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| 賬戶名稱 | 天津 (略) | 銀行賬戶 | * | |||||||
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| 開戶銀行 | 浙商銀行天津分行營業部 | 支付行號 | * | |||||||
| 標的名稱 | 營城污水處理廠一期項目 | |||||||||
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| 資產類別 | 其他類 | 標的所在地 | 天津 (略) | |||||||
| 評估機構 | 天津華天盛資 (略) | 評估基準日 | 2024-12-31 | |||||||
| 評估核準（備案）機構 | 中新天津生 (略) | 類型 | 備案 | |||||||
| 核準（備案）日期 | 2025-02-17 | |||||||||
| 評估值（萬元） | *.62 | 賬面價值（萬元） | *.86 | |||||||
| 交易方式 | 信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網絡競價 (多次報價) | |||||||||
| 其它披露內容 | 1、本次轉讓標的情況詳見《資產評估報告》、《資產明細》等相關備查文件。 2、本次轉讓標的資產與天津生態城 (略) 擁有的一級A項目資產以串聯關 (略) 理污水，出水標準可達到地標A，本次最終受讓方需與天津生態城 (略) 就一級A項目運營管理事宜達成一致意見。 3、本次轉讓標的資產中房屋建筑物及土地均未辦理權屬證書，后續將以無償劃撥方式取得土地，土地未被納入本次評估范圍。意向受讓方應自行核實具備取得土地使用權的條件。后續一是約定不動產登記中心在取得土地及辦理地上地下合一產權手續過程中發生的契稅及其他相關費用由資產競得人承擔。二是約定雙方在資產交易環節產生的相關增值稅、印花稅、契稅等相關稅費，由雙方根據相關法律法規規定由納稅義務人自行承擔。 4、最終受讓方須保證項目土地性質為排水用地，不得更改用途，資產性質也應維 (略) 理廠運營相關屬性， 確保業務連貫穩定。 5、最終受讓方 (略) (略) 理能力范圍內， (略) 溝通配合，確保所有污 (略) 理，結果必須符合環保要求。若因競得人原因導 (略) 理不力、污水外泄等問題，由其依法擔責。 6、本次掛牌價為含稅價格。 | |||||||||
| 標的描述 | 詳見資產明細 | |||||||||
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| 附件 | 現場看樣確認函.doc 資產明細清單.pdf 意向受讓方需提供材料清單.pdf 承諾函.docx | |||||||||
| 標的是否有租賃 | 否 | 權利人是否行使優先權 | 否 | |||||||
| 標的抵押/質押情況 | 否 | |||||||||
| 是否存在其他方占用情況 | 否 | |||||||||
| 轉讓方名稱 | 中新天津生態城不動產登記中心 | |||||||||||
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| 基本情況 | 注冊地(住所) | 天津生態 (略) 10號中新天津生態城服務中心 | ||||||||||
| 經濟類型 | 國有經濟/國有事業單位，國有社團等 | |||||||||||
| 法定代表人或負責人 | 胡文培 | 成立日期 | 2023-04-18 | |||||||||
| 注冊資本 | *元(人民幣) | |||||||||||
| 企業類型 | 其他 | 所屬行業 | 居民服務、修理和其他服務業/其他服務業 | |||||||||
| 統一社會信用代碼/組織機構碼 | *063 | 經營規模 | 小型 | |||||||||
| 經營范圍 | (略) 域內不動產登記相關業務、技術等方面的支撐工作。 | |||||||||||
| 產權轉讓行為決策及批準情況 | 轉讓方決策文件類型 | 其他 ,關于營城污水處理廠一期項目資產公開轉讓 有關事項的決議 | ||||||||||
| 國資監管機構 | 市級其他部門監管 | 監管機構屬地 | 天津 (略) | |||||||||
| 國家出資部門或主管部門名稱 | 中新天津生 (略) | 國家出資企業或主管部門統一社會信用碼/組織機構碼 | *717 | |||||||||
| 批準單位 | 中新天津生態城管理委員會 | 批準日期 | 2025-02-17 | |||||||||
| 批準單位決議文件類型 | 批復 | 批準文件名稱 | 關于營城 (略) 理廠一期項目資產公開出售有關事項的批復 | |||||||||
