變賣公告

(略) 省廣 (略) 將于 * 日 * 時(shí)起至 * 日 * 時(shí)止（競(jìng)價(jià)周期和延時(shí)除外） (略) 司法拍賣平臺(tái)（http:/ *** ）以網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià) (略) 變賣， (略) 如下：

* 、變賣標(biāo)的：廣德市桃州鎮(zhèn)橫山 (略) 2號(hào)樓 * - * 號(hào)不動(dòng)產(chǎn)，房屋建筑面積為 * . * ㎡，宗地面積為 * . * ㎡,建筑結(jié)構(gòu)為混合復(fù)式結(jié)構(gòu)，不動(dòng)產(chǎn)用途為商住/非住宅。評(píng)估價(jià)： *** 元。

變賣價(jià): *** 元，保證金： * 萬元，增價(jià)幅度： * 0元（或其整數(shù)倍）。

* 、競(jìng)買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買（法律、行政法規(guī)、司法解釋有其他規(guī)定的除外）。

競(jìng)買人須交齊變賣價(jià)全款后，才能取得競(jìng)買資格。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，或競(jìng)買人為法人或其他組織的，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須最遲在競(jìng)買開始前的第 * 個(gè)工作日向廣 (略) 執(zhí)行庭辦理委托手續(xù)，相關(guān) (略) 確認(rèn)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)將被認(rèn)定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競(jìng)買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、咨詢、展示看樣：我院已委托 (略) (略) 在變賣期間對(duì)上述標(biāo)的物相 (略) 及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng) * 安排，咨詢和看樣均不收取任何費(fèi)用）。

咨詢方式：徐經(jīng)理 ***

* 、特別提醒：

1、該標(biāo)的物室內(nèi)可移動(dòng)的家具、家電等物品不包括在本次變賣范圍內(nèi)，若涉及到新舊好壞等程度， (略) 交付，我院不承擔(dān)變賣標(biāo)的物的瑕疵保證，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，了解產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)情況及限制要求，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

2、本次變賣標(biāo)的享有租賃權(quán)等權(quán)益的案外人應(yīng)當(dāng)在變賣開始前3個(gè)工 (略) (略) 申報(bào)，逾期 (略) 承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

3、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)最遲在競(jìng)買開始前3個(gè) (略) 聯(lián)系。

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競(jìng)買；不參加競(jìng)買的，請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

* 、本標(biāo)的物有無優(yōu)先購買權(quán)人的相關(guān)說明：無。

* 、變賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)變賣方式，保留價(jià)等于變賣價(jià)。至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。變賣成交的，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣期結(jié)束。變賣期內(nèi)無人出價(jià)的，變賣期結(jié)束時(shí)變賣程序結(jié)束。

* 、款項(xiàng)支付：變賣競(jìng)價(jià)前，競(jìng)買人應(yīng)交齊變賣價(jià)全款，該款項(xiàng)將被凍結(jié)。變賣結(jié)束后，除買受人之外的其他競(jìng)買人被凍結(jié)的該款項(xiàng)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物買受人原凍結(jié)的變賣價(jià)全款， (略) 指定賬戶。

* 、競(jìng)價(jià)程序：變賣期開始后，取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人即可以出價(jià)。自第 * 次出價(jià)開始進(jìn)入 * 小時(shí)競(jìng)價(jià)程序，其他取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人可在競(jìng)價(jià)程序內(nèi)以遞增出價(jià)方式參與競(jìng)買。本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前5分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延5分鐘。競(jìng)買人的 (略) 絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款， (略) 分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诔山缓笫?(略) 指定賬戶， (略) 款項(xiàng)后7個(gè)工作日內(nèi)， (略) 財(cái)務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等， (略) 簽署《變賣成交確認(rèn)書》，辦理相關(guān)手續(xù)。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶(戶名：廣 (略) ； (略) ： (略) (略) ；賬號(hào)： *** .聯(lián)行號(hào)： *** .)

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

https:/ *** #q8

十 * 、過戶事宜：買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)接收標(biāo)的物， (略) 辦理過戶等手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) 辦理， (略) 產(chǎn)生的稅費(fèi)依法由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)。 (略) 人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)， (略) (略) 申請(qǐng)退還，買受人 (略) 過戶法律文書后 * 天內(nèi) (略) 申請(qǐng)退還，因客觀原因未能及時(shí)繳納過戶稅費(fèi)的， (略) 法律文書后 (略) 申請(qǐng)延期，逾期既不申請(qǐng)退還又不申請(qǐng)延期的，視為放棄權(quán)利。對(duì)于變賣標(biāo)的物上可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。

法院解除查封手續(xù)需要 * 定時(shí)間，標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長。

十 * 、買受人逾期未支付變賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。經(jīng)過競(jìng)價(jià)變賣成交后，買受人反悔不交納余款的， (略) 中所確定的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖 (略) 人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。

十 * 、變賣未成交：變賣期內(nèi)無人出價(jià)的，變賣期結(jié)束時(shí)變賣程序結(jié)束。競(jìng)買人被凍結(jié)的該款項(xiàng)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十 * 、付款提醒：司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金、變賣全款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自 (略) (略) 。

(略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

https:/ *** #q1

十 * 、其他事項(xiàng)：依照法釋〔 * 〕 * 號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

(略) (略) 咨詢電話：徐經(jīng)理 ***

(略) 電話：黃法官 *** 、 ***

舉報(bào)監(jiān)督電話： ***

(略) ： *** 0

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(略) 省廣 (略)

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