出租方名稱：江蘇省海州高級(jí)中學(xué)

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：*30A

住所： (略) 海州經(jīng)濟(jì)技 (略) (略) 1號(hào)

法定代表人：于婕

經(jīng)濟(jì)類型：事業(yè)單位

1.交易方式：

（1）如只征集到一家符合條件的意向承租方，則本次招租不能成交；

（2）如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，交易 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方及成交價(jià)。

2.報(bào)名資格申請(qǐng)：意向承租方應(yīng)在公告期截止當(dāng)日18:00前， (略) (略) （ (略) ）（http://**），按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)，并對(duì)標(biāo)的提交報(bào)名申請(qǐng)。意向承租方須對(duì)其注冊(cè)賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，其注冊(cè)賬戶及密 (略) (略) （ (略) ）系統(tǒng)的一切行為，均視為該意向承租方的本人行為。

3.意向承租方須提供報(bào)名材料：

a.意向承租方為企業(yè)法人、其他組織的應(yīng)提供：（1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）企業(yè)章程復(fù)印件；（3）企業(yè)同意承租標(biāo)的物的內(nèi)部決策文件；（4）法人代表身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書原件，受托人身份證復(fù)印件；（5）參加招租活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明（附件下載）；（6）沒有被 (略) 站(http://**.cn)、中國 (略) (http://**.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的查詢結(jié)果頁面打印；（7）經(jīng)營范圍承諾書（附件下載）；（8）《 (略) (略) 承租申請(qǐng)書》（由產(chǎn)權(quán)交易所提供）；（9）《競(jìng)價(jià)須知》（附件下載，每頁均需蓋公章）；其他需提供的相關(guān)材料。所有材料均須加蓋公章。

b.意向承租方為自然人的應(yīng)提供：（1）身份證復(fù)印件；（2）中國執(zhí)行 (略) 站（http://**）無失信被執(zhí)行記錄的查詢結(jié)果頁面打印；（3）經(jīng)營范圍承諾書（附件下載）；（4）《 (略) (略) 承租申請(qǐng)書》（由產(chǎn)權(quán)交易所提供）；（5）《競(jìng)價(jià)須知》（附件下載，每頁均需簽字加蓋手印）；其他需提供的相關(guān)材料。所有材料均須簽字按手印。

（以上書面材料掃描件 (略) 報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中，未上傳或上傳材料不完整的視為報(bào)名不合格。）

4.交納交易保證金：意向承租方須于公告期截止當(dāng)日18:00 (略) (略) 指定的賬戶足額交納交易保證金（保證金不允許代付，以到賬為準(zhǔn)，且不計(jì)利息）。

5.交易保證金交納后，視為已知悉標(biāo)的的情況，接受標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷），愿全面履行交易程序，其承租意向行為不可撤銷。

6.意向承租方如有下列情況，取消其該次競(jìng)價(jià)資格：

（1）未在規(guī)定時(shí)間內(nèi) (略) (略) （ (略) ）進(jìn)行注冊(cè)報(bào)名或其注冊(cè)報(bào)名信息不真實(shí)、不完整、不準(zhǔn)確的。

（2）如保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)有效到達(dá)交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶或非以本人名義交納保證金，則該報(bào)名人不具備承租競(jìng)價(jià)資格。

（3）出租方認(rèn)為意向承租方不符合競(jìng)價(jià)資格的其它情況。

1.保證金金額：人民幣*萬元整（￥*）。

2.報(bào)名人應(yīng)于掛牌截止日18:00前以本人名義通過銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性全額交納交易保證金（以到賬為準(zhǔn)）至以下賬戶，本次交易支持?jǐn)?shù)字人民幣結(jié)算：

a.銀行賬戶

賬戶名稱： (略) (略)

開 戶 行：中國銀行連云港分行營業(yè)部

賬 號(hào)：*

b.數(shù)字人民幣賬戶

錢包名稱： (略) (略)

錢包編號(hào)：*5

（備注：轉(zhuǎn)賬時(shí)務(wù)必注明“報(bào)名人名稱、的保證金”字樣，如：“張三的保證金”。）

3.保證內(nèi)容：

（1）意向承租方在公告期內(nèi)提交交易保證金，以確定其參與本次交易；

（2）意向承租方須在被確定為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》；

（3）《租賃合同》生效后，承租方須按合同約定的期限及方式將每年租金支付至出租方指定的賬戶。

4.處置方式

（1）當(dāng)只有一家符合條件的意向承租方，本次招租不能成交時(shí)，該意向承租方所交納的交易保 (略) 返還；當(dāng)承租方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向承租方所交納的交易保 (略) 返還，承租方交納的交易保證金在付清交易機(jī)構(gòu)傭金后且不存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的， (略) 退回。

（2）若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金，不予退還：

a.意向承租方在被確定為符合條件且交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；

b.征集到2家及以上符合條件的意向承租方后，未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；

c.在競(jìng)價(jià)過程中以租金底價(jià)為起始價(jià)，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的；

d.在確定為承租方后未按約定時(shí)限與出租方簽訂《租賃合同》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款的；

e.其他違反交易相關(guān)規(guī)則、交易保證金的有關(guān)規(guī)定和掛牌條件要求的。

（3）意向承租方出現(xiàn)違規(guī)違約行為的，則其所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還，在扣除交易機(jī)構(gòu)的相關(guān)費(fèi)用后將剩余違約金付至出租方賬戶。違約金金額不足以彌補(bǔ)出租方、交易機(jī)構(gòu)等相關(guān)損失，利益受損方還可向有過錯(cuò)的意向承租方進(jìn)行追償。

2025年1月21日

12:00-12:30

經(jīng)營范圍承諾書.pdf

競(jìng)價(jià)須知4.pdf

在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明函.pdf

租賃合同（樣本）.pdf