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(略) 持有標的資產，并通過 (略) 聯 (略) （以下簡稱“ (略) ”）公開披露資產轉讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產 (略) 置權且不存在法律法規禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的資產轉讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規規定；
（2）本 (略) 了相應程序，經 (略) 決策，并獲得相應批準；
（3） (略) 提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律 (略) 相關交易規則及規定， (略) 約定，按照 (略) 我方義務；
（5）我方已認真考 (略) 為可能導致的企業經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素， (略) 承擔可能存在的 * 切交易風險。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承 (略) 為，給交易相 (略) 造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
| 資產描述 | (略) 市 (略) 區經堂路 * 號2單元 * 室 |
| 資產類別 | 不動產 | 不動產登記證號 | 贛（ * ） (略) 市不動產權第 *** 號 |
| 土地性質 | 劃撥 | 房屋規劃用途 | 住宅 |
| 實際用途 | 住宅 | 房屋建筑面積(平方米) | * . * |
| 房屋結構 | 混合結構 | 房屋總層數 | 7 |
| 所在層數 | 7 |
| 抵債、租賃等他項權利情況 | 租賃合同已過期，承租方繼續租賃，但未重新簽訂租賃合同 | |||||||||||
| 重要信息披露 | 詳見評估報告十 * 、特別事項說明1、委估房地產已取得不動產權證書，證 (略) 為江 (略) ，但委估房地產占用的土地使用權是產權持有人以劃撥方式取得的，本次評 (略) 市場價格，評估價值不含應補繳的土地出讓金，根據 (略) 市人民政府辦公廳《關于印發 (略) 市劃撥 (略) 鎮住房轉讓不 (略) 辦法的通知》規定：“劃撥 (略) 鎮住房轉讓，由購房人按房屋成交價格的1%繳納土地出讓金”。2、經清查，委估房地產已出租，本次評估考慮了該事項對評估價值的影響，具體以下信息：建筑物名稱： (略) 市 (略) 區經堂路 * 號2單元 * 室；租賃面積（㎡）： * . * ；租賃期限： * 至 * 日；備注：租賃合同已過期，承租方繼續租賃，但未重新簽訂租賃合同3、由于委估房地產建成時間較早，產權持有人未能提供房地產的原始入賬等相關資料，本次評估未考慮該事項對評估價值的影響。4、 (略) 勘查，委估的第2項房地產（ (略) 市 (略) 區經堂路 * 號2單元 * 室）墻面、 (略) 分滲漏，本次評估考慮了該事項對評估價值的影響。 | |||||||||||
| 其他披露內容 | 本次評估價值為不含增值稅價 | |||||||||||
| 轉讓方基本情況 | |||
| 轉讓方名稱 | 江 (略) | ||
| 注冊地（住所） | (略) 省 (略) 市 (略) 區民德路 * 號 | ||
| 經濟類型 | (略) （企業）/國有全資企業 | ||
| 公司類型（經濟性質） | (略) （內資） | ||
| (略) 為批準情況 | |||
| 國資監管機構 | (略) 國資委監管 | ||
| (略) (略) 門名稱 | 中 (略) 有限公司 | ||
| 批準單位名稱 | (略) | ||
| 交易條件 | 交易價款支付方式 | * 次性付款 |
