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發布時間

2025-04-08

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Title

（江北分中心）杏湖綠色現代產業園一期項目監理二標段招標公告

標段編碼：*JLGH

1. 招標條件

本招標項目杏湖綠色現代產業園一期項目已由 (略) (略) 以杏湖綠色現代產業園一期項目（項目審批文號: (略) 管審備〔2025〕90號）批準建設，項目 (略) (略) 公共工程建設中心，建設資金來自國有（非政府投資），項目出資比例為國有（非政府投資）:100.00%，項目已具備招標條件，招 (略) (略) 公共工程建設中心。現對該項目監理二標段進行公開招標。

江蘇經天緯地 (略) 受招標人委托負責本工程的招標事宜。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 建設地點： (略) 沿江街道

2.2 招標范圍：杏湖綠色現代產業園一期項目監理二標段包括但不限于施工前期準備階段、施工階段、竣工驗收階段及保修階段的全過程監理，包含對工程進行質量、進度、投資、安全及環境五控制，合同管理、信息管理，協調施工現場各方面關系，以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收及配合竣工結算、決算審計以及與本項目相關服務類合同全過程管理等均屬于本項目監理范圍。

2.3 服務期限：1000日歷天

2.4 合同估算價：2,*

2.5 招標項目類型：房屋建筑

2.6 工程規模：杏湖綠色現代產業園一期項目，本次招標內 (略) (略) 改造、 (略) 北段新建工程、 (略) 新建工 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 環境整治監理，道路總長度為4859m。其中： (略) 北段為 (略) ，長度約355m，道 (略) 支路； (略) 為 (略) ，長度約894m，道路等 (略) ； (略) 南段、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 環境整治，道路長度為3610m。

2.7 其他說明：本工程計費額按*.*元。本次監理范圍包括但 (略) 工程、交通工程、排水工程、管線綜合工程（含給水、電力、弱電等專項）、綠化工程、照明工程、橋梁工程等。

3. 投標人資格要求

3.1 投標人應具備承擔本招標項目資質條件、能力和信譽：

資質要求：具備建設行政主管 (略) 政公用工程*級(含)以上或監理綜合資質證書。

業績要求：投標人自2020年3月1日（含）以來，監理過單項合同建安費或總投資在*萬 (略) (略) 工程監理業績。（提供中標通知書、監理合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；時間以竣工驗收證明為準，建安費或總投資以監理合同為準；提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則一律視為未提供；資格審查業績與評分業績可兼得；相關證明材料均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）。

總監理工程師資格要求：具備國家注冊監理工程師(含) (略) 政公用工程(含)以上。

其他要求：（1）潛在投標人的單位名稱必須與營業執照及資質證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。（2）投標人須提供擬投入本工程的項目總監與投標人簽訂的有效勞動合同及社保機構出具的近半年（2024年10月-2025年03月）投標人為其繳納的養老保險繳費證明材料并加蓋社保中心公章或社保中心參保繳費證明電子專用章(具有可驗證的二維碼或驗證碼)，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件；若屬事業編制人員、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須提供相應的證明材料，否則一律按未提供養老保險金繳費證 (略) 理。以上證明材料的掃描件須編入至投標文件中，未提供或提供不全的，將導致資格審查不通過。（3）資格審查時，若投標人或項目總監是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作為資格審查 (略) 理。（紅、黃牌警示信 (略) (略) 網上發布的信息為準）。（4）擬投入本工程的項目總監不得有在監工程項目（提供承諾書，未提供承諾書或總監有在監項目的作為資格審查 (略) 理）。（5）項目總監未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（包括但不限于以下兩種情形）（符合并提供承諾書）：1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；2）未將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。（6）本項目執行《 (略) 建設工程質量安全精細化管理“紅黑榜”實施細則》（ (略) 精推辦〔2021〕1號），按照文件規定，在 (略) 精細化管理通報中被限制投標的黑榜單位，若仍參與投標的，招標人將直接拒絕其投標。（7）按投標人須知前附表10.8給定格式提供“資格審查承諾書”。（8）因系統限制，評標辦法備注詳見投標人須知前附表補充內容第10.6條款、10.7條款。

3.2 本次招標是否接受聯合體投標：否

4. 招標文件的獲取

4.1 招標文件獲取時間：本公告發布之日起至投標截止之日止。

4.2 招標文件獲取方式：投標人登錄“ (略) ”免費獲取；本招標公告及招標文件中“ (略) ”選用： “寧易新”招標投標交易系統(網址)：http://**-prod/gdebs-login-web/login。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交截止時間：2025-04-29 09:20:00。