| 交易條件 | 信息發布公告期 | 自公告之日起20個工作日 | ||||||||||
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| 信息披露起始日期 | 2025-02-21 | 信息披露截止日期 | 2025-03-20 | |||||||||
| 信息發布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延長信息披露， 不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方 | |||||||||||
| 價款支付方式 | 一次付清 | |||||||||||
| 價款交納形式 | 網上支付 | |||||||||||
| 與轉讓相關的其他條件 | 1、意向受讓方在進行受讓登記前須進行現場看樣，以實物為準，自行查閱、勘驗、核實。充分了解資產現狀，新舊程度，損壞情況及配置等。意向受讓方須提前聯系轉讓方預約現場看樣事宜及提交相關材料(詳見附件)沒有預約的意向受讓方謝絕入內，轉讓方不予接待。（聯系人：王旭陽 ，電話：*，聯系時間：工作日上午9：00至11:00；下午14：00至16：00）。 2、意向受讓方向天津 (略) （以下簡稱“天津產權”）提交受讓申請即表示已對標的物的現狀查驗完畢并接受，自愿承擔本標的以現狀轉讓的一切交易、清（拆）運風險，由此產生的后果和責任由受讓方自行承擔。如公示的資產明細表與實物數量、現狀不一致的，以現場實物數量、現狀為 準，受讓方不得就此受讓可能產生的損失和風險向轉讓方及天津產權提出任何索賠或其他主張，一切后果和責任由受讓方自行承擔。 3、意向受讓方辦理受讓登記時須向天津產權提供書面報名材料包括但不限于已公示的《承諾函》及經轉讓方確認蓋章的《現場看樣確認函》，并應在掛牌截止日前（以到賬時間為準）交納交易保證金至天津產權指定賬戶。 4、信息披露期滿，若只征集到一家意向受讓方，則采取協議方式轉讓，意向受讓方在《資產交易合同》簽署后按照交易合同約定期限內向轉讓方付清交易價款；若征集到兩家（含）以上意向受讓方， (略) 絡競價方式轉讓，交易保證金 (略) 絡競價保證金，網絡競價后，被確定為最終受讓方的，在《資產交易合同》簽署后按照交易合同約定期限內向轉讓方付清交易價款； 其余未受讓成功的意向受讓方所交納的保證金按天津產權交易中心規定返還。 5、如非轉讓方原因，意向受讓方存在以下任何一種情形，轉讓方有權通過天津產權交易中心扣除該意向受讓方繳納的全部保證金，作為對相關方的補償： ①意向受讓方已辦理有效受讓登記手續且繳納交易保證金后單方撤回受讓申請的；②產生兩個（含）以上符合條件的意向受讓方 (略) 絡競價或當以掛牌價為底價競價時均不應價，導致無法確認最終受讓方的； ③未在規定期限內與轉讓方簽署《資產交易合同》的；④未按照交易合同約定期限內向轉讓方付清交易價款的；⑤未在規定期限內將相關費用打入天津產權交易中心指定賬戶內的。⑥意向受讓方或最終受讓方存在其他違反交易規則、掛牌條件等情形的。 6、確定最終受讓方后，最終受讓方應在3個工作日內與轉讓方簽訂資產交易合同，合同生效后5個工作日內向轉讓方付清不低于成交價格60%的交易價款，待產權交割后5個工作日內向轉讓方付清剩余價款，剩余價款如有延期，按照同期利率支付延期付款期間的利息，具體約定以雙方簽訂的資產交易合同為準。最終受讓方將交易服務費打入天津產權指定銀行賬戶，天津產權在收到轉讓方提供的已收到全部交易價款的相關證明材料后出具交易憑證，將受讓方已支付的 (略) 徑退回。 7、自轉讓方與最終受讓方資產交割之日起，最終受讓方在15個自然日內自行完成本次轉讓標的清運，涉及到的一切拆除、清理、搬運等費用及稅費等均由受讓方承擔，受讓方在移交過程中應遵守轉讓方的規章、制度，由受讓方引起的安全、消防、環保責任由受讓方自負。 8、本項目轉、受讓雙方在產權交易過程中產生的全部交易服務費均由最終受讓方承擔。 9、本項目不接受聯合受讓。 | |||||||||||
| 受讓方資格條件 | 無 | |||||||||||
| 是否對意向受讓方資格確認 | 否 | |||||||||||
| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||||||||
| 交易保證金(萬元) | 300 | |||||||||||
| 保證金是否接受銀行保函 | 否 | |||||||||||
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納 | |||||||||||
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