| 與轉讓相關其他條件 | 1、意向受讓方在充分了解標的情況后于掛牌期內遞交受讓申請，并在掛牌截止日前（以到賬時間為準）支付保證金人民幣6.5萬元到 (略) 聯 (略) (略) 賬戶，即為意向受讓方在《物權受讓申請書》中對轉讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓物權標的承諾的確認，成為物權標的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。①競買人被確定為受讓方，且采用協議轉讓方式的，該交易保證金轉為立約保證金，并在《產權交易合同》 (略) 分交易價款；②競買人被確定為受讓方，采取競價轉讓方式的，交易保證金轉為競價保證金，受讓方的競價保證金在《產權交易合同》 (略) 分交易價款。競買人未被確定為受讓方且不存在違規違約情形的，其交納的保證金按規定全額無息返還。2、信息發布期滿，如只征集到 * 個符合條件的競買人遞交保證金的，采用協議方式轉讓，競買人應當以不低于掛牌價格的價格受讓產權，并按照產權交易機構的通知要求在規定時限內通過 (略) 聯 (略) 網絡 (略) 報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應在5個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》。信息發布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人， (略) 絡競價（多次報價）方式確定受讓方和受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應按照競價實施方案的要求簽訂《產權交易合同》。3、本次產權交易價款采用 * 次性支付。受讓方應當在《產權交易合同》簽訂之日起5個工作日內將產權交易價款全額支付至產權交易機構指定賬戶。意向受讓方須同意 (略) 聯 (略) 在出具交易憑證后的3個工 (略) 交易價款劃轉到轉讓方指定賬戶。4、為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示，意向受讓方 * 旦通過資格確認且交納保證金，即成為競買人并對如下內容作出承諾：如競買人存在以下任何 * 種情形，將承擔締約過失責任，轉讓方和產權交易機構可扣除該競買人的保證金，作為對相關方的補償，保證金不足以補償的，相關方可按實際損失繼續追訴。轉讓方同時承諾，如因轉讓方原因，導致項目無法正常推進或者發生其 (略) 為時，以對競買人設定的承諾條件承擔同等損害賠償責任。（1）只征集到 * 個符合條件的競買人①在產權交易機構通知的規定時限內，競買人未通過 (略) 聯 (略) 網絡 (略) 有效報價的；②在被確定為受讓方后，未在5個工作日內簽訂產權交易合同的。（2）征集到兩個及以上符合條件的競買人①在網絡競價中競買人未提交競買文件的；②在網絡競價中各競買人均未有效報價的；③ (略) 絡競價等方式被確定為受讓方后，未按照產權交易有關規則簽訂產權交易合同的。（3）違反產權交易保證金的有關規定或其他違規違約情形的。5、轉讓標的權屬 (略) 涉及的稅費按國家法律法規相關規定由轉讓方和受讓方各自承擔。轉讓房產涉及的物業、水、電、暖等相關費用如有欠繳，移交之日前的費用由轉讓方承擔，移交之日后的費用 (略) 承擔。6、意向受讓方須同意按照標的物現有狀況接收標的資產，辦理權證手續并且完成標的資產的現狀交接。7、風險提示：轉讓標的 (略) 在地有關房 (略) ， (略) (略) 在地房地 (略) 門查詢確認自己的購房資格， (略) 承擔。如因不符合前述約定導致產權不能過戶或本次交易無效的，由此產生的責任均由意向受讓方承擔， (略) 繳納的保證金不予退還， (略) 聯 (略) 在扣除交易服務費后， (略) 分轉入轉讓方指定賬戶。意向 (略) 實地踏勘及查驗轉讓標的，并充分了解標的可能存在的風險及瑕疵（包括但不限于轉讓標的權證、土地性質、土地用途、竣工驗收、涉訴情況、權利限制、標的結構、權證過戶、租賃情況、物業管理費用收取、及轉讓標的接收等）。意向受讓方在 (略) 聯 (略) 報名后，即視為充分知曉并認可轉讓標的 (略) 有風險及瑕疵，競價成功后不得提出任何異議，不得以此為由解除《產權交易合同》，也不得以此為由拒不按時足額支付競買交 (略) 資產交接。8、本項目如協議成交，受讓方按照成交金額的0.3%支付交易手續費；如競價成交，受讓方則按照成交金額的2%支付交易手續費。 | |
| 受讓方資格條件 | 無 | |
| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 |
| 交納金額 | 6. *** 萬元 | |
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納 | |
| 信息披露期 | * 個工作日 |
| 交易方式 | 網絡競價 |
| 展示時間 | 掛牌期間 |
| 展示地點 | (略) 在地 |
| 聯系人 | 曲航 |
| 聯系電話 | *** |
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