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略
2018年#月#日
略
X市X區(qū)橋南街草河村股略定于 2018年1月23日下午2時30分在略二樓會議室對2018年草河村第一批資產(chǎn)招租（詳細(xì)見下表）進(jìn)行競投，歡迎有意參加競投的人士前往X區(qū)橋南街草河村股略咨詢和競投。
一、競投租賃標(biāo)的物基本情況：
（一）資產(chǎn)名稱：詳細(xì)見下表
（二）占地面積：詳見下表；
（三）略在地址：詳細(xì)略鋪位及檔位布置平面圖；
（四）租賃年限：自2018年#月#日起至2018年#月#日止。
（五）交易底價：詳見下表；
表1.
|
資產(chǎn)(資源)名稱 |
地址 |
面積 |
交易底價（元/宗/月） |
年限（年） |
交易保證金（元） |
|
草略1號商鋪 |
草略1號商鋪 |
約32平方米 |
3250 |
2 |
39000 |
|
草略2號商鋪 |
草略2號商鋪 |
約32平方米 |
3830 |
2 |
46000 |
|
草略3號商鋪 |
草略3號商鋪 |
約32平方米 |
3570 |
2 |
43000 |
|
草略4號商鋪 |
草略4號商鋪 |
約32平方米 |
4040 |
2 |
49000 |
|
草略5號商鋪 |
草略5號商鋪 |
約32平方米 |
3150 |
2 |
38000 |
|
草略6號商鋪 |
草略6號商鋪 |
約32平方米 |
3720 |
2 |
45000 |
|
草略7號商鋪 |
草略7號商鋪 |
約32平方米 |
3150 |
2 |
38000 |
|
草略8號商鋪 |
草略8號商鋪 |
約32平方米 |
6450 |
2 |
78000 |
|
草略9號商鋪 |
草略9號商鋪 |
約64平方米 |
7400 |
2 |
89000 |
|
草略10號商鋪 |
草略10號商鋪 |
約32平方米 |
3150 |
2 |
38000 |
|
草略11號商鋪 |
草略11號商鋪 |
約32平方米 |
3150 |
2 |
38000 |
|
草略12號商鋪 |
草略12號商鋪 |
約64平方米 |
6300 |
2 |
76000 |
|
草略13號商鋪 |
草略13號商鋪 |
約32平方米 |
3150 |
2 |
38000 |
|
草略 |
草略 |
約16平方米 |
840 |
2 |
10000 |
|
草略 |
草略 |
約16平方米 |
840 |
2 |
10000 |
|
草略 |
草略 |
約16平方米 |
1050 |
2 |
13000 |
|
草略 |
草略 |
約16平方米 |
840 |
2 |
10000 |
|
草略 |
草略 |
約16平方米 |
840 |
2 |
10000 |
|
草略 |
草略 |
約16平方米 |
1150 |
2 |
14000 |
|
草略1號水產(chǎn)檔 |
草略1號水產(chǎn)檔 |
約3平方米 |
2260 |
2 |
28000 |
|
草略2號水產(chǎn)檔 |
草略2號水產(chǎn)檔 |
約3平方米 |
2260 |
2 |
28000 |
|
草略3號水產(chǎn)檔 |
草略3號水產(chǎn)檔 |
約3平方米 |
2260 |
2 |
28000 |
|
草略4號水產(chǎn)檔 |
草略4號水產(chǎn)檔 |
約3平方米 |
2260 |
2 |
28000 |
|
草略5號水產(chǎn)檔 |
草略5號水產(chǎn)檔 |
約3平方米 |
2260 |
2 |
28000 |
|
草略1號活雞檔 |
草略1號活雞檔 |
約3平方米 |
1570 |
2 |
19000 |
|
草略2號活雞檔 |
草略2號活雞檔 |
約3平方米 |
1570 |
2 |
19000 |
|
草略3號活雞檔 |
草略3號活雞檔 |
約3平方米 |
1570 |
2 |
19000 |
|
草略4號活雞檔 |
草略4號活雞檔 |
約3平方米 |
1570 |
2 |
19000 |
|
草略1號豬肉檔 |
草略1號豬肉檔 |
約3平方米 |
1570 |
2 |
19000 |
|
草略2號豬肉檔 |
草略2號豬肉檔 |
約3平方米 |
1570 |
2 |
19000 |
|
草略3號豬肉檔 |