5.2 投標文件遞交方式：投標人登錄“ (略) ”遞交。

5.3 逾期遞交的投標文件，招標人不予受理。

6. 資格審查辦法

本項目采用資格后審方式進行資格審查。

7. 評標方法

7.1 本標段采用的評標辦法：綜合評估法

是否評定分離：否

7.2 具體評標辦法：

條款號		條款內容	編列內容
2.2.1		分值構成（總分100分）	資信業績部分：38.00 分監理大綱部分：16.00 分投標報價：38.00 分其他評分因素：8.00 分
2.2.2		評標基準價計算方法	方法一：以有效投標文件的最低投標報價為評標基準價。方法二：有效投標文件的次低投標報價為評標基準價。方法三：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，評標基準價=A*K，K值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%，95.5%，96%，96.5%，97%，97.5%，98%，98.5%，99%，99.5%，100%。投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，相應扣減得分。計算算術平均值A時，若有效投標文件<7家時，取所有有效投標價的算術平均值，若7≤有效投標文件<10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值；若有效投標文件≥10家，應去掉其中二個最高價和二個最低價后取算術平均值。方法四（須填寫最高投標限價）：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則：評標基準價=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，相應扣減得分。計算算術平均值A時，若有效投標文件<7家時，取所有有效投標價的算術平均值，若7≤有效投標文件<10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值；若有效投標文件≥10家，應去掉其中二個最高價和二個最低價后取算術平均值。評標后評標基準價調整方式：評標委員會在評標報告簽字后,上述方法三、方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
2.2.3		投標報價的偏差率計算公式	偏差率=（投標報價-評標基準價）/評標基準價×100%
條款號		評分因素	評分標準
2.2.4 （1）	資信業績評分標準	監理機構人員（總監證書） (0~6.00)	（1）總監專業：總監為國家注冊監理工程師且所學 (略) 類（ (略) 工程、道路與橋梁）專業的得2分，其他專業得1分。（專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準；相關證明材料均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）。（2）執業年限：總監取得國家注冊監理工程師執業資格證年限10年（含）以上的得2分，年限在5年（含）至10年（不含）得1分，其他的不得分；（提供執業資格證書，執業年限以執業資格證書的發證日期至投標截止日為準；相關證明材料均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）。（3）其他工程類注冊執業資格證書：總監具有其他工程類注冊執業資格證書的得2分；（其他工程類注冊執業資格指勘察設計類注冊證書（二級除外）、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準；相關證明材料均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）。
		監理機構人員（道路類（ (略) 工程、道路與橋梁）專業監理工程師1名） (0~3.00)	具有國家注冊監理工程師的得2分，同時具有其他工程類執業資格的加1分。（專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準；其他工程類注冊執業資格指勘察設計類注冊證書（二級除外）、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準；相關證明材料均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）
		監理機構人員（給排水專業監理工程師1名） (0~3.00)	具有國家注冊監理工程師的得2分，同時具有其他工程類執業資格的加1分。（專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準；其他工程類注冊執業資格指勘察設計類注冊證書（二級除外）、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準；相關證明材料均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）
		監理機構人員（電氣類專業監理工程師1名） (0~3.00)	具有國家注冊監理工程師的得2分，同時具有其他工程類執業資格的加1分。（專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準；其他工程類注冊執業資格指勘察設計類注冊證書（二級除外）、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準；相關證明材料均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）
		監理機構人員（園林類專業監理工程師1名） (0~3.00)	具有國家注冊監理工程師的得2分，同時具有其他工程類執業資格的加1分。（專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準；其他工程類注冊執業資格指勘察設計類注冊證書（二級除外）、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準；相關證明材料均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）
		監理機構人員（測量類專業監理工程師1名） (0~3.00)	具有國家注冊監理工程師的得2分，同時具有其他工程類執業資格的加1分。（專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準；其他工程類注冊執業資格指勘察設計類注冊證書（二級除外）、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準；相關證明材料均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）
		安全人員1名 (0~2.50)	具有國家注冊監理工程師的得1.5分；同時具有國家注冊安全工程師的加1分， (略) 級及以上建設行政主管部門組織的安全生產培訓并取得安全生產培訓合格證的加0.5分。（以本單位注冊證書為準；相關證明材料均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）
		造價人員1名 (0~2.50)	具有國家注冊監理工程師的得1.5分；同時具有注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）的加1分，具有注冊二級造價工程師的加0.5分。（以本單位注冊證書為準；相關證明材料均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）
		企業業績 (0~4.00)	投標人自2020年3月1日（含）以來，監理過單項合同建安費或總投資在*萬 (略) (略) 工程監理業績的得4分。（提供中標通知書、監理合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；時間以竣工驗收證明為準，建安費或總投資以監理合同為準；提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則一律視為未提供；資格審查業績與評分業績可兼得，評分業績中的企業業績與總監業績不可兼得；相關證明材料均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）
		總監業績評分標準 (0~4.00)	項目總監自2020年3月1日（含）以來，監理過單項合同建安費或總投資在*萬 (略) (略) 工程監理業績的得4分。（提供中標通知書、監理合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；時間以竣工驗收證明為準，建安費或總投資以監理合同為準；提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則一律視為未提供；資格審查業績與評分業績可兼得，評分業績中的企業業績與總監業績不可兼得；相關證明材料均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）
		投標人信用評價結果 (0~4.00)	信用評價結果所占權重：4%， (略) 城鄉建設委員會信用評價結果，信用評價得分=信用評價結果*信用評價結果所占權重。
		匯總規則：分項匯總，直接求平均（客觀項評委打分應一致）
2.2.4 （2）	監理大綱	監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強 (0~2.00)	滿分2分；頁數超過50頁（不含）的按差打分。 (優=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無=0)
		質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當 (0~2.00)	滿分2分；頁數超過50頁（不含）的按差打分。 (優=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無=0)
		進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當 (0~2.00)	滿分2分；頁數超過50頁（不含）的按差打分。 (優=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無=0)
		投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當 (0~2.00)	滿分2分；頁數超過50頁（不含）的按差打分。 (優=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無=0)
		安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當 (0~2.00)	滿分2分；頁數超過50頁（不含）的按差打分。 (優=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無=0)
		合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當 (0~2.00)	滿分2分；頁數超過50頁（不含）的按差打分。 (優=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無=0)
		施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當 (0~2.00)	滿分2分；頁數超過50頁（不含）的按差打分。 (優=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無=0)
		針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行 (0~2.00)	滿分2分；頁數超過50頁（不含）的按差打分。 (優=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無=0)
		匯總規則：分項匯總，去掉1個最高分和1個最低分后求平均
2.2.4 （3）	投標報價評分標準	評標價等于評標基準價的得滿分，每高于評標基準價1%扣0.1分（0.1分～ 0.3分），每低于評標基準價1%扣0.1分（0.1分～ 0.3分）。正偏離和負偏離的扣分標準可以不一致，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
2.2.4 （4）	其他因素評分標準	監理設施與設備評分標準 (0~8.00)	現場配備水準儀、經緯儀、混凝土回彈儀、土工試驗儀器、游標卡尺、卷尺、電腦、打印機的得8分，每少一項扣一分，扣完為止。（以加蓋投標人公章的承諾書為準，掃描件編輯至投標文件中）
2.2.4 （4）	其他因素評分標準	匯總規則：分項匯總，直接求平均（客觀項評委打分應一致）

