四、技術(shù)要求

1.校園安全管理；2.保潔服務(wù)；3.維修服務(wù)；4.綠化服務(wù)；5.培訓(xùn)會(huì)議服務(wù)，學(xué)校安排的其它臨時(shí)性服務(wù)等。

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9.1 (略)方有權(quán)根據(jù)本合同附件的要求，對(duì)(略)方管理工作的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查和考核評(píng) 比。 9.2 (略)方有權(quán)審定(略)方為本物業(yè)項(xiàng)目擬訂的物業(yè)管理各項(xiàng)規(guī)章制度。 9.3 在本合同期內(nèi)，(略)方發(fā)現(xiàn)(略)方派駐的物業(yè)管理的人員不符合(略)方要求的，(略)方有權(quán)要求 (略)方在保證不影響對(duì)(略)方物業(yè)的正常管理工作的同時(shí)，及時(shí)調(diào)離本項(xiàng)目，(略)方應(yīng)及時(shí)安排相 同資質(zhì)的人員參與本項(xiàng)目相應(yīng)工作。 9.4 經(jīng)(略)方書面確認(rèn)后，(略)方可在對(duì)外宣傳資料中使用涉及到(略)方的相關(guān)內(nèi)容。 9.5 (略)方應(yīng)為(略)方做好本物業(yè)管理服務(wù)工作，提供相應(yīng)的辦公用房及辦公設(shè)備，并協(xié)助配合 (略)方工作。 9.6 (略)方應(yīng)按合同向(略)方支付

10.1 (略)方有權(quán)如期取得約定的物業(yè)管理費(fèi)。 10.2 (略)方有權(quán)合理使用(略)方提供的物業(yè)辦公用房。 10.3 為保證本物業(yè)項(xiàng)目高效優(yōu)質(zhì)運(yùn)營(yíng)，(略)方有權(quán)提出相應(yīng)的合理化建議或方案。 10.4 (略)方同意按照附件標(biāo)準(zhǔn)要求， 自覺(jué)接受檢查、監(jiān)督、考核。 10.5 (略)方應(yīng)保證物業(yè)管理費(fèi)用的專項(xiàng)專用，不得挪作他用。 10.6 (略)方須將所有在本物業(yè)項(xiàng)目從業(yè)人員的基本情況 (略) 備案，(略)方應(yīng)對(duì)前述基本情 況實(shí)時(shí)更新并及時(shí)將更新內(nèi)容通知(略)方。 10.7 (略)方接受(略)方委托，代理(略)方督促對(duì)(略)方負(fù)有保修責(zé)任或售后服務(wù)的單位和個(gè)人履行 保修或售后服務(wù)的責(zé)任。 10.8 (略)方對(duì)本物業(yè)的共用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)進(jìn)行改、擴(kuò)建 或完善配套項(xiàng)目，須經(jīng)(略)方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施。 10.9 (略)方應(yīng)配合(略)方的監(jiān)督檢查工作，對(duì)(略)方提出的整改意見(jiàn)，進(jìn)行及時(shí)整改。 10.10 (略)方應(yīng)對(duì)直接責(zé)任事故承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給(略)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 10.11 (略)方人員在本項(xiàng)目工作期間發(fā)生的一切意外傷害事故，責(zé)任應(yīng)由(略)方全部承擔(dān)。 10.12 依據(jù)法律規(guī)定由(略)方享有的其它權(quán)利和承擔(dān)的其它義務(wù)。

第十三條 違約責(zé)任 13.1 (略)方的違約責(zé)任： 13.1.1 遲延交付：如(略)方未能如期完成本物業(yè)項(xiàng)目的交接工作，則每延期一日，應(yīng)向(略)方支 付第六條約定的半年物業(yè)費(fèi)的 1‰作為違約金。遲延交付超過(guò) 5日的， (略)方有權(quán)解除合同， (略)方應(yīng)返還(略)方已支付價(jià)款并另向(略)方支付第六條約定的半年物業(yè)費(fèi)的 1‰作為違約金。 13.1.2 如(略)方未能完成本合同約定的管理目標(biāo)、指標(biāo)，或因管理不善給(略)方造成重大經(jīng)濟(jì)損失或嚴(yán)重不良影響的，應(yīng)返還(略)方已支付價(jià)款并且應(yīng)向(略)方支付第六條約定的半年物業(yè)費(fèi)的 3‰作為違約金，(略)方應(yīng)于 5個(gè)工作日內(nèi)限期整改并賠償(略)方損失。同時(shí)， (略)方保留解除合同的權(quán)利。 13.1.3 泄密：(略)方違反其保密義務(wù)，給(略)方造成損失，(略)方應(yīng)賠償(略)方遭受的實(shí)際損失。 13.1.4 其他違約責(zé)任：(略)方有其他違約行為，經(jīng)(略)方書面通知而未在(略)方指定的期限內(nèi)更正的， (略)方有權(quán)解除合同，(略)方應(yīng)賠償(略)方的實(shí)際損失。 13.2 (略)方的違約責(zé)任 13.2.1 (略)方無(wú)正當(dāng)理由未按合同的約定支付應(yīng)付款項(xiàng)的，則每延期一日，應(yīng)向(略)方支付應(yīng)付款項(xiàng)的 1‰作為違約金。