草略3號豬肉檔 |
約3平方米 |
1570 |
2 |
19000 |
|
草略4號豬肉檔 |
草略4號豬肉檔 |
約3平方米 |
1570 |
2 |
19000 |
|
草略5號豬肉檔 |
草略5號豬肉檔 |
約3平方米 |
1570 |
2 |
19000 |
|
草略1號干貨檔 |
草略1號干貨檔 |
約3平方米 |
420 |
2 |
5040 |
|
草略2號干貨檔 |
草略2號干貨檔 |
約3平方米 |
420 |
2 |
5040 |
|
草略3號干貨檔 |
草略3號干貨檔 |
約3平方米 |
420 |
2 |
5040 |
|
草略4號干貨檔 |
草略4號干貨檔 |
約3平方米 |
420 |
2 |
5040 |
|
草略5號干貨檔 |
草略5號干貨檔 |
約3平方米 |
420 |
2 |
5040 |
|
草略1號燒臘熟食檔 |
草略1號燒臘熟食檔 |
約3平方米 |
1570 |
2 |
19000 |
|
草略2號燒臘熟食檔 |
草略2號燒臘熟食檔 |
約3平方米 |
1570 |
2 |
19000 |
|
草略3號燒臘熟食檔 |
草略3號燒臘熟食檔 |
約3平方米 |
1570 |
2 |
19000 |
|
草略4號燒臘熟食檔 |
草略4號燒臘熟食檔 |
約3平方米 |
1570 |
2 |
19000 |
|
草略5號燒臘熟食檔 |
草略5號燒臘熟食檔 |
約3平方米 |
1570 |
2 |
19000 |
|
草略1號蔬菜檔 |
草略1號蔬菜檔 |
約2平方米 |
1680 |
2 |
20000 |
|
草略2號蔬菜檔 |
草略2號蔬菜檔 |
約2平方米 |
1680 |
2 |
20000 |
|
草略3號蔬菜檔 |
草略3號蔬菜檔 |
約2平方米 |
1680 |
2 |
20000 |
|
草略4號蔬菜檔 |
草略4號蔬菜檔 |
約2平方米 |
630 |
2 |
8000 |
|
草略5號蔬菜檔 |
草略5號蔬菜檔 |
約2平方米 |
630 |
2 |
8000 |
|
草略6號蔬菜檔 |
草略6號蔬菜檔 |
約2平方米 |
630 |
2 |
8000 |
|
草略7號蔬菜檔 |
草略7號蔬菜檔 |
約2平方米 |
630 |
2 |
8000 |
|
草略8號蔬菜檔 |
草略8號蔬菜檔 |
約2平方米 |
630 |
2 |
8000 |
|
草略9號蔬菜檔 |
草略9號蔬菜檔 |
約2平方米 |
630 |
2 |
8000 |
|
草略10號蔬菜檔 |
草略10號蔬菜檔 |
約2平方米 |
630 |
2 |
8000 |
|
草略11號蔬菜檔 |
草略11號蔬菜檔 |
約2平方米 |
630 |
2 |
8000 |
|
草略12號蔬菜檔 |
草略12號蔬菜檔 |
約2平方米 |
630 |
2 |
8000 |
（六）遞增情況：見上表；
（七）競投方式：各投標(biāo)人以明標(biāo)舉牌標(biāo)形式報價，以月租金報價最高者為中標(biāo)人；
（八）競價保證金: 詳細(xì)見上表(競投人請于2018年1月23日上午11點前競投人要將競投保證金以轉(zhuǎn)賬方式繳交到X市X區(qū)橋南街草河村股份X略指定的如下帳戶：①戶名：X市X區(qū)橋南街草河村股略；②略：X略；③帳號： ## ；④款項來源：2018年草河村第一批資產(chǎn)招租競投保證金，略存款憑略開具收據(jù)。。競投會結(jié)束后，未能成功競得的競投人在7個工略取回交易保證金（不計息），競得人繳納的交易保證金在簽訂合同時自動轉(zhuǎn)為合同履約金。
（九）標(biāo)的物的使用范圍:不得改變原資產(chǎn)用途，不得用于其他用途；
（十）其他要求：
1.競得人在2018年#月#日前簽訂合同并繳納合同第一期租金，租金按月繳交。
2.交易保證金按資產(chǎn)(資源)名稱類別繳交，若該競投人在該類別標(biāo)的已中標(biāo)的不得參與同一類別其他標(biāo)的競投（在同一類別內(nèi)，交易保證金額高的可參與競投交易保證金額低的標(biāo)的物，反之交易保證金額低的不能參與競投交易保證金額高的標(biāo)的物），同一類別內(nèi)一份交易保證金只能競投一個標(biāo)的物。
二、競投約定：