8. 發布公告的媒介

本次招標 (略) (略) 網、 (略) 網和江蘇省建設 (略) /等媒介上發布。

9. 其他

9.1 本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

9.2 投標人注意事項：

（1）投標人須下載并安裝“南京公共資源交易CA互聯互通助手（新）”。
下載地址：http://**

（2）投標人須在江蘇省公共資源交易經營主體信息庫系統登記企業相關信息。

登錄地址：http://**:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F

（3）投標人需登錄“寧易新”招標投標交易系統參與投標，網址為：http://**-prod/gdebs-login-web/login

（4）投標人需登錄南京智能開標大廳（新系統登錄）參與開標活動，網址為：

http://**_bidding_platform/login

（5）投標人需通過以下地址下載“‘寧易新’招標投標交易系統投標文件編制工具”制作投標文件：http://**

9.3 為避免投標單位因解密失敗造成無效投標的情形，投標工具提供預解密功能，以驗證遞交的投標文件是否完整有效。操作注意事項如下：

（1）預解密過程中，如出現異常問題， (略) 進 (略) 理。

（2）投標文件遞交后，可能會存在文件撤回重新制作上傳的情況，請務必每次重新上傳后，下載最新的文件進行預解密驗證。

（3）如投標文件遞交后未進行文件預解密驗證，可能會存在開標過程中因文件無法解密 (略) 理的風險，后果需自行承擔。

9.4 技術支持聯系方式：

（1）“寧易新”招標投標交易系統及投標工具聯系電話：025-*-7-2

（2）江蘇省公共資源交易經營主體信息庫：025-*（工作時間：工作日8:30-18:00）

（3）南京智能開標大廳聯系電話：400-998-0000、025-*、*

（4）國信CA聯系電話：025-*

（5）CFCA聯系方式：*、*

9.5 其他說明：其他詳見招標文件。

10. 聯系方式

招標人：	&&&招標人蓋章位置2&&& (略) (略) 公共工程建設中心	招標代理機構：	&&&招標代理蓋章位置2&&&江蘇經天緯地 (略)
地址：	(略) 100號	地址：	(略) (略) (略) 116號二樓
聯系人：	戴科	聯系人：	金飛、劉倧瑞、陳凱
電話：	025-*	電話：	025-*-815

招投標監督管理部門及電話： (略) (略) 管委會建 (略) （電話:025-*）

招標人信用承諾書

招標文件

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