14.1 不可抗力指在本合同期限內(nèi)發(fā)生的不可預(yù)見(jiàn)（或可預(yù)見(jiàn)，但其發(fā)生或后果不可避免）、 非任何一方所能控制且使任何一方無(wú)法完全履行本合同的國(guó)家政策、法律、法規(guī)的限制、地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴動(dòng)、黑客攻擊或任何其它社會(huì)、政治動(dòng)蕩造成的災(zāi)難。 14.2 如果出現(xiàn)不可抗力，雙方在本合同中的義務(wù)在不可抗力影響范圍及其持續(xù)期間內(nèi)將中止履行。經(jīng)另外一方確認(rèn)的不可抗力影響時(shí)間，不計(jì)入本合同執(zhí)行時(shí)間。本合同期限可根據(jù)中止的期限作相應(yīng)延長(zhǎng)，但須雙方協(xié)商一致。任何一方均不會(huì)因此而承擔(dān)責(zé)任。 14.3 聲稱遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后不遲于7日（協(xié)商確定）內(nèi)通知另一方，并隨附經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)的不可抗力書面證明，且應(yīng)盡可能減少不可抗力所產(chǎn)生之影響。 14.4 如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決問(wèn)題的方案。如果不可抗力持續(xù)30日（協(xié)商確定） 以上，致使本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，則任何一方均可解除本合同。 14.5 在發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方對(duì)各自控制下的設(shè)備、資料負(fù)有保管責(zé)任，對(duì)于未受不可抗力影響并且可以繼續(xù)履行的合同義務(wù)應(yīng)繼續(xù)履行。

(略)方委托(略)方對(duì)(略)方校園門衛(wèi)、保安等安防管理；公共設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)服務(wù)；學(xué)校保潔、清洗、管理服務(wù)；校園環(huán)境衛(wèi)生保潔、車輛管理服務(wù)；校園綠化管護(hù)；培訓(xùn)及會(huì)務(wù)接待服務(wù)，學(xué)校安排的其它臨時(shí)性服務(wù)等。服務(wù)期限為(略)年

15.1 因本合同的解釋、執(zhí)行或與本合同有關(guān)事項(xiàng)而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。 15.2 如協(xié)商或調(diào)解不成，雙方同意，將爭(zhēng)議提交銀川仲裁委員會(huì)依據(jù)該仲裁委員會(huì)仲裁。

按照寧財(cái)規(guī)發(fā)【2022】10 號(hào)《寧夏回 (略) 政府采購(gòu)履約驗(yàn)收管理暫行辦法》及采購(gòu)文件、服務(wù)內(nèi)容等相關(guān)要求進(jìn)行驗(yàn)收 （驗(yàn)收方案附件）：驗(yàn)收方案.docx

閩寧 (略) C-05地塊

本合同簽訂后物業(yè)費(fèi)付費(fèi)方式為分三次支付

任何供應(yīng)商、單位或者個(gè)人對(duì)以上公示的項(xiàng)目采購(gòu)需求有異議的，可以在招標(biāo)公告發(fā)布之前在線發(fā)起異議，并填寫異議內(nèi)容及事實(shí)依據(jù)，該異議僅作為社會(huì)主體對(duì)采購(gòu)需求內(nèi)容的監(jiān)督，采購(gòu)人查詢異議內(nèi)容后，可根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采納異議內(nèi)容。供應(yīng)商認(rèn)為采購(gòu)文件、采購(gòu)過(guò)程、中標(biāo)或者成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，應(yīng)按照《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》規(guī)定執(zhí)行。

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