、中標后需提供物管人員的意外傷害險保單；（二）、物業(yè)管護根據(jù)新型社區(qū)物業(yè)長效管理要求及考核細則執(zhí)行?？己思殑t采取百分制考核辦法，每月考核次數(shù)不低于1次。對積分低于70分的按照20元/戶/月，對70-85分（含85分）的按照23元/戶/月，85分-95分的按照27元/戶/月，95分以上（含95分）的按照30元/戶/月。連續(xù)兩次考核低于70分的，管護價格在原有價格基礎上下降20%，若督查整改不到位且引起信訪的村委會將有權單方面無條件終止合同。中標后，中標價為最高標底價，每戶價格根據(jù)中標后與競標價進行同等比例下浮。試用期為3個月，在試用期內，如*方未能達到*方的管護要求，*方有權終止合同。并只按照*方中標月均價的50%為基數(shù)，再扣除相應的考核罰款后予以結算。（三）、物業(yè)管護范圍：裕民新型農村社區(qū)整體范圍內的環(huán)境保潔等物業(yè)管理項目，共計320戶（含裕民小街32戶），其中包含村部室內外環(huán)境衛(wèi)生管護打掃和村部周邊的綠化修整管護（四至范圍是西至備戰(zhàn)河、東至96戶小區(qū)東、南至 (略) 兩側、北至村部后側小區(qū)北，在此范圍內的草坪每年不低于4次的修割、雜草清除）。 | ||
| 補充說明 | -- | ||
| 報名時間 | 2024-06-25 15:53至2024-07-02 17:00 | ||
| 報名地點 | 盤灣鎮(zhèn)農村產權交易服 (略) 上報名 | ||
| 報名繳款截止時間 | 2024-07-02 17:00 | ||
| 交易時間 | 2024-07-03 15:30 | ||
| 交易地點 | 盤灣鎮(zhèn)農村產權交易服務中心 | ||
| 標段描述 | 裕民新型社區(qū)已建成入住，共計戶數(shù)為320戶（包含裕民小街32戶）。為保證小區(qū)整體環(huán)境清潔，讓入住群眾住得舒心安心，經(jīng)村兩委商議并根據(jù)縣鎮(zhèn)新型社區(qū)長效管理考核辦法的規(guī)定，現(xiàn)公開招聘專門人員進行日常物業(yè)管理，具體為：（一）、報名人員條件：1、報名人員（含保潔人員）年齡為18-65周歲（至1958年6月30日出生）；2、裕民社區(qū)常住安置戶人員及裕民村本村常住人員；3、具有民事行為能力、熱心公益事業(yè)且素質高群眾口碑好，有較好的群眾基礎，遵守村規(guī)民約；4、報名人員不得假借他人名義參與報名，如有發(fā)現(xiàn)直接取消中標資格；5、報名人員資格需經(jīng)村委會認證并出具相關證明；6、中標后需提供物管人員的意外傷害險保單；（二）、物業(yè)管護根據(jù)新型社區(qū)物業(yè)長效管理要求及考核細則執(zhí)行?？己思殑t采取百分制考核辦法，每月考核次數(shù)不低于1次。對積分低于70分的按照20元/戶/月，對70-85分（含85分）的按照23元/戶/月，85分-95分的按照27元/戶/月，95分以上（含95分）的按照30元/戶/月。連續(xù)兩次考核低于70分的，管護價格在原有價格基礎上下降20%，若督查整改不到位且引起信訪的村委會將有權單方面無條件終止合同。中標后，中標價為最高標底價，每戶價格根據(jù)中標后與競標價進行同等比例下浮。試用期為3個月，在試用期內，如*方未能達到*方的管護要求，*方有權終止合同。并只按照*方中標月均價的50%為基數(shù)，再扣除相應的考核罰款后予以結算。（三）、物業(yè)管護范圍：裕民新型農村社區(qū)整體范圍內的環(huán)境保潔等物業(yè)管理項目，共計320戶（含裕民小街32戶），其中包含村部室內外環(huán)境衛(wèi)生管護打掃和村部周邊的綠化修整管護（四至范圍是西至備戰(zhàn)河、東至96戶小區(qū)東、南至 (略) 兩側、北至村部后側小區(qū)北，在此范圍內的草坪每年不低于4次的修割、雜草清除）。 | ||
| 報名費(材料費) | 0.00 | ||
| 保證金 | *.00 | ||
| 最高限價 | *.00元/年 | ||
| 成交繳款方式 | POS機刷卡 轉賬匯款 | ||
| 交易方式 | 在線自由競價反向 | ||
| 自由競價期 | 2024-07-03 15:30~2024-07-03 15:55 | ||
| 出價延時 | 30秒 | ||
| 加價幅度 | |||
| 底價 | *.00元/年 | ||
| 單位名稱/姓名 | 射陽縣盤灣鎮(zhèn)裕民村村民委員會 | 聯(lián)系人 | 劉榮榮 | 聯(lián)系電話 | * |
| 姓名 | -- | 聯(lián)系電話 | -- |
| 序號 | 投標單位 | 廢標理由 |
| 招標公告 | 裕民2024-2027年物業(yè)管理項目公告.pdf |
| 授權委托書 | |
| 投標方承諾書 |
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