1、凡交納競價保證金后，略內(nèi)容，了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況（略所描述的標(biāo)的物基本情況），認(rèn)可出租方提供的租賃合同文本內(nèi)容并自愿參與競價招租。若繳交了競投保證金略投標(biāo)的，則出租方有權(quán)不予退回競投人的競投保證金。
2、競得人必須于招租結(jié)果公示期滿后的五個工作日內(nèi)與出租方簽訂合同，如競得人不按期簽訂合同或競得人放棄競得資格，出租方將不予退還其競投保證金，租賃物由出租方收回，略理。競得人需在2018年#月#日前簽訂合同并繳納合同第一期租金，租金按月繳交，否則視作中標(biāo)方自動放棄該標(biāo)的物，競投保證金不予退回。
三、競投意向人準(zhǔn)入條件
（一）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人或具有完全民事責(zé)任權(quán)利的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。
（二）參加報價的競投人如果是法人機(jī)構(gòu)，代表必須是法人代表或法人代表授權(quán)委托的人。
（三）略有權(quán)人要求的其他資質(zhì)條件： 無 。
四、競投意向人，可按照以下方式實地勘察該項目：不統(tǒng)一組織實地勘察該項目，意向略勘察。
五、報名和領(lǐng)取資料（未經(jīng)報名不能參加競投）。
（一）報名和領(lǐng)取資料時間：2018年 1月 18日至 2018年 1月23日上午9:30至11:00，下午14:30至17:00（節(jié)假日除外），其中于2018年#月#日11點截止報名，憑交易保證金繳款憑證于2018年1月23日上午11點前略會議室開具交易保證金收據(jù)及繳納報名資料費并填寫報名資料完成報名手續(xù)。
（二）報名和領(lǐng)取資料地點：草河村股略。
（三）報名資料費：100元/宗
（四）報名需提交的資料：
1、凡企業(yè)法人競租，須持有有效營業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印蓋章）、法定代表人身份證原件及復(fù)印件一份；個體經(jīng)營者競租，須持有有效營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印蓋章）和本人身份證原件及復(fù)印件一份；自然人競租，須持有本人身份證原件及復(fù)印件一份；
2、法人、其他組織非法定代表人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件原件及復(fù)印件；
六、交易事項
經(jīng)確認(rèn)競投資格的競投人請于2018年1月23日下午2點30分前，攜帶競投資格確認(rèn)書相關(guān)資料到X區(qū)橋南街草河村股略現(xiàn)場參與招投標(biāo)會，逾期恕不接受。
七、其他事項。
（一）競投意向人請在規(guī)定時間內(nèi)前往報名地點報名，提前、逾期恕不接受報名。
（二）詳見交易資料。
八、聯(lián)系方式：
（一）略
地址：橋南街農(nóng)村集體資略
聯(lián)系人：馮樹榮
聯(lián)系電話： ##
（二）股略
地址：X區(qū)橋南街草河村股略
聯(lián) 系 人：馮衛(wèi)民 ## 蘇駿龍 ##
橋南街農(nóng)村集體資產(chǎn)資略
2018年#月#日
略檔鋪承包經(jīng)營合同(范本)
甲方：X市X區(qū)橋南街草河村股略
乙方：
為發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)，略的綜合素質(zhì)、綜合服務(wù)水平，構(gòu)建文明、衛(wèi)生、安全、便利、和諧、略環(huán)境，積極配合我市、我區(qū)及橋南街創(chuàng)衛(wèi)、創(chuàng)文明工作的深入持久開展，經(jīng)過X市X區(qū)橋南街草河村股東代表會議表決通過，略了相應(yīng)的招、投標(biāo)手續(xù)后，根據(jù)雙方在招、投標(biāo)時的邀約、承諾，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過協(xié)商一致，就甲方將自略檔鋪發(fā)包出租給乙方使用事宜，訂立本合同，供略：
一、整體承包經(jīng)營范圍
1、甲略標(biāo)的 / 發(fā)包給乙方使用，略政機(jī)略經(jīng)營范圍使用。
2、乙方承包后，若需對該檔鋪改造、裝修的（不包括擴(kuò)建），應(yīng)先書面報甲方批準(zhǔn)，略政審批手略依法及時辦理。
二、承包期限
1、承包期限為 / 年，承包期自 / 年/ 月/ 日起至 / 年 /月/ 日止。合同期滿后乙方應(yīng)將該檔鋪在保持完好適用的狀態(tài)下交還給甲方。
三、年綜合承包費（租金）及其約定
1、 承包價格： / 元/宗/月，合同履約保證金為/ 元(即投標(biāo)保證金)。
2、支付方式：乙方應(yīng)按先交后租方式繳交租金，按月繳交，水電費在每月5日前繳交。
3、乙方同意，甲方在收取上述費用時，乙方要求甲方開具發(fā)票的，乙方需先向甲方支付相應(yīng)的納稅金額。
4、 雙方確認(rèn)簽訂本合同時，該檔鋪按移交日當(dāng)天的現(xiàn)狀整體移交給乙方，乙方清楚明白該檔鋪的產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)等現(xiàn)狀，沒有異議。
5、簽訂本合同前，乙方需向甲方交納2000元使用水電保證金，在合同期滿時，如乙方?jīng)]有違約情況及損壞檔鋪原有設(shè)施的，甲方無息退還。
四、合同終止和違約責(zé)任
（一）雙方同意，在租賃期內(nèi)，有下列情況之一的，略終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)略按約定交還給甲方：
1、略會公略市建設(shè)及工業(yè)園升級改造等略門及村級需要依法整體征收、征用時；
2、因不可抗力的原因，造成本合同略；
出現(xiàn)上述情況時，雙方均要服從，互不追究責(zé)任，乙方必須積極略相關(guān)改造工作。
出現(xiàn)上述第1點情況時，由政略門給予的包括但不限于拆遷補償款等在內(nèi)的任何略有。
五、雙方的其他約定
1、承包期間，乙方作為該檔鋪的衛(wèi)生、消防、環(huán)保、安全、勞保、糾紛等方面的唯一責(zé)任人，應(yīng)依法有略，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、承包期間，乙方必略門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍略政監(jiān)管。不得出現(xiàn)占道經(jīng)營、超范圍經(jīng)營、影響市容市貌略為。不得擅自改變經(jīng)營范圍和建筑物用途。略門的衛(wèi)生檢查，乙方必須全面按要求做好該檔鋪清潔衛(wèi)生工作，如乙略的，甲方有權(quán)指派他人代為清潔，相關(guān)支出費用由乙方承擔(dān)。
3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以訂立補充協(xié)議。
六、爭議解決方式
1、雙方在簽署本合同時，具略為能力，略的現(xiàn)狀和各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，確認(rèn)本合同的法律效力，承諾不針對本合同整體或者任一條款提出法律效力的異議；雙方愿意按照本合同略，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)按照本合同約定索賠。
2、略本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方可向X市番略提起訴訟。
七、其他
本合同正本一式四份，雙方各持一份，財務(wù) 一 份，資產(chǎn)資略一份，本合同自雙方簽字蓋章后即生效。
（以下無正文）
甲方：X市X區(qū)橋南街草河村股略
法定代表人：
乙方：
聯(lián)系方式 ：
(附注：本合同條款最終解釋權(quán)以X市X區(qū)橋南街草河村股略解釋為準(zhǔn)。